Земельное право

Справка из БТИ о наличии или отсутствии собственности: в каких случаях нужна и как ее получить?

Год постройки дома содержит важную информацию о его характеристиках. Если говорить о городской застройке, то в России до начала XХ века металлические или железобетонные перекрытия использовались крайне редко, уступая главенствующую роль дереву. Да и для домов постройки советского периода дата год постройки может иметь важное значение — именно от даты возведения строения зависят сроки проведения работ по капитальному ремонту.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46 . Это быстро и бесплатно !

Не менее важен данный параметр и при оформлении ипотечного кредита. Что касается загородного строительства, то и здесь год возведения постройки имеет важное значение в целом ряде случаев.

Это — и занесение объекта в кадастровый реестр, и проведение операций, связанных с отчуждением недвижимого имущества. Как узнать год постройки дома самому?

Другие способы узнать год постройки дома через Интернет

Помимо официального сайта Госреестра, в Интернете существуют и другие специализированные сервисы, предоставляющие информацию о годе постройки того или иного здания либо сооружения в режиме онлайн. Для этого достаточно ввести в специальную форму адрес строения, номер ордера, либо правоустанавливающего документа.

В основном это касается крупных городов — Москвы, Санкт-Петербурга и других «миллионников». Некоторые из них даже не берут плату за свои услуги.

Но информация, полученная при помощи подобных Интернет-ресурсов, далеко не всегда является точной и полной, а в некоторых случаях (например, при оформлении ипотечного кредита) является недостаточно официальной.

При оформлении ипотечного кредита, например, официальным документом, подтверждающим дату постройки дома, большинство банков считают только копию технического паспорта или выписку из Госреестра.

Как узнать год постройки дома в режиме оффлайн

Если по каким-то причинам узнать информацию о годе постройки дома посредством Глобальной Сети не удается, получить копию технического или кадастрового паспорта, либо выписки из Госреестра можно в соответствующих государственных учреждениях, специализирующихся на инвентаризационном учете и обслуживании объектов недвижимости.

Такие организации, в зависимости от региона, могут называться по-разному. БТИ, ПИБ, как-то еще — от названия суть не меняется. Но такой способ чаще всего требует гораздо больших затрат времени и сил.

Для того, чтобы получить официально подтвержденную информацию о годе постройки жилого дома по адресу в государственном инвентаризационном бюро, необходимо предпринять следующие действия:

  • Собрать необходимый пакет официальных бумаг, включающий в себя удостоверение личности, правоустанавливающие документы, в некоторых случаях — дополнительно затребованные справки,
  • Посетить территориальное БТИ или ПИБ, расположенный в районе нахождения объекта недвижимости,
  • Заполнить заявление по установленной форме,
  • Подтвердить факт оплаты,
  • Дождаться уведомления от БТИ, ПИБ или другой государственной специализированной структуры подтверждения подлинности предоставленных документов и их соответствия установленному порядку,
  • Получить расписку от сотрудника службы о том, что документы приняты на хранение,
  • В назначенное время явиться в БТИ и забрать официально заверенную копию технического паспорта или другого документа, подтверждающего информацию о годе возведения постройки.

Приведенный алгоритм действий справедлив как для получения информации об объекте городской недвижимости, так и для загородного строительства. Правда, региональные власти вправе вносить в этот порядок определенные изменения и дополнения.

Поэтому, в зависимости от региона и типа запрашиваемой информации, порядок получения сведений подобного рода может несколько отличаться от типовых схем.

В некоторых случаях (например, при оформлении ипотеки) может возникнуть необходимость нотариального заверения полученного документа. Закон напрямую этого не требует, но многие кредитно-финансовые учреждения пытаются подобным способом дополнительно застраховаться от определенных рисков.

Таким образом, получить информацию о годе постройки городского или загородного дома можно разнообразными способами.

Это, конечно, потребует определенных затрат времени, сил и финансов, но в некоторых случаях получение таких сведений и их предоставление в соответствующие инстанции является необходимым действием.

Что это за справка и для чего она может понадобиться?

Образец справки БТИ о наличии или отсутствии собственности

Справка из БТИ о наличии или отсутствии собственности – документ, выписываемый на бланке строгой отчетности и заверяемый подписью уполномоченного лица и печатью выдающего ее учреждения.

Текст справки заключает таковую информацию:

  • номер конкретного документа и дата его выдачи,
  • вид свершаемой сделки,
  • адрес юридического месторасположения недвижимого объекта,
  • сведения о жилых объектах недвижимости, находящихся в собственности подателя заявки,
  • персональная информация о собственнике недвижимого имущества – Ф.И.О., дата рождения.

Потребоваться подобный документ может при:

  • оформлении прав на земельный участок или жилой объект,
  • изменении или переходе прав собственности,
  • прекращении прав собственности на конкретный объект.

Также данный документ может быть затребован судом или правоохранительными органами. Зачастую справка необходима при оформлении ипотеки или субсидии.

Куда обратиться за сведениями?

Получить справку о наличии либо отсутствии недвижимости можно при обращении в Бюро технической инвентаризации.

При этом каждое отдельное БТИ может дать информацию лишь по одному району, непосредственно относящемуся к нему. Потому справка об отсутствии недвижимого имущества в одном районе не означает, неимение такой в других регионах России.

Общероссийский единый реестр движимого и недвижимого имущества граждан ведется органами Росреестра, уполномоченными выдавать справки о владении собственностью или отсутствии оной.

Какие документы потребуются?

Получить справку БТИ о наличии или отсутствии собственности может любое физическое лицо, предоставившее надлежащие документы:

  • паспорт с гражданством РФ,
  • нотариально заверенная доверенность, при оформлении документа уполномоченным представителем,
  • свидетельство о рождении, при подаче заявки от имени лица несовершеннолетнего,
  • свидетельство о браке, при наличии его,
  • документ о праве наследования, при рассмотрении наследственных вопросов,
  • квитанция об уплате услуги БТИ.

Сроки и стоимость оформления

Стоимость справки БТИ о наличии или отсутствии недвижимости может варьироваться в зависимости от площади недвижимости, месторасположения и района выдачи.

Срок оформления справки составляет один месяц. Но, как правило, выдается документ в течение десяти рабочих дней.

Для более конкретного уточнения цены следует обратиться в территориальное БТИ. Как пример можно привести расценки по Омску и Омской области:

  • справка о наличии или отсутствии недвижимости по определенному району Омской области или по городу при личном обращении стоит 145 рублей,
  • справка о наличии/отсутствии недвижимости по всей области при личном обращении – 241 рубль,
  • справка по одному району посредством получения почтовым отправлением – 230 рублей,
  • справка по области, получаемая почтовым отправлением – 326 рублей.

Процедура оформления и получения

Для получения справки из БТИ об отсутствии/наличии собственности необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации соответствующего района.

При подаче заявки нужно указать цель получения документа и приложить все необходимые документы. В назначенное сотрудником время потребуется лично явиться в БТИ и получить заказанную справку после предъявления паспорта.

При получении справки посредством почтового отправления необходимо отправить запрос на юридический адрес конкретного бюро с приложением следующих документов:

  • заявление о выдаче соответствующей справки на имя директора бюро,
  • копия паспорта РФ заявителя,
  • копия свидетельства о рождении для несовершеннолетнего гражданина,
  • копия свидетельства о браке,
  • копия нотариально заверенной доверенности для полномочного представителя,
  • оригинал квитанции об оплате услуги.

Можно заказать такую справку посредством Интернета. Для этого потребуется знание электронного адреса Бюро. На адрес БТИ отправляется по электронной почте заявка с указанием следующих данных:

  • дата подачи заявки,
  • фамилия, имя, отчество заказчика,
  • количество экземпляров,
  • цель получения справки,
  • номер и серия паспорта,
  • место прописки,
  • дата выдачи паспорта,
  • подпись,
  • телефон.

К заявке нужно приложить отсканированные копии всех необходимых документов (тех же, что и при обычном получении). При этом копии паспорта делаются со всех значимых страниц – с фотографией, местом прописки, семейным положением, месте выдачи.

После отправления заявки и копий документов на электронный адрес заявителя поступит ответ, подтверждающий получение.

Спустя какой-то небольшой период поступит электронное письмо с информацией о результате рассмотрения заявки и сроке изготовления документа.

Также в нем будут указаны реквизиты для оплаты и сумма, подлежащая к уплате. При отказе в выдаче справки будет указана причина и даны рекомендации по правильной подаче заявки.

Указанную сумму следует оплатить посредством любого банка на указанные реквизиты. После чего отправить на электронный адрес бюро сведения о номере и дате платежной квитанции и реквизитов банка.

После подачи заявки и оплаты услуги нужно отправить обыкновенной почтой на юридический адрес Бюро конверт с копиями всех документов и пустым конвертом с заполненным обратным адресом.

Нюансы получения

Если справка о наличии или отсутствии собственности требуется наследнику, для получения ее он должен предоставить свидетельство о праве на наследство, полученное от нотариуса и им заверенное.

Справка из БТИ о наличии или отсутствии собственности фиксирует все имеющееся имущество и не разделяется на отдельные документы по каждому недвижимому объекту.

При этом в документе указывается адрес объекта, посредством какого вида сделки он приобретен, номер и дата договора при наличии такового.

Видео: Быстро оформить бумаги поможет БТИ

В видеосюжете рассказывается о результатах реорганизации подхода работы БТИ с гражданами.

На примере кемеровского БТИ показаны преимущества электронной очереди, возможности электронных удаленных сервисов учреждения, новые методы работы специалистов БТИ при приеме граждан и в процессе непосредственной подготовки запрашиваемых документов.

Договор подряда процедура оформления

Форму в которой вы хотите получить паспорт (электронная, печатная). Как составить запрос в БТИ о предоставлении информации? Для конкретного случая требуются определённые справки. Чтобы уточнить какие именно, следует обратиться в само бюро за консультацией. Каждый объект недвижимости имеет технический паспорт. Именно в нем отображаются характеристики квартиры, дома или земельного участка. Запрос в БТИ о предоставлении информации Для начала нужно собрать необходимый пакет документов. Затем обратиться в подразделение БТИ, обслуживающее конкретный адрес. Справка из БТИ о наличии или отсутствии собственности: в каких случаях нужна и как ее получить? Также данный документ может быть затребован судом или правоохранительными органами . Зачастую справка необходима при оформлении ипотеки или субсидии.

Ipc-zvezda.ru

Она может быть предъявлена: Суду при бракоразводном процессе, когда определяется место жительства ребёнка Банку как подтверждение того, что потенциальный клиент может предоставить залог для обеспечения кредита Сотруднику социальной службы для подтверждения того, что данная семья является в улучшении жилищных условий, так как «не проходит» по квадратным метрам и другие цели Для продажи квартиры Для того чтобы совершить сделку по купле-продаже квартиры, необходимо предъявить покупателю технический паспорт. Этот документ подтверждает, что квартира «чиста» с юридической точки зрения.

Справка бти о состоянии здания

В него нужно внести данные о собственнике недвижимости, самом объекте, а также указать, какие именно справки нужны и для каких целей. Необходимые документы Список документов по предоставлению справок с БТИ может отличаться.

Все зависит от того, какая конкретно нужна бумага. Но по стандарту обязательно требуются следующие:

  • паспорт,
  • свидетельство, подтверждающее право собственности,
  • чек на оплату государственной пошлины.

Образец Как правильно заполнить запрос в БТИ, можно посмотреть по образцу. Все зависит от того, какая конкретно справка нужна. Образец заполнения запроса в БТИ о предоставлении документа можно скачать здесь.

Получение справка бти о принадлежности объекта недвижимого имущества

Как получить Согласно Постановлению Правительства от13.10.1997г. №1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», для того, чтобы получить справку БТИ о состоянии здания, собственнику помещений нужно заказать ее в местном отделении БТИ и предоставить оригиналы и ксерокопии паспорта и свидетельства о собственности. Ксерокопия паспорта Ксерокопия свидетества о собственности Если собственник по каким-либо причинам не может самостоятельно подать заявку на нужную бумагу, то в такой ситуации вместо него это сможет сделать официальный представитель, имеющий на это законные основания (нотариально заверенная доверенность).

Как получить справку бти о состоянии здания/помещения формы 5

Одно из главных направлений деятельности Бюро техинвентаризации – это предоставление услуг населению. Организация выдает необходимые документы и справки, нужно только составить запрос. Обязательно требуется приложить некоторые бумаги. Само заявление можно подать 2 способами:

  • посетив лично БТИ,
  • обратившись в компанию-посредник.

В первом случае придется предварительно записаться на прием. Следует учесть, что нужно обращаться в то подразделение бюро, обслуживающее дом, на который требуются документы.
Также следует уточнить режим работы организации, поскольку в некоторых филиалах существует определенный день приема запросов от населения. Сам бланк заявления будет выдан сотрудником бюро, нужно будет только заполнить его.
Для того чтобы это сделать было проще, на стенде имеются образцы.

Как составить запрос в бти о предоставлении информации?

Квитанцию об оплате (оригинал, копию можно сделать и оставить себе), нужно предъявить сотруднику БТИ вместе со всеми остальными документами. Оформление в МФЦ Сейчас МФЦ есть во многих крупных городах нашей страны.
Эти центры являются посредниками между гражданами и государственными органами, осуществляющими приём населения. Такие центры создавались для того чтобы несколько разгрузить эти государственные органы и учреждения от наплыва посетителей. Теперь через МФЦ можно получить множество услуг — начиная от регистрации ИП, и заканчивая получением свидетельства о собственности на недвижимость. Также можно заказать любую из справок БТИ. Все документы, которые нужно сдать в БТИ, необходимо предъявить сотруднику МФЦ.
Он принимает их точно так же, как и сотрудник БТИ, оставляя расписку о принятии тех или иных документов.

Особенности получение справки бти о наличии недвижимости

Содержание документа и его форма Справка из БТИ заполняется на фирменном бланке, подписывается регистратором и скрепляется оттиском печати. В бланк включаются следующие реквизиты:

  • данные заявителя с указанием фамилии, имения, отчества, даты рождения, идентификационного кода,
  • при отсутствии имущества, указывается информация об этом факте,
  • объекты недвижимости расписываются с указанием адресов, кадастровых номеров, по какому виду сделок приобретались и указываются реквизиты.

Порядок получения документа из БТИ Получить справку для наследства о наличии собственности, приобретения жилой площади, объекта недвижимости и т.
д. можно непосредственно в местном БТИ.

Справка бти о соответствии площадей

Если в бюро обращается наследник за справкой на конкретный объект. то он должен предъявить документ, который подтвердит, что заявитель является законным наследником владельца помещения. Срок действия Срок «годности» справки из БТИ зависит от нескольких факторов, в том числе и от вида справки или выписки.

Например, технический паспорт имеет неограниченный срок действия, но на основании положений Постановления он подлежит обновлению каждые 5 лет. Техпаспорт состоит из 2-ух частей — графической и письменной.

Графическая часть представлена в виде поэтажной экспликации и адресного плана. Срок действия экспликации от 1 до 5 лет, в зависимости от того, куда этот документ предъявляется.

Post navigation

Получение сведений об объекте недвижимости гражданина в любом регионе страны, возможно только из общегосударственного кадастра. Региональное БТИ выдаёт информацию только по своему региону.

Информация: документ выдаётся заявителю на руки даже в случаях отсутствия у него в собственности объекта недвижимости. Справка представляет собой документ единого образца о наличии или отсутствии у собственника на законных основаниях недвижимости. Справка БТИ относится к документам строгой отчётности и выдаётся на бланках установленного образца. Кто имеет право на получение По законодательству, документ может быть выдан следующим категориям заявителей:

  • физическим лицам (по доверенности их представителям),
  • индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам,
  • государственным органам (суды, правоохранители и т.

Об отсутствии собственности Право собственности, возникшее до 01. 01. 1998 года, регистрировалось в БТИ. Именно в бюро можно получить сведения об отсутствии или наличии в собственности у гражданина жилого или нежилого помещения.

Целью получения такой справки может быть следующее: Для приватизации квартиры которая занимается семьёй по договору социального найма Для определения места жительства ребёнка при разводе например, у папы есть в собственности квартира, а у мамы — нет Для постановки семьи на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий Для подтверждения того что семья нуждается в предоставлении субсидии от государства для улучшения своих жилищных условий Другие цели когда требуется подтверждение отсутствия или наличия в собственности недвижимости О наличии Справка о наличии собственности имеет точно такое же целевое назначение, как и справка об отсутствии собственности.

  • адрес, по которому находится,
  • общая и жилая площадь,
  • сведения о наличии или отсутствии обременений,
  • стоимость квартиры,
  • должность, подпись и расшифровка руководителя территориального отдела БТИ,
  • должность, подпись и расшифровка исполнителя,
  • печать бюро

Копия паспортов заявителя и представителя и копия нотариальной доверенности Если заявление подаётся от имени несовершеннолетнего ребёнка, который является собственником помещения то нужно предъявить копию свидетельства о рождении или об усыновлении Если собственник помещения состоит в официальном браке то копию свидетельства Копия свидетельства о собственности на помещение либо копия договора социального найма Копия квитанции об оплате государственной пошлины стоимость определит сам специалист стоимость услуги Все эти документы сдаются на проверку специалисту бюро.

Справка о подтверждении года постройки дома

  • Оригинал свидетельства о собственности (либо договора купли-продажи)
  • Оригинал паспорта
  • Ксерокопии этих документов

Сроки и стоимость оформления После подачи заявления и оплаты квитанции Вам называют дату готовности документа (стоимость данной услуги зависит от площади квартиры). В назначенный день справку БТИ о состоянии здания можно получить в территориальном бюро технической инвентаризации по Вашему округу на основании квитанции об оплате и паспорта собственника.


Смотрите видео: 3 подсказки по выписке из ЕГРН и справке БТИ (August 2020).