Гражданское право

Правила и порядок оформления договора дарения квартиры через Росреестр: образец документа и правильность заполнения

Но даже после подписания бумаг такое лицо может отказаться от прав собственности. На самом деле, дарение это не только популярная, но и необходимая процедура, если вы хотите распределить свое имущество между близкими, не прибегая к завещанию, и не желаете, чтобы государство само распределило части. Но без знания дела, правильности заполнения и оформления, а также регистрации дарственной в МФЦ это не будет возможным. Если вы внимательно и ответственно отнесетесь к данному вопросу, то сможете сделать отличный подарок вашим детям или другим родственникам. Позаботьтесь о них заранее, и тогда никто не сможет отменить вашу сделку, так как закон будет на стороне одариваемого. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Как оформить договор дарения в мфц

Для записи на прием необходимо зарегистрироваться на портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru).

  • Стороны заполняют стандартное заявление и подписывают его в присутствии сотрудника центра.
  • МФЦ договор дарения регистрирует в течение одного месяца, после чего каждый участник получает документ с отметкой о регистрации, а одариваемый свидетельство о праве собственности.
  • Список необходимых документов Для оформления и регистрации акта дарения могут понадобиться следующие документы:
  • личные документы: паспорта, свидетельства о рождении всех участников сделки,
  • свидетельство о праве собственности на имущества на имя дарителя,
  • техническая документация на квартиру: техпаспорт БТИ, план, экспликация,
  • оригинал договора дарения.

Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в мфц

Этот момент важен, так как в зависимости от величины доли рассчитывается налоговый сбор с дохода физического лица. Отдается собственность целиком или ½ от общей величины. Сведения, которые содержатся в договоре:

  • паспортные данные участников сделки,
  • описание недвижимого объекта в деталях,
  • адрес расположения и этаж,
  • подробное описание многоквартирного дома, где находится жилье,
  • дробное, либо целое значение передаваемой части,
  • инвентарная цена недвижимого имущества и доли,
  • список собственников,
  • перечень зарегистрированных по месту жительства лиц.

Важно! Даже после добровольного отказа от прав на владение имуществом, за дарителем остается полномочие на проживание в отданном жилье.
Сроки, устанавливающие такую возможность, могут определяться конкретным периодом.

Дарственная на квартиру через мфц

Чтобы отказаться, достаточно не подписывать договор дарения. Если речь идет о несовершеннолетнем, то за него этот вопрос решают законные представители. От жилплощади в дар можно оказаться и после подписания договора.

Это происходит в письменной форме. Стоит заметить. что если отказ после подписания договора нанес ущерб дарителю, то он может потребовать компенсации — более подробно этот вопрос раскрыт в статье Как отказаться от подарка. Налог Получая в дар недвижимое имущество, человек получает доход. Это позиция налогового законодательства РФ.

Договор дарения квартиры через мфц в 2018 году

МФЦ занимается регистрацией и выдачей справок для всех гражданских видов сделок, но при этом он является посредником. После обработки документов и их проверки, они передаются сотрудником центра в Росреестр для оформления прав собственности. Это занимает две-три недели и стоит определённую сумму, которая обозначается заранее.

Как оформить договор дарения квартиры или доли через мфц

Так происходит в случае долевой дарственной на детей. При участии третьего лица заключение соглашения без разрешения невозможно. Важно! Если затронуты права других лиц, дарственная может оспариваться.
Пример – передача доли в квартире, приобретенной в ипотеку. Банк обязательно подаст иск в такой ситуации, поскольку до полного погашения кредита недвижимость считается собственностью финансового учреждения. Работники правоохранительных органов проверяют каждый договор на предмет «чистоты».

Дарение части жилплощади не в пользу лица, являющегося родственником, по существенно заниженной стоимости выглядит подозрительно. Такая сделка будет оспариваться, если появится подозрение на уклонение от налоговой формы выплаты. В результате проведут детальное расследование, а процедура приостановится.

Регистрация договора дарения в мфц

В 2018 году через многофункциональные центры можно оформить дарственную на квартиру или другую жилую площадь, рассмотрим порядок составления договора между близкими родственниками в МФЦ. Содержание:

  • 1 Как оформить договор дарения в МФЦ: пошаговая инструкция
    • 1.1 Какие документы нужны
    • 1.2 Государственная пошлина
    • 1.3 Сроки оформления
  • 2 Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса
    • 2.1 Сколько стоит договор дарения у нотариуса 2018 году

Как оформить договор дарения в МФЦ: пошаговая инструкция Первоначально необходимо записаться на прием в многофункциональный центр, cделать это можно по телефону горячей линии, либо по прибытии в отделение получив талон электронной очереди. Физических лица, имеют полное право самостоятельно подарить жилую площадь находящуюся в собственности родственникам и третьем лицам.

Процедура оформления дарственной в мфц

Кто может выступать дарителем и кому можно подарить Дарителем может выступать совершеннолетний гражданин Российской Федерации или иностранец, собственник жилого помещения или его доли. Сделать подарок можно любому гражданину Российской Федерации или иностранцу, в том числе не достигшему совершеннолетия дееспособному или недееспособному. До достижения несовершеннолетним 14 лет договор подписывается его законными представителями (родители, опекуны).

С 14 лет – договор подписывает несовершеннолетний. Дарение от имени несовершеннолетнего невозможно. В роли одаряемых могут выступать близкие и дальние родственники или совершенно чужие люди. Разница будет заключаться только в величине налога, который придется уплатить.

Что нужно для дарения квартиры в Новосибирске, что можно, а что нельзя упоминать в договоре, как и где его регистрировать и кому нужно платить налог на приобретенное имущество. Возможность дарение любого имущества без ограничений прописана в Гражданском Кодексе РФ. Квартира или иное жилое помещение не исключение. С 2013 года договор не требует госрегистрации, а вот переход права собственности обязательно должен быть оформлен в Росреестре.

Как составить договор В Гражданском Кодексе говорится, что договор дарения может быть составлен в простой письменной форме. Это значит, что документ должен содержать: ФИО и паспортные данные сторон, описание предмета дарения, дату подписания договора и подписи сторон.

Основные понятия

Росреестр – это специальный государственный орган, призванный заниматься учетом недвижимости. То есть регистрировать все сделки, связанные с переходом недвижимого имущества из одних рук в другие. К юрисдикции данной организации относятся и сделки купли-продажи, и наследование недвижимости, и переход жилищ путем подписания дарственных.

Именно в отделение Росреестра нужно обращаться, чтобы осуществить передачу недвижимости. Конечно, можно пойти другим путем и обратиться в многофункциональный центр. Но регистрировать договор, в любой ситуации, нужно будет в Росреестре.

Сотрудники службы производят операции с любыми видами недвижимого имущества. Не важно, дарите вы квартиру, дом или только часть жилплощади.

Именно отсюда начинается процедура дарения квартиры. Но прежде чем обращаться в службу, нужно подготовить все необходимое: собрать документы, подготовить договор, заверить у нотариуса бумаги.

Необходимые документы

Для проведения процедуры передачи имущества в дар, потребуется следующий перечень документов:

  • Заявление. Обычно оно составляется прямо на месте. Важно присутствие обеих сторон сделки.
  • Три экземпляра договора дарения. Он составляется заранее и подается в трех экземплярах для того, чтобы оставить по одному у каждой их сторон, а третий в архиве госучреждения.
  • Паспорта дарителя и одаряемого, для подтверждения их личности.
  • Копии первых страниц, а также страниц с регистрацией их паспортов дарителя и одаряемого.
  • Квитанция, свидетельствующая о том, что вы оплатили государственную пошлину. Произвести оплату госпошлины следует заранее.
  • Свидетельство, способное подтвердить право дарителя на владение передаваемой недвижимостью. Обычно этим свидетельством выступает выписка из ЕГРН, специального государственного органа, занимающегося вопросами прописки. Ее нужно заказать предварительно.
  • Техпаспорт передаваемого жилища.
  • Копия выписки из ЕГРН.
  • В ситуации, когда даритель состоит в браке, потребуется также письменное, заверенное у нотариуса согласие на подарок, а также его копия. Но это актуально только для недвижимости, которая считается совместно нажитым в браке имуществом. Личную собственность можно передавать без чьего-либо согласия.
  • Для квартир, находящихся в долевой собственности, придется получить письменное соглашение всех граждан, обладающих правом владения передаваемой жилплощадью.
  • Если решили послать вместо себя доверенных лиц, например, юристов или адвокатов, то потребуется предоставить письменную, нотариально заверенную доверенность, документ, подтверждающий право представителя говорить от вашего имени. Опять же, может потребоваться копия доверенности.
  • Если одаряемый гражданин признан недееспособным или же не вступил в возраст четырнадцати лет, за него несут ответственность органы опеки и официальные опекуны. В таком случае, потребуется оригинал и копия их разрешения на проведение процедуры.
  • Если речь идет о жилом доме, предоставляется выписка из домовой книги.
  • Копия финансового лицевого счета.
  • Вместо последних двух документов, можно использовать Единый жилищный документ.

Содержание документа

Договор дарения квартиры выглядит следующим образом:



В бланке, фиксирующем передачу собственности от одного гражданина к другому, должны быть указаны все условия подарка. Кроме того, важно четко обозначить границы того, что вы собираетесь подарить или принять в дар.

В типовой бланк входят следующие пункты:

  • Место, а также время составления документа.
  • Точные данные из паспортов обеих сторон сделки.
  • Как можно более подробное описание жилища, которое переходит в дар. Если это будет указанно недостаточно четко, в регистрации могут отказать.
  • Свидетельства и справки, которые могут доказать то, что передаваемая недвижимость действительно принадлежит дарителю. Кроме того, нужны бумаги, подтверждающие способ, которым он получил жилище в свою собственность (приватизировал, купил, унаследовал или точно также получил в дар).
  • Подтверждение того, что жилье находится в единоличном владении дарителя, а также не находится под арестом и не заложена за долги. Если потребуется справка, свидетельствующая об отсутствии претензий суда на жилплощадь, ее можно получить у судебных приставов.
  • Кто из сторон сделки будет оплачивать расходы на ее регистрацию.
  • Дата, когда договор может считаться вступившим в силу. Обычно, либо сразу после подписания, либо после получения акта приема-передачи. Тут важен один момент: нельзя указать, что жилье перейдет во владение другому человеку после того как даритель умрет, поскольку для этого существует наследование.
  • Придется подтвердить, что обе стороны соглашения являются дееспособными. Возможно, потребуется справка от врача.
  • Адреса, по которым проживают участники сделки.
  • Подписи.

Сроки и стоимость регистрации дарственной

Как правило, если все бумаги в полном порядке, свидетельство будет готово уже через 10 дней. Отсчет идет от дня, когда принималось заявление, и делалась отметка в учетном журнале.

При подаче выдается специальная расписка с перечнем поданных бумаг. Также там указывается срок, по истечению которого будет завершено оформление дарственной.

Государственная пошлина, которая взымается абсолютно в любом случае, составляет 2000 рублей. Заявители самостоятельно решают, кто из них будет оплачивать расходы на оформление.

Реквизиты для оплаты можно узнать разными способами:

  1. через интернет,
  2. в банке,
  3. самостоятельно прийти и получить их в реестре.

Проводится оплата в отделениях любых банков. Но обязательно сделайте копию квитанции.

Кроме пошлины, стоит учесть, что если жилплощадь передается не близкому родственнику, одаряемому придется оплатить тринадцатипроцентный налог на полученный доход.

Оформление передачи доли недвижимости

При составлении соглашения, очень важную роль играет четкое указание предмета передачи. В случае с определенной долей квартиры это должно отображаться наиболее понятно. Нельзя просто указать, что дарится доля жилплощади. Придется максимально точно ее охарактеризовать:

  • Указывается полный список лиц, проживающих на данной жилплощади. Кроме того, от них, вероятно, потребуется письменное согласие. Но не во всех случаях.
  • Количество квадратных метров, а также часть, которую лицо, совершающее подарок, хочет отдать. Данный параметр указывается в процентном или долевом виде.
  • Указывается также, что подтверждает право владения данной частью жилища.
  • Точный адрес жилья.

Оформление соглашения происходит по тому же сценарию, что в случае со всем жилище. Есть лишь одно существенное отличие: прежде чем передать долю в чужие руки, владелец должен оповестить о своем решении всех остальных жителей. Даже несмотря на то, что передается не вся жилплощадь, а лишь ее часть.

В какой ситуации могут отказать?

Отказать могут в следующих случаях:

  • Допущена ошибка при составлении соглашения.
  • Договоренность подписана представителем, не имеющим официального права действовать от вашего лица.
  • В предоставленном техпаспорте указана характеристика всего жилья, при том, что в дар передается лишь определенная доля. Тогда придется получать новый паспорт, конкретно на необходимую для передачи долю.
  • Где-то не стоит подпись.
  • Передаваемая в дар жилплощадь находится под арестом или в залоге.
  • За жилье еще не выплачена ипотека.
  • Не оплачена государственная пошлина. Или оплачена неправильно.

Среднестатистический гражданин часто допускает ошибки при составлении актов, к которым предъявляются такие жесткие требования.

Государственный реестр – это именно то место, куда стоит обращаться, чтобы оформить передачу недвижимого имущества в дар. Его посещение станет последним этапом в процедуре дарения. Если конечно не придется доносить дополнительные справки.

Как составить договор

В Гражданском Кодексе говорится, что договор дарения может быть составлен в простой письменной форме. Это значит, что документ должен содержать: ФИО и паспортные данные сторон, описание предмета дарения, дату подписания договора и подписи сторон.

Описывая предмет дарения, указывают полный адрес с номером квартиры, а также этаж, площадь — жилую и общую, количество комнат с указанием их площадей, кадастровый номер, номер записи государственной регистрации права в реестре прав на недвижимость. При этом, имея долю в квартире, вы должны описать характеристики всей квартиры в целом и указать, что дарите долю в ней, выраженную через арифметическую дробь — 1/3, 1/5 и т.п.

Например, гражданин Иванов дарит свою квартиру гражданину Петрову, а тот в ответ строит дом гражданину Иванову. Такие действия могут быть расценены как притворная сделка.

Заключение договора дарения не требует заверения, однако все же стоит пройти эту процедуру. Такие меры предосторожности нужны для того, чтобы дарение не было оспорено третьими лицами, например, родственниками дарителя. В судебной практике распространенным является случай, когда заинтересованные лица требовали вернуть имущество, ссылаясь на то, что даритель не осознавал последствия своих действий. Подпись, заверенная нотариусом снимает подобные претензии.

Сам документ вы можете составить собственноручно, можете скачать типовой бланк с нашего портала, а можете заказать готовый вариант у нотариуса.

Муниципальное жилье не является вашей собственностью. Ипотечную квартиру, за которую еще не полностью выплачен кредит, можно подарить только с согласия залогодержателя (банка).

Кто может выступать дарителем и кому можно подарить

Дарителем может выступать совершеннолетний гражданин Российской Федерации или иностранец, собственник жилого помещения или его доли. Сделать подарок можно любому гражданину Российской Федерации или иностранцу, в том числе не достигшему совершеннолетия дееспособному или недееспособному.

До достижения несовершеннолетним 14 лет договор подписывается его законными представителями (родители, опекуны). С 14 лет – договор подписывает несовершеннолетний.

Дарение от имени несовершеннолетнего невозможно.

В роли одаряемых могут выступать близкие и дальние родственники или совершенно чужие люди. Разница будет заключаться только в величине налога, который придется уплатить.

Как зарегистрировать право собственности на подаренную жилпощадь

Для регистрации права собственности на подаренную квартиру в Росреестре понадобятся следующие документы:

  • Дарственная (3 экземпляра: 1 – для регистрирующего органа, 2 – сторонам соглашения).
  • Ксерокопии паспортов участников соглашения.
  • Заявление, заполненное в установленной форме.
  • Правоустанавливающий документ на квартиру дарителя.
  • Техническая документация на квартиру (кадастровый и поэтажный планы, экспликация).
  • Извлечение из домовой книги, выданное не позднее 1 месяца до дня представления документов.
  • Согласие другого супруга на совершение безвозмездной сделки по распоряжению совместным имуществом либо документ, устанавливающий раздельную собственность на одариваемую квартиру. К таким документам относятся: брачное соглашение, судебное постановление о разделе и определении долей на жилплощадь.
  • Согласие родителей, усыновителей или попечителей в случае дарения квартиры лицу в возрасте от 14 до 18 лет.
  • Разрешительное согласие органов опеки на совершение дарения в отношении лиц в возрасте от 14 до 18 лет, если они признаны судебным постановлением ограниченно дееспособными.
  • Если квартира находится в залоге – согласие залогодержателя (при отсутствии других положений в ипотечном договоре).

Госпошлина за регистрацию права собственности на жилое помещение в Росреестре составляет 2000 руб.

Новосибирцы могут подать документы в Росреестр самостоятельно.

Нужна ли регистрация договора дарения?

Для того, чтобы одаряемый стал полноправным собственником недвижимости, мало составить договор дарения.

Этим актом вы урегулируете отношения только друг с другом, договариваясь о каких-либо важных аспектах.

Совсем другое дело – это регистрация сделки. Без ее проведения практически невозможно полноправно использовать недвижимость одаряемому. Но как провести процедуру дарения, а точнее ее регистрации? Обязательно ли это?

В гражданском кодексе вся глава 32 посвящена вопросам дарения. Этот нормативно-правовой акт как никто другой подробно объясняет все нюансы, которые связаны с этой процедурой. Однако стоит помнить о том, что регистрация сделки является обязательной в соответствии с гражданским законодательством.

Таким образом, правовой базой, которая обязывает граждан осуществлять регистрацию сделки является глава 32 гражданского законодательства. Почему так важно осуществить регистрацию?

Государство должно знать о том, какая недвижимость находится в собственности у граждан. Когда право собственности меняется, государство следит за тем, нарушается ли этим права третьих лиц, и насколько правомерна смена собственника.

В ситуации, когда возникают сложные и спорные вопросы, именно государство регулирует конфликт между сторонами. Именно поэтому вы должны поставить в известность соответствующие органы Росреестра.

Где зарегистрировать право собственности на квартиру?

Для вашего удобства на сегодняшний день существует несколько органов, которые государством уполномочены осуществлять процедуру регистрации. В зависимости от населенного пункта где вы проживаете, а также от удобства подачи вы можете выбрать тот, который покажется вам наиболее удобным.

    В первую очередь государство доверяет полномочия осуществлять регистрацию сделок дарения Росреестру. Данное государственное учреждение ведает всеми вопросами, которые связаны с регистрацией сделок между гражданами.

Всё это делается для того, чтобы занести в соответствующий реестр информацию о смене собственника недвижимости. Вы можете обратиться в Росреестр как лично, так и посредством посредника или почтового отправления.

Как правило, сотрудники данного органа не только регистрируют сделку, но и оказывают консультации по вопросам оформления. Второй, но не менее важный орган, который также уполномочен регистрировать сделки дарения – это многофункциональный центр. Данное государственное учреждение исполняет функции многих государственных органов, в том числе Росреестра.

Подавая документы в многофункциональный центр вы можете рассчитывать не только на осуществление процедуры регистрации, но и на получение соответствующих консультаций от специалистов. Однако, сроки, которые потребуются для того, чтобы одаряемый получил свидетельство на право собственности, несколько увеличены.

Это объясняется тем, что документы сначала отправляются в орган Росреестра, а затем, после осуществления составления свидетельства отправляются обратно в многофункциональный центр. Из-за этого время несколько увеличивается, и вам придется ждать дольше. Также, существует много частных организаций, которые способствуют в осуществлении оформления сделки дарения.

Заплатив установленную сумму вы можете рассчитывать не только на помощь в формировании пакета документов и составлении договора дарения, но также и на то, что именно эти люди возьмут на себя хлопоты по осуществлению регистрации. От вас требуется составить нотариальную доверенность и оплатить услуги.

Документы для оформления дарственной через МФЦ

На сегодняшний день многофункциональные центры существуют практически в каждом населенном пункте нашей страны.

Как мы уже говорили выше, это государственное учреждение берёт на себя функции многих государственных органов, что существенно облегчает жизнь гражданам.

Также, многофункциональный центр помогает людям не только осуществить регистрацию, но и оказывает консультативные услуги.

Если в ваших планах имеется необходимость обращения в это государственное учреждение, то мы познакомим вас с основными этапами и нюансами.

    Первым делом для того, чтобы ваш первый визит в многофункциональный центр был продуктивным, вам необходимо составить пакет документов. В него войдут все бумаги, которые необходимы для регистрации, плюс вы должны приобщить договор дарения, а также квитанцию об оплате государственной пошлины.

Специалист внимательно рассмотрит документы, которые вы предоставили, если имеются ошибки, то укажет на них или потребует довнести какие-либо бумаги.

  • Далее, если его всё устраивает, вы составляется заявление на регистрацию. Заявление проверяется, заносится в соответствующий реестр. Далее, вы получаете соответствующую справку-выписку о том, что предоставили в многофункциональный центр свои документы. Именно с этой бумагой вы придёте в установленное время за получением свидетельства.
  • На этом ваши действия завершены. Вам остается ждать истечения соответствующего срока, а затем явиться за получением определенного документа.

    Стоит отметить, что явиться в многофункциональный центр вы должны совместно с одаряемым, чтобы ещё раз в присутствии сотрудника подтвердить свои намерения.

    Срок, как мы уже говорили в пункте выше будет несколько увеличен.

    Происходит это ввиду того, что многофункциональный центр занимается составлением свидетельства на право собственности не самостоятельно, а передает соответствующие документы в орган Росреестра.

    Регистрация сделки дарения в многофункциональном центре – это услуга платная и на сегодняшний день ее стоимость составляет одну тысячу рублей. Помните о том, что закон также обязывает вас оплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей. Суммарно получается, что процедура оформления или регистрации выйдет в 3000 рублей.

    Регистрация подаренной недвижимости в Росреестре

    Регистрация сделки дарения в органе Росреестра намного популярнее, нежели чем обращение в многофункциональный центр. А всё потому, что возможность зарегистрировать сделку в многофункциональном центре появилась совсем недавно, и далеко не все граждане знают о такой возможности.

    На сегодняшний день получить свидетельство о праве собственности вы сможете уже через 15 календарных дней. Рассмотрим, как обратиться в отделение Росреестра и осуществить регистрацию сделки.

    1. Первым делом вы должны составить договор дарения.
    2. Для этого вы и ваш оппонент по сделке можете воспользоваться услугами:
      • нотариуса,
      • юриста,
      • риэлтора,
      • или же осуществить его оформление самостоятельно.
    3. Далее необходимо сформировать пакет документов. Туда войдут такие важные документы:
      • ваши паспорта,
      • свидетельство на право собственности,
      • техническая документация на недвижимость из кадастровой палаты и бюро инвентаризации,
      • справка о том, что на недвижимости нет никаких обременений и залогов,
      • выписка из управляющей организации о том, что у вас нет задолженности по оплате коммунальных платежей,
      • согласие от супруга или других собственников при их наличии на осуществление дарения.
    4. После того, как вами был сформирован пакет документов вы можете подавать его вместе с договором дарения в орган Росреестра.
    5. Сотрудник тщательно проверит поданные бумаги, вместе с вами составить заявление на выдачу вам свидетельства на право собственности.
    6. Далее, после осуществления таких важных действий вам выдадут справку выписку о том, что ваши документы приняты к рассмотрению. На этом этапе вы можете успокоиться.
    7. Если документы приняты, это значит вы все сделали верно, и они не будут вам возвращены.
    8. Выждите указанный в справке выписке срок, а затем, получите свидетельства на право собственности на одаряемого.

    По вашему желанию вы можете составить акт приема-передачи. Этот документ не является обязательным, однако здорово вам поможет в ситуации, если вдруг у противоположной стороны возникнут необоснованные требования, которые она предъявит в судебном порядке.

    Вернуть вам пакет документов вместе с договором дарения могут в некоторых случаях:

    • сотрудник может вернуть договор и документы в ситуации, если вы предоставили недостаточное количество бумаг.
    • Отсутствие ксерокопий также является основанием для отказа в регистрации.
    • Неправильно составленный договор дарения, или нарушение прав третьих лиц – это основание для отказа.

    Заранее предусмотрите все эти нюансы, чтобы ваше время не было потрачено в пустую.

    Заключение

    Мы желаем вам легкой процедуры регистрации, которая не спровоцирует никаких сложных моментов. Надеемся, что вы с первого раза удачно пройдете указанный нами этап, и у вас не возникнет сложностей.

    Но для этого вам необходимо еще раз ознакомиться с законодательством, а также с текстом этой статье.


    Смотрите видео: Составляем договор купли-продажи квартиры (August 2020).