Гражданское право

Выписка из ЕГРН на земельный участок с координатами поворотных точек

Инструкция: 1) перейдите на эту справочную страницу Росреестра, 2) Введите адрес участка и внизу нажмите на кнопку «Сформировать запрос». Вот примеры адресов №1, №2, №3, 3) На открывшееся странице показан кадастровый номер участка. Если вы все правильно вводили, но на станице отображаются 2 адреса (например как здесь), то скорее всего один адрес — это адрес участка, другой — это адрес дома на этом участке. Кликните на оба адреса и на страницах смотрите на данные. Участок будет показан как на этой картинке (1), вот и скопируйте кадастровый номер участка (2). Теперь переходите ниже на пункт №2. Если не знаете ни адреса участка ни его кадастрового номера, то узнать это можно с помощью онлайн спутниковой карты границ в сервисе Terramark.ru (на наш взгляд самый удобный сервис).

Выписка из егрн с координатами (об объекте)

Тогда справка может быть отправлена в течение нескольких часов. Справка остаётся в силе 30 дней с момента получения. Как получить выписку из егрн с координатами земельного участка Ее можно загрузить на флешку/диск (или другой носитель) и распечатать.

  • Не имеет печати и ручной подписи регистратора.
    Вместо них вместе с выпиской предоставляется электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). Данная ЭЦП подтверждает подлинность электронной выписки, как синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной. ЭЦП может быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивает выписку.

Как и написано выше, электронную выписку лучше заказывать в сервисе Ктотам.про — инструкция заказа здесь.
Ктотам.про присылает выписки быстрее и в читабельном виде, а не как Росреестр.

Заказ выписки из егрн на земельный участок

Особенности получения выписки из егрн на земельные участки Содержание

  • 1 Для чего нужна
  • 2 Что содержится
  • 3 Как выглядит образец выписки
    • 3.1 Бумажный вариант
    • 3.2 В электронном виде
  • 4 Где можно получить документ и узнать стоимость
    • 4.1 Сайт Госуслуги
    • 4.2 Портал Росреестр
    • 4.3 Срочно через сервис КтоТам.про
  • → Задайте вопрос юристу → бесплатная консультация↓

Справка с полной информацией об объекте недвижимости содержится в едином документе — выписке из ЕГРН. Доступно оформление не только на квартиры и частные дома, но и земельные участки.

Выписка из егрн на земельный участок

Напоминаем, что бумажная выписка без координат точек на границе участка стоит 400р для физ.лиц и 1100р для юридических. С указанием координат 750р для физ.лиц и 2200р для юридических. Затем в порядке очереди предоставляете сотруднику свой паспорт с квитанцией об оплате гос.пошлины.

Далее скажите, что нужна выписка о основных характеристиках объекта недвижимости и сообщаете кадастровый номер участка.

  • Сотрудник сам заполнит заявление для предоставления сведений о земельном участке из ЕГРН, назначит день выдачи выписки и выдаст копию заявления. Сведения из ЕГРН как раз и предоставляются в виде выписки. В выданной копии заявления указан номер запроса и номер телефона, по которому можно узнать готова ли выписка.
    Срок получения выписки по закону — до 3 рабочих дней после обращения через Рег.палату, и до 4 рабочих дней через МФЦ, но возможны задержки.

Расширенная выписка из егрн – что это и как ее получить

В справках на землю должно быть несколько разделов:

  1. В первом указывают сведения о характеристиках участка и его расположении в Реестре: точный адрес, квадратура, категория пользования, стоимость, номер земли по кадастру и в госучёте и другие параметры.
  2. Второй раздел содержит информацию о собственнике участка: основания, благодаря которым гражданин присвоил себе участок (а также другие правоустанавливающие документы), личные данные владельца, наличие обременений и ограничений, действующих в отношении данного надела, сведения об изъятии территории (с указанием того, какой орган присвоил их – государственный или муниципальный).
  3. Третий раздел является графическим – в нём расположена наглядная схема межевания участка, его почтовый адрес, линии коммуникаций и пр.

Существует несколько разновидностей документа.

Как получить выписку из егрн на земельный участок?

Заказать справку можно в МФЦ или регистрационной палате. Обращаться необходимо в учреждение своего региона или города. Стоимость услуг зависит от объема предоставляемой информации и статуса человека, который делает запрос.

Выписка из ЕГРН без координат точек на краях надела обойдется 1100 р. для юридических лиц и 400 р. для физлиц. При наличии такой информации расходы составят 750 и 2200 рублей соответственно. Также стоит учесть необходимость уплаты комиссионного сбора в размере 30-50 рублей.

Как получить выписку из егрн с координатами земельного участка

В данной статье будет рассказано все о том, как оформить соответствующую бумагу в России. Расширенная выписка из ЕГРН на квартиру – что это Как выглядит расширенная выписка из ЕГРП? Справочные данные, распечатываемые на листах формата А4. В ней отражаются сведения из государственного реестра прав на недвижимость.

С подобной документацией должен быть знаком каждый собственник имущества. Виды выписок из ЕГРН бывают разными. Чаще всего пользуются обычной формой или ее расширенным вариантом. Расширенная выписка из ЕГРН — как выглядит В первом случае гражданин получает данные о конкретном объекте недвижимости.

Выписка из егрн с координатами земельного участка

После выхода в 2007 году закона о «дачной амнистии» владельцам предлагалось два варианта постановки земельных участков на кадастровый учет в государственных органах.С проведением межевания и без него по упрощенной схеме. Межевание — это определение границ участка с привязкой к государственной геодезической сети, что делает возможным с помощью специальных приборов обозначить точное местоположение территории на местности. Расширенная выписка из егрн – что это и как ее получить Это значит, что на него распространяется право бессрочного или наследуемого владения, иные полномочия, не установленные действующим законодательством.

Выписка из ЕГРН для ипотеки тоже потребуется. Соответствующий документ может пригодиться тогда, когда гражданину приходится доказывать права на тот или иной объект. Расширенная форма используется при частой смене собственников, а также при условии, что объект был приобретен совсем недавно. Кроме того, выписка из ЕГРН с координатами земельного участка или с планом квартиры требуется при ремонтных работах, межевании, перепланировках.

Этот прием подойдет и для того, чтобы обеспечить подписание любых договоров, где задействована недвижимость. Расширенная выписка из ЕГРН – где заказать Как может быть оформлена справка ЕГРН? Онлайн или оффлайн способ используется – это не так важно. Главное помнить, как действовать в том или ином случае.

Как получить выписку из ЕГРН на земельный участок с координатами

Внесением данных в единый государственный реестр недвижимости и предоставлением выписок из него уполномочена заниматься Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Процесс получения выписки может иметь ряд отличий, которые зависят от того, для каких конкретно целей запрашивается данный документ.

В случае если вы хотите получить самый простой вариант выписки из ЕГРН, то для этого вам потребуется предоставить минимальный пакет документов.

В том случае, если заказываемая вами выписка в дальнейшем будет использована для проведения процедуры регистрации права собственности на земельный участок, либо для постановки этого участка на кадастровый учет, то вам потребуется собрать и предоставить гораздо более объемный пакет документов.

Для получения выписки на земельный участок из единого государственного реестра недвижимости, воспользуйтесь одним из нижеследующих способов:

  • обратитесь в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии,
  • обратитесь в многофункциональный центр по оказанию государственных услуг,
  • подайте запрос в электронном виде через официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, пройдя по следующей ссылке: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.

Стоит подчеркнуть, что использовать третий вариант вы сможете только в том случае, если все документы, которые потребуются для оформления выписки, у вас имеются в виде электронных документов.

Требуемая документация

Прежде чем отправиться писать заявление с просьбой представить вам выписку из единого государственного реестра недвижимости, подготовьте следующие документы:

  • документы, подтверждающие ваши права на конкретный земельный участок,
  • документ, удостоверяющий личность заявителя,
  • финансовые документы, подтверждающие факт оплаты государственной пошлины,
  • заполненное заявление на выдачу выписки,
  • межевой план, а также документы, на основании которых была установлена категория земельного участка,
  • в случае если на земельный участок были наложены какие-либо обременения, предоставьте документы, на основании которых они были наложены.

Это далеко не полный перечень документов, который вам необходимо будет собрать и предоставить, но все вышеперечисленные документы будут необходимы в любом случае.

Не забудьте уточнить полный перечень документов, необходимых для получения выписки, у сотрудников той организации, в которую вы обратитесь за ее получением.

Обращение в Росреестр или МФЦ

Обратиться с заявлением о предоставлении выписки из единого государственного реестра недвижимости, вы можете как в удобном для вас подразделении многофункционального центра по предоставлению государственных услуг, так и непосредственно территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Выписка будет предоставлена вам в следующие сроки:

  • через три рабочих дня после обращения, если вам просто нужна выписка,
  • через пять рабочих дней, если одновременно с получением выписки вы осуществляете постановку земельного участка на кадастровый учет,
  • через десять дней, если вместе с получением выписки и постановкой участка на кадастровый учет, вы регистрируете переход права собственности на него.

Если вы решите заказать документ через многофункциональный центр, то к каждому из вышеперечисленных сроков следует прибавить еще два дня.

Подобная задержка объясняется тем, что многофункциональные центры не производят оформление документов, а выполняют функции посредника между заявителем и Федеральной службой регистрации, кадастра и картографии, которая и занимается оформлением выписки.

Подача электронной заявки

В случае, когда вы, в силу различных жизненных обстоятельств, не можете прийти непосредственно в одну из организаций, занимающихся выдачей данных выписок, воспользуйтесь специальным сервисом, который располагается на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Для этого просто перейдите по следующей ссылке: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.

Решив воспользоваться данным сервисом, будьте готовыми к тому, что система попросит вас предоставить следующие сведения:

  • информацию о типе объекта. В нашем случае, укажите»Земельный участок»,
  • информацию о площади объекта, в отношении которого запрашивается выписка,
  • укажите точное месторасположение объекта,
  • реквизиты документа, удостоверяющего личность того лица, которое запрашивает выписку,
  • выберите тот способ, посредством которого вам будет предоставлена готовая выписка,
  • актуальный адрес электронный почты, по которому, при возникновении такой необходимости, с вами можно будет связаться,
  • номер вашего СНИЛСа,
  • если у объекта, в отношении которого запрашивается выписка, уже имеется кадастровый номер и он вам известен, то его также укажите,
  • номер телефона, по которому с вами можно будет созвониться.

Как заказать электронную выписку из ЕГРН на земельный участок?

Как получить сведения о кадастровой стоимости недвижимости онлайн, читайте тут.

Для оформления данного запроса приложите сканы документов, которые необходимы для оформления выписки из единого государственного реестра недвижимости, либо их электронные версии.

К примеру, если оформляя заявку на выдачу выписки, вы действуете не от своего имени, а в интересах иного лица на основании выданной таким лицом доверенности, вам потребуется доверенность оформленная в виде электронного документа, который подписан электронно-цифровой подписью нотариуса.

Заказывая выписку через данный онлайн сервис, выберите способ ее получения. Выписка может быть направлена на вашу электронную почту в виде электронного документа, либо посредством почтовой связи на бумажном носителе.

Также вы можете получить ее лично. Для этого выберите вариант, при котором готовую выписку вы будете получать в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Если выписка оформляется в виде электронного документа, то она подписывается электронно-цифровой подписью уполномоченного лица. Оформленная на бумажном носителе выписка подписывается уполномоченным лицом и скрепляется печатью.

Что содержит выписка из ЕГРН с координатами

Выписка из единого государственного реестра недвижимости содержит в себе:

  • информацию, предназначенную для неограниченного круга лиц,
  • информацию, которая предназначена для узкого круга лиц.

Информация, предназначенная для неограниченного круга лиц, как следует из самого ее наименования, может быть предоставлена любому лицу, на основании его надлежаще оформленного заявления.

Сведения ограниченного характера вправе получить исключительно владелец того объекта недвижимости, в отношении которого запрашивается выписка.

К сведениям ограниченного характера принято относить информацию о документах, устанавливающих право собственности на конкретный объект недвижимого имущества, о различных сделках, проведенных с данным объектом, а также информацию о дееспособности владельца данного объекта.

Если вы хотите получить выписку, содержащую в себе сведения ограниченного характера, подтвердите свое право на запрос данных сведений. Это можно сделать, представив такие документы, как судебное решение, договор залога и ряд других документов.

Выписка из единого государственного реестра недвижимости содержит в себе следующую информацию:

  • сведения о том, кто является реальным собственником земельного участка,
  • сведения о размере и площади земельного участка, а также о возведенных на нем зданиях, строениях и сооружениях,
  • сведения о том, имеются ли на данном объекте недвижимости какие-либо обременения,
  • сведения о сделках, которые были ранее совершены в отношении данного земельного участка.

Сведения общего доступа

Выписку из единого государственного реестра недвижимости, в которой содержатся только общедоступные сведения о земельном участке, может заказать любой желающий. Давайте разберемся, какие сведения являются общедоступными.

Неограниченный круг лиц может получить доступ к следующей информации об объекте недвижимости:

  • кадастровый номер, присвоенный данному объекту недвижимого имущества,
  • сведения о том, когда была осуществлена государственная регистрация прав на данный объект и дата такой регистрации,
  • адрес объекта недвижимого имущества,
  • сведения о том, к какой категории относится данный объект,
  • информация о том, для каких целей можно использовать данный участок земли,
  • информация об общей площади объекта недвижимости и его назначении.

Выписка из единого государственного реестра недвижимости с координатами представляет собой документ, в котором содержатся расширенные сведения о конкретном объекте недвижимого имущества. Такая выписка существенно отличается по своему содержанию от простой выписки.

В такую выписку включается раздел с различной информацией о зарегистрированных в отношении данного земельного участка правах.

В ней отражаются следующие сведения:

  • информация о правах, которые были заявлены через суд,
  • информация об имеющихся возражениях касательно зарегистрированного права,
  • информацию о том, что осуществить государственную регистрацию без личного участия собственника, либо лица, которое в соответствии с действующим законодательством РФ уполномочено представлять интересы собственника, не представляется возможным,
  • информацию о притязаниях на данный земельный участок, а также о том, какие заявления на регистрацию права собственности на данный объект или изменения в таком праве поступали, но в последствие не были рассмотрены, а также о том, наложены ли на данный объект недвижимого имущества какие-либо обременения,
  • Информацию о причинах невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,
  • Точные географические координаты земельного участка, его положение по осям X и Y, а также по горизонтальному положению.

Сколько стоит выписка из ЕГРН с координатами

Информация из единого государственного реестра недвижимости предоставляется исключительно на возмездной основе.

Для ее получения, оплатите госпошлину, ее размеры зависят от того, действуете ли вы в интересах физического или юридического лица, какие именно сведения будут содержаться в выписке, а также в какой форме вы желаете получить готовую выписку.

На данный момент, размеры госпошлины определяются следующим образом:

  • для физических лиц размер пошлины за выдачу выписки в форме электронного документа составит 300 руб. Если же выписка нужна на бумажном носителе, то размер пошлины увеличивается до 750 руб.
  • юридическим лицам придется заплатить 600 рублей за выписку в форме электронного документа или 2 200 руб. за выписку, оформленную на бумажном носителе.

Квитанцию на оплату государственной пошлины получите в многофункциональном центре, территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, либо скачайте ее на официальных сайтах данных организаций.

Срок получения выписки из ЕГРН с координатами

То сколько времени уйдет на подготовку и выдачу вам выписки из единого государственного реестра недвижимости, зависит от того, каковы основания для ее получения.

Выписка будет предоставлена вам в следующие сроки:

  • через три рабочих дня после обращения, если вам просто нужна выписка,
  • через пять рабочих дней, если одновременно с получением выписки вы осуществляете постановку земельного участка на кадастровый учет,
  • через десять дней, в случае если вместе с получением выписки и постановкой участка на кадастровый учет, вы регистрируете переход права собственности на него.

Если вы решите заказать документ через многофункциональный центр, то к каждому из вышеперечисленных сроков следует прибавить еще два дня.

Такая задержка объясняется тем, что многофункциональные центры не производят оформление документов, а выполняют функции посредника между заявителем и Федеральной службой регистрации, кадастра и картографии, которая и занимается оформлением выписки.

Срок действия выписки из ЕГРН с координатами

Исходя из действующего законодательства РФ, выписка из единого государственного реестра недвижимости действует только в момент, когда вы получаете ее от сотрудника Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии или многофункционального центра, и уже в следующее мгновение утрачивает свою силу.

Но такой подход оторван от жизненных реалий. Поэтому данный документ принимается как действующий на протяжении 30 дней с даты, когда он был выдан.

Популярные услуги

С 2017 года начал функционирование Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), который объединил государственный кадастр недвижимости и единый государственный реестр прав.

Выписка из ЕГРН с координатами в законе обозначается как выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, так называемая иначе - расширенная выписка из ЕГРН. Данный документ выдается только в отношении зданий и земельных участков.

Особенности получения выписки из егрн на земельные участки

Бумажный вариант Образец бумажной выписки (нажмите на картинку для ее увеличения)

  • Выписка без координат точек на границе участка стоит 400р для физ.лиц и 1100р для юридических. С координата участка — 750р для физ.лиц и 2200р для юридических.
  • Заказать и забрать можно: в отделении Росреестра (в Регистрационной палате) или МФЦ (Многофункциональном центре) вашего города или района, или на почте, если заказываете через интернет.
  • Срок получения по закону в течение 3 рабочих дней (бывает дольше).
  • Имеет синюю печать и подпись регистратора.

Инструкция заказа бумажной выписки в Регистрационной палате или МФЦ (Многофункциональный Центр) читайте ниже. Также ее можно заказать более удобным вариантом — через интернет на сайте Росреестра, инструкция по данной ссылке.


Смотрите видео: Как получить кадастровый номер? - Адвокатское Бюро Ольги Котик (September 2019).