Медицинское право

Онлайн способ узнать обременения (ограничения) на недвижимость

Есть один нехитрый способ, с помощью которого можно проверить зарегистрировано ли право собственности на недвижимость в Росреестре или нет. И сделать это можно совершенно бесплатно.

Это может быть любой вид недвижимого имущества:

  • Квартира,
  • Индивидуальный жилой дом,
  • Земельный участок,
  • Комната (если имеет свой кадастровый номер),
  • Нежилое помещение.

На примере конкретной квартиры разберем как получить бесплатно информацию о зарегистрированных правах из ЕГРН.

Инструкция как получить информацию о зарегистрированном праве собственности в электронном реестре недвижимости

  1. Например, необходимо узнать информацию по квартире. Известен ее адрес Москва, ул. Красноказарменная, дом 14А, корп. 2, кв. 954 и кадастровый номер 77:04:0001006:5899. Хотя для поиска нам потребуется либо адрес либо кадастровый номер. Но все-таки лучше кадастровый номер, т.к. по одному адресу могут числиться несколько объектов недвижимости, а кадастровый номер – только один. Он уникальный для каждой недвижимости.
  2. Заходим на сайт Росреестра в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
  3. Вводим кадастровый номер, капчу (проверочный цифровой код) и жмём кнопку «Сформировать запрос». Также поиск можно осуществлять не только по кадастровому номеру, а также по условному номеру, адресу или номеру права.

  1. После поиска появятся результаты поиска: «Найдено объектов: 1». Если поиск производится по адресу – могут появиться несколько результатов, в случае, если по одному адресу находится несколько объектов недвижимости. Кликаем на адрес, который подкрашен синим цветом.

  1. Нам открывается карточка объекта недвижимости. Обязательно кликаем по вкладке «Права и ограничения». И мы узнаем, что имеется номер регистрации права собственности № 77:04:0001006:5899-77/017/2018-1 от 11.10.2018 г. В скобках указано «Общая совместная собственность». Это говорит о том, что квартирой владеют муж и жена.

Кроме номера и даты госрегистрации права собственности мы узнаем следующую информацию:

  • Статус объекта: Учтенный,
  • Дата постановки на кадастровый учет: 09.07.2018 г.,
  • Этаж: 11,
  • Площадь ОКС’a: 25,3 кв.м,
  • Кадастровая стоимость: 5073811,52,
  • Дата внесения стоимости: 09.07.2018,
  • Дата определения стоимости: 09.07.2018,
  • (ОКС) Тип: Квартира, Жилое помещение,
  • Дата обновления информации: 18.12.2018.
  • Форма собственности: Частная.

Важно: Фамилию, Имя и Отчество собственников бесплатно узнать не получится. Чтобы это сделать – нужно заказать выписку из ЕГРН.

Теперь посмотрим, как выглядит информация о зарегистрированном праве собственности на эту же квартиру в выписке из ЕГРН.

Информация о зарегистрированном праве собственности в выписке из ЕГРН

Естественно, чтобы узнать полную информацию о зарегистрированном праве, а именно ФИО сособственников — нужно заказать выписку из ЕГРН.

Ниже можете посмотреть фото Раздела 2 выписки из ЕГРН.

По этой ссылке можете скачать полную выписку из ЕГРН в PDF-формате.

Обременение можно проверить на сайте Росреестра, но не стоит

Крайне не советую использовать сайт Росреестра. Хоть это и бесплатно, но на сайте Росреестра информация об обременении обновляется довольно редко, либо выгружают ее неправильно. В самом же ЕГРН информация правильная и актуальная, «хромает» лишь информация на самом сайте. Также сведения не полные. Например, если квартира в залоге из-за ипотеки, то не показано в каком именно банке.

Если Вы все-таки решили воспользоваться сайтом Росреестра, то инструкция такова:

  1. Перейдите на справочную страницу Росреестра — https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.
  2. Введите адрес недвижимости или кадастровый номер, введите капчу и нажмите на «Сформировать запрос».

Для наглядности я подготовила примеры ввода адресов квартир: №1, №2, №3, №4. Также примеры адресов земельных участков: №1, №2, №3.

Если нужны Москва или Санкт-Петербург, ищите их в выпадающем списке «Субъект» в блоке «Адрес». Если нужны другие города и пункты, то там же в списке «Субъект» выберите область/республику/округ, потом в списке «Район» выберите нужный город или район. Если нужен поселок/село/деревня, ищите их в списке «Населенный пункт».

Далее выберите «Тип улицы», в «Улица» введите название улицы и ниже введите адрес.

Для примера ввела адрес: г. Москва, переулок Богословский 12а, кв. 1.

(нажмите на картинки для их увеличения)

  • В результатах поиска нажмите на адрес . Если адрес не отображен, то в ЕГРН нет сведений о недвижимости.
  • Ниже нажмите на раздел «Права и ограничения». Обременения, если они есть, будут указаны справа в подразделе «Ограничения». Если их нет, то будет пустая строка. На моем примере показано «Залог в силу закона». Это значит на квартиру наложено обременение в виде залоге у банка из-за ипотеки.
  • Как и писалось выше, на сайте Росреестра не всегда показаны актуальные данные из ЕГРН о недвижимости, в том числе об обременении. На картинке выше видно, что дата обновления информации — 22.12.2016, а запрос я сделала в 13.09.2017 г. Получается информация на сайте долго не обновлялась.

    Также, если есть обременение, то информация о ней предоставляется не в полном виде. Как в картинке выше, не указано в залоге у какого именно банка находится квартира. Если нужна полная и актуальная информация, то лучше заказать выписку из ЕГРН.

    Актуальная информация об обременении есть в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости

    Официальное название — «выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». Объекты недвижимости — это квартиры, земельные участки, дома, здания, гаражи и т.п.

    В выписке показана официальная и актуальная информация об обременении/ограничениях с Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН). Информацию, которая есть в выписке, перечислять не будем, посмотрите лучше ниже на образцы. В разделе №2 в пункте №4 «Ограничения прав и обременение объекта недвижимости» все показано.

      Образец №1 . В разделе №2 в пункте №4 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» — «Не зарегистрировано». Это значит на недвижимость не наложено какое-либо обременение/ограничение.

    (нажмите на образцы для их увеличения)

  • Образец №2 . В том же пункте и разделе — «Залог, весь объект». Это значит, что квартира в залоге у «Сбербанка» на срок 240 месяцев с даты 26.02.2013 г., т.к. она покупалась в ипотеку.
  • Сервис для заказа выписки из ЕГРН, который я сама использую

    Выписка из ЕГРН предоставляется в электронном и бумажном виде. Электронный вариант отлично подходит чтобы проверить обременение. Ее может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. Можно сразу открыть выписку на телефоне и компьютере — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. После оплаты выписку отправят на электронную почту. Также ее можно будет распечатать.

    Раньше я заказывала электронные выписки на официальном сайте Росреестра, но сейчас постоянно заказываем в сервисе Ктотам.про (инструкция заказа ниже). Стоимость выписок на обоих сайтах одинаковая — 250р., но: 1) с Ктотам.про присылают их намного быстрее — в среднем через 1 час. С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов, 2) С Ктотам.про выписки сразу присылают в читабельном виде. Их можно сразу открыть на телефоне и компьютере — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml. Чтобы перевезти выписку в читабельный формат, необходимо проделать несколько лишних действий. 3) В Ктотам.про легче заполняются поля для заказа, которых гораздо меньше. Также при заказе не требуются Ваши паспортные данные. На сайте же Росреестра трудно понять, что заполнять и в каком виде, плюс при заказе необходимо заполнять все паспортные данные.

    Выписки с Ктотам.про также имеют электронную цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП), т.е. они также имеют официальные и достоверные сведения из ЕГРН. Единственное, в выписках с Ктотам.про нет графического плана квартир, но он и не нужен, ведь главное показано наличие обременений/ограничений.

    Инструкция заказа выписки на Ктотам.про

    Ниже пошаговая инструкция заказа с картинками. Для наглядности я заказала выписку из ЕГРН на квартиру по адресу — Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Академика Бардина, д. 39.

    1. Перейдите на Ктотам.про. Техподдержка: 8 (383) 202-19-87, [email protected], [email protected]
    2. Укажите адрес недвижимости или кадастровый номер и нажмите на кнопку «Найти».

    Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите. Для поиска остальных населенных пунктов, сначала в соответствующие поля введите название региона и только потом название населенного пункта.

    В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п.

    Если в адресе есть корпус, то не беспокойтесь, что нет соответствующего поля. Введите адрес без корпуса, нажмите на кнопку «Найти». Номер корпуса будет указан в скобках или после корп. или к.

    У меня на примере вот что вышло.

    (нажмите на картинки для их увеличения)

    В открывшемся окне сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект».

    Если показано сообщение «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова» — это означает, что введен неправильный адрес или «тормозят» сервера Росреестра (такое бывает). Советую перепроверить адрес, и если он верный, то подождите немного и попробуйте сначала.

    Если показано «Нет информации в электронной базе ЕГРН Росреестра. Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2000 года, или у объекта статус «ранее учтенный». К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект» — это означает, что Росреестр в регионе (субъекте РФ), где находится недвижимость, начал регистрировать сделки с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация об обременении. Сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами собственники или кто-нибудь по нотариальной доверенности от них.

  • Выберите «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости — 250 руб.» и нажмите на «Далее».
  • В поле введите адрес электронной почты (e-mail), на которую получите выписку, и нажмите на «Далее».
  • Выберите способ оплаты, нажмите на кнопку «Оплатить» и оплатите заказ.

    Будет предоставлен список способов оплаты – через Киви, терминал, банковской картой, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.п.

    Самое удобное для меня — это оплата с банковской карты и с баланса мобильного телефона. Для оплаты с банковской карты выберите соответствующий чекбокс, нажмите на кнопку «Оплатить», на открывшееся окне наберите данные карты и нажмите на кнопку «Оплатить 250 руб.». Для оплаты с мобильного телефона выберите способ оплаты «Другими способами», нажмите на кнопку «Оплатить» и на открывшееся странице выберите сотового оператора.

    Активируйте личный кабинет.

    После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (1). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (2). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

  • Показано сообщение об активации кабинета.
  • Зайдите в личный кабинет, чтобы удостовериться в обработке заказа.

    Для входа в личный кабинет нажмите на кнопку «Личный кабинет» сверху справа, в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль, и нажмите на «Войти». Напоминаю, что пароль был предоставлен в письме для активации кабинета.

    Далее в меню сверху нажмите на пункт «Мои выписки» и на открывшееся странице будет показан статус заказа. Сперва заказ обрабатывается, это можно увидеть справа.

    После готовности выписку из ЕГРН можно будет скачать в личном кабинете или в присланном электронном письме (проверяйте папку «Спам»). В 90% случаев выписка будет готова в среднем через 30 минут после заказа. Также в профиле можно указать номер мобильного телефона, если хотите получить смс-уведомление о готовности.

    В этот раз выписка была готова через 36 минут, ниже находится ее скриншот. Чтобы скачать выписку нажмите на среднюю кнопку со стрелкой вниз. Выписка будет в формате .html, который открывается в любом браузере. На картинке ниже все показано. Чтобы распечатать, нажмите на кнопку справа с знаком принтера. Также можно скачать исходный файл выписки с электронной цифровой подписью регистратора Россреестра, для этого нажмите на кнопку «ЭЦП». Файл в архиве в формате .sig — это и есть цифровая подпись.

    Вот скриншот примера письма, с которого тоже можно скачать документ.

    Вот и сама выписка. Ее прислали на email через 36 мин. после заказа. В пункте 4.1.1 указано, что на квартиру наложен арест с 19.03.2015 года и наложен он решением отдела судебных приставов. Как видите, в выписке из ЕГРН подробная информация об аресте и других обременениях.

    (нажмите на образец для его увеличения)

    Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задать свой вопрос можно в форму ниже, в комментариях, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл., 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл., 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Где находится информация о собственнике жилплощади?

    Благодаря новым правкам в законопроектах, с 2015 года любой гражданин может самостоятельно проверить собственность на квартиру онлайн.

    Но для этого придется заплатить государственный налог и указать нужный адрес жилой или нежилой недвижимости.

    Согласно новым правилам, право собственности подтверждается выпиской из ЕГРП, а не свидетельством о собственности как раньше. Получить документ нового образца можно в нескольких государственных структурах.

    Для этого от гражданина потребуется подать заявление одним из доступных методов:

    • лично обратиться в госучреждение,
    • отправить запрос по почте,
    • через посредника,
    • в режиме онлайн.

    Лично отнести или составить на месте заявление на получение информации о собственнике недвижимости можно как в отделении РосРеестра, так и в МФЦ.

    По этому адресу можно отправить почтовый запрос. Но вот для того, чтобы проверить регистрацию права собственности на квартиру в режиме онлайн, необходимо заполнить специальный формуляр на одном из сайтов:

    • государственных услуг. В этом случае придется заплатить госпошлину в размере 150 рублей,
    • росреестр. Минимальный размер налога также будет составлять 150 рублей,
    • сайт МФЦ, который сможет выполнить проверку за вас. Стоит помнить, что при обращении в такие организации дополнительно придётся доплатить стоимость их услуг к минимальной пошлине. Но получить документы можно будет прямо в офис или на дом.

    Регламент получения выписки из ЕГРП

    Получить сведения о собственнике квартиры не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Для этого нужно выполнить простой алгоритм действий:

    • составить заявление по образцу лично в отделении РосРеестра или заполнить электронную форму на одном из сайтов госучреждений. Также можно обратиться в специализированные центры, которые могут помочь в оформлении и получении документов (МФЦ),
    • оплатить любым удобным методом государственный налог за использование услуги,
    • приложить к заявлению копию паспорта, адрес недвижимости или его номер в кадастровом реестре и квитанцию об уплате налога,
    • ждать ответа. Обычно операция проводится за 10 календарных дней. Если все пройдет удачно, то документы будут высланы на указанный адрес либо в отделении РосРеестра.

    Сколько может стоить информация?

    Стоит заметить, что сумма в 150 рублей – это минимальный налог, который гражданин обязан заплатить за использование услуг по проверке права собственности на квартиру.

    Стоимость варьируется в зависимости от того, что:

    • информация предоставляется юридическому или физическому лицу,
    • категория объекта недвижимости,
    • сайт, который гражданин использует для получения информации. Это может быть частный (МФЦ) или государственный,
    • по какому атрибуту запрашивается информация (кадастровый номер или по адресу),
    • метод получения выписки из ЕГРП: почтовая пересылка, электронный вариант или документом в отделении РосРеестра .

    Если в государственное учреждение будет обращаться физическое лицо и забирать документы будет самостоятельно в отделении РосРеестра, то госпошлина составит всего 150 рублей.

    Максимальная госпошлина будет в том случае, если он закажет электронную выписку по целому комплексу и составит она 600 рублей.

    Примерная стоимость для бумажной выписки обычной квартиры может обойтись примерно в 200 рублей, все зависит от категории недвижимости и в целом налог может увеличиться до 900 рублей.

    Для использования услуги никаких дополнительных документов не потребуется, только паспорт заявителя, кадастровый номер или адрес объекта недвижимости и квитанция, которая покажет, что налог за услугу был оплачен.

    Что содержится в выписке?

    В этом документе написан точный адрес, по которому находится жилой или нежилой объект недвижимости.

    Так же будет указано его назначение, кадастровый номер и полная информация о собственнике. Если на недвижимость наложены ограничения на проведение сделок по купле-продаже, то это также должно быть указано.

    На что нужно обратить внимание?

    Первым делом рекомендуется сверить информацию в строчке «Объект права». Тут должна быть указана именно та квартира, которую вы хотите арендовать или покупать.

    Так же рекомендуется проверить метраж и точный адрес жилья. В графе «Субъект права» должен быть вписан владелец этой квартиры, так что сверяемся с паспортными данными продавца.

    При возникновении любых конфликтных ситуаций при проведении сделки именно с этим человеком придется их решать. Так же стоит учесть, что собственников квартиры может быть несколько и для проведения сделки владельцу необходимо предоставить их разрешение.

    Но в некоторых случаях может быть выписка с указанием срока, до которого она будет действительна, так что это нужно учитывать в процессе проверки права собственности на квартиру.

    Получить ее можно в течении 10 рабочих дней, так что лучше обязательно перепроверить права на собственность при покупке квартиры или другой недвижимости.

    Это поможет удостоверится в честности проведения сделки и избежать мошенничества. Из минусов выписки можно отметить то, что она предоставляется на обычно листе формата А4. Раньше же это был специальный документ с водяными знаками и подделать его было намного сложнее.

    Для чего проверять?

    О рисках покупки недвижимости как на первичном, так и на вторичным рынке жилья, известно всем. Порой даже надежные с виду застройщики могут продать объект с гарантиями и заверениями, а потом окажется, что дом арестован, договор фиктивный, не соблюдены строительные и другие нормы.

    Но чаще оперативная проверка информации требуется, когда речь идет о «вторичке»: вам понравилась квартира, но сомнения препятствуют принятию решения.

    Росреестр, будучи исполнительной службой Министерства экономического развития, за последние годы провел объемную работу по улучшению качества оказываемых услуг.

    Среди направлений деятельности есть и такое, как развитие эргономичного, оперативного веб-сайта с возможностью быстрого доступа к ЕГРП (с 2017 года - ЕГРН) — любой может проверить квартиру и иные объекты в Росреестре онлайн и бесплатно.

    Из этого реестра можно получать информацию в виде справок и выписок.

    Для получения некоторых из них необходимо обладать полномочиями или правами, например, правом собственника или полномочиями служащего в исполнительной и судебной власти.

    Но есть сведения, которые находятся в свободном доступе.

    Так, абсолютно любой гражданин или организация может получить через Росреестр онлайн, не выходя из дома, следующие данные:

    • выписка об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах — общая выписка из ЕГРН со стандартной информацией, позволяет узнать, зарегистрирована ли квартира в Росреестре, предоставляется платно,
    • справочная информация — предоставляется в режиме онлайн бесплатно,
    • сведения о статусе поданных документов — предоставляются онлайн бесплатно.

    Причины для проверки разнообразны и индивидуальны.

    Узнать справочные сведения о квартире, бесплатно и не выходя из дома

    Наиболее актуально для потенциального покупателя - это узнать такие характеристики объекта, как площадь квартиры, учтенной в Росреестре, графический план, адрес и др.

    С помощью электронных сервисов можно проверить квартиру в Росреестре онлайн по одному лишь адресу.

    Как проверить квартиру в Росреестре через интернет — пошаговая инструкция:

    1. Открыть официальный сайт Росреестра для онлайн-проверки регистрации.
    2. Найти раздел с электронными услугами.
    3. Одной из первых будет услуга предоставления справочной информации в режиме онлайн об объектах недвижимости. Выбрать эту услугу.
    4. Откроется форма для заполнения.

    Форма содержит поисковые поля:

    • кадастровый номер,
    • условный номер,
    • ранее присвоенный номер,
    • адрес,
    • право.

    Легче начать с адреса — поставить точку в графе «Адрес». Далее выбрать регион и район. Помимо районов строка содержит и города. Из списка выбирается нужный населенный пункт. Затем выбираете тип населенного пункта — поселок, село, станица, город.

    Тип улицы и название, номер дома, корпуса, строения, квартиры.

    Для наиболее точного указания адреса нужно иметь под рукой какие-нибудь официальные документы либо воспользоваться базой ФИАС, которая содержит все адреса России.

    Пример: вы хотите узнать информацию о квартире в городе Ростове-на-Дону. Какие поля нужно заполнить:

    • регион — Ростовская область,
    • район — Ростов-на-Дону,
    • улица — вписываете улицу (строку, где вручную вносится наименование улицы),
    • дом,
    • квартира.

    Нажать на кнопку для формирования запроса.

    В результате система выдаст результаты поиска — таблицу с найденным объектом и сведениями из ЕГРН. В одном столбце будет кадастровый или условный номер квартиры. Во второй — ссылка для подробной информации.

    Пройдя по ссылке, вы увидите такие параметры объекта, как:

    • кадастровый номер,
    • статус объекта — "учтенный" или "«ранее учтенный",
    • дата постановки на кадастровый учет,
    • площадь,
    • единицы измерения площади,
    • кадастровая стоимость,
    • даты установления, утверждения и изменения стоимости,
    • точный адрес по базе Росреестра,
    • назначение (для квартир - жилое),
    • этажность,
    • подземная этажность,
    • материал стен,
    • информации о номерах, закрепленных за объектом прежде,
    • инвентаризационный номер,
    • наличие права, зарегистрированного в Росреестре,
    • когда сведения были обновлены,
    • ограничения и обременения,
    • права — когда зарегистрированы и вид права.

    Также можно увидеть объект на публичной кадастровой карте.

    Выписка онлайн

    В режиме онлайн можно получить электронную или бумажную выписку из ЕГРН — это более распространенный и информативный способ проверки недвижимости в Росреестре.

    Название документа — выписка об основных характеристиках и правах на объект.

    Онлайн-запрос осуществляется в 5 шагов:

    1. Указание сведений об объекте и особенностей услуги:
      • тип объекта — в данном случае «квартира» - обязательное поле,
      • кадастровый или условный номер — смотреть в документах,
      • адрес ,
      • можно добавить дополнительное описание,
      • форма — электронная или бумажная (бумажную можно получить по обычной почте (реальной) или лично в отделении МФЦ),
      • адрес электронной почты для высылки сформированного документа.
    2. Указание информации о соискателе:
      • вид заявителя - можно выступать в качестве обычного физического лица, юридического лица, ИП,
      • категория — если ни одна из категорий (арбитражный управляющий, МФЦ, госслужащий и т. п.) не подходит, то нужно выбрать просто «иное лицо»,
      • записываются фамилия, имя и отчество,
      • СНИЛС — необязательно,
      • документ, удостоверяющий личность — обычно это паспорт,
      • серия и номер — серию записывать необязательно, номер — обязательное поле,
      • орган выдачи,
      • дата выдачи — обязательное поле,
      • необходимо поставить точку в строке согласия для обработки персональных данных.
    3. Указание документов:
      • если есть какие-то документы, то они указываются,
      • если нет документов, шаг пропускается.
    4. Проверка данных:
      • система генерирует все введенные сведения и пользователю нужно их проверить на достоверность, правильность и безошибочность.
    5. Отправка запроса.

    Система выдает ответ о том, что запрос зарегистрирован и имеет номер. Следить за статусом запроса можно через услугу «Проверка статуса запроса». Затем дается код для скачивания готового файла.

    Если войти в сервис для проверки статуса, то откроется форма со строкой для ввода капчи на картинке. После этого можно проверить состояние заявки.

    Размер ее для физических лиц составляет 250 рублей.

    В этом письме находится код для оплаты пошлины.

    Данный код нужно записать в форму сервиса «Статус запроса». После введения кода нажимаете на кнопку «Перейти к оплате».

    Система переводит на другую страницу.

    Теперь требуется выбрать ресурс для перечисления средств — интернет-банк, электронный кошелек и другие. Можно провести транзакцию даже через счет сотового телефона — для этого выбирается способ «Через госуслуги».

    В открывшемся окне необходимо ввести свои данные:

    Далее переходите к оплате — ее можно произвести с банковской выпиской, а можно и без нее. Перед непосредственной оплатой система предлагает снова проверить все реквизиты.

    Принимаете условия соглашения с сервисом и оплачиваете.

    На электронный адрес поступит сообщение об оплате и выполненном запросе. Там же будет ссылка для получения выписки.

    По ссылке откроется страница для ввода кода доступа, о котором писалось выше.

    После записи кода на компьютер загружается файл в виде архива. В архиве находятся файл с данными и папки «1» с экспликацией — чертежом квартиры и этажа.

    Текстовую часть файла нужно проверить в сервисе.

    Для этого файлы выгружаются из архива и загружаются в сервис. После обработки появляется ссылка для прочтения информации в читаемом формате - электронная универсальная выписка из ЕГРН.

    Исполнение запроса

    Еще один полезный онлайн-сервис для проверки квартиры — это проверка статуса регистрации объекта в Росреестре.

    Система предоставляет информацию о запросе, направленном ранее в ведомство.

    В открывшемся окне отразятся сведения о статусе вашего заявления.

    Если же вы производили ранее проверку состояния регистрации в Росреестре заявки и сначала результатом был статус «В работе», а при следующей проверке - «Проверка не пройдена», то заявление будет обработано.

    Таким способом можно проверить любые запросы, например, отследить на сайте Росреестрарегистрацию ДДУ или договора купли-продажи, постановку на кадастровый учет и регистрацию перехода права собственности и готовность документов по регистрации права в других случаях.

    Например, чтобы проверить регистрацию договора долевого участия в Росреестре, нужно сохранить номер заявки по расписке — она предоставляется специалистом при приеме документов (если вы подавали их лично) либо система выдает его при электронной подаче документов.

    Данный код вводится в соответствующую графу, в результате открывается окно с информацией.

    Если с документами все в порядке — обработка заявок длится от 5 до 12 рабочих дней.


    Смотрите видео: Самостоятельно проверить объект недвижимости квартиру, дом, земельный участок. Обременение. (June 2020).