Гражданское право

Как пожаловаться на работу кадастрового инженера?

Статьей 170.2 Уголовного кодекса РФ предусмотрена уголовная ответственность за внесение лицом, осуществляющим кадастровую деятельность, заведомо ложных сведений в межевой или технический планы, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории, если эти деяния причинили крупный ущерб гражданам, организациям или государству. Частью 4 статьи 14.35 Кодекса РФ об административных правонарушениях, предусмотрена административная ответственность за совершение кадастровым инженером вышеуказанных действий, а также подлог документов, на основании которых были подготовлены кадастровые документы, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния.

Куда жаловаться на кадастрового инженера, если отказывается переделать ошибки?

Доказывать неправомерность действий инженера придется и в суде. Для этого соберите выписки из кадастра и реестра, все документы, которые подписывались или оформлялись сотрудником, а также квитанции, подтверждающие оплату его работы.


За выписками можно обратиться в кадастровую палату. Узнайте у владельцев других участков, с которыми работал этот специалист, насколько качественно он оказал услуги. При наличии нарушений возьмите документальное подтверждение.

Куда пожаловаться на работу кадастрового инженера

Обязательным условием при выборе надежного исполнителя кадастровых работ является наличие действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера. Для этого необходимо удостовериться, содержаться ли о нем сведения в государственном реестре кадастровых инженеров, который размещен на сайте Росреестра (rosreestr.ru). На СРО кадастровых инженеров возложены контроль за профессиональной деятельностью кадастровых инженеров в части соблюдения ими требований Закона о кадастре, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров, а также организация информационного и методического обеспечения кадастровых инженеров.

Росреестр отслеживает работу кадастровых инженеров

Происходит банальное увеличение земельного участка за счет свободных муниципальных земель или земельных участков граждан и юридических лиц. Показательный случай недобросовестности со стороны инженера произошел недавно в одной деревне.

В Управление поступила коллективная жалоба на то, что кадастровый инженер при межевании вновь образованных земельных участков залез на границы ранее учетных земельных участков. Произошло наложение границ, а акты согласования границ в межевых планах отсутствовали вовсе.

В рамках информационного взаимодействия с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике установлено, что кадастровым инженером в технический план внесена недостоверная информация о земельном участке, на котором расположен объект капитального строительства.

Как мне написать жалобу на кадастрового инженера и куда ее подать?

Когда требуется профессиональная жалоба на кадастрового инженера, которая гарантирует желаемый результат, обращайтесь к экспертам нашей компании. Мы добьемся не только исправления допущенной инженером ошибки, но и лишим его аттестата.

  • предоставление специалистом заведомо ложных сведений при получении аттестата,
  • судебный запрет на ведение кадастровой деятельности,
  • нарушение требований российского законодательства в ходе проведения работ.

Однако перед серьезными действиями необходимо обратиться по месту работы специалиста. Если он отказывается устранять допущенные при оказании услуг ошибки, составляется мотивированная жалоба руководству компании, где числится этот сотрудник.

Жалоба на действия кадастрового инженера

  • Смена вида разрешенного использования — от 200 000 рублей,
  • Претензионная работа — от 20 000 рублей,
  • Споры с СНТ, ДНП, собственниками соседних участков — от 40 000 рублей,
  • Защита в суде — от 80 000 рублей,
  • Признание права собственности, права пользования — от 60 000 рублей,
  • Получение ГПЗУ и разрешения на строительство — от 30 000 рублей,
  • Представительство в государственных и муниципальных органах власти — от 20 000 рублей,
  • Восстановление документов — от 10 000 рублей,

Заполните форму обратной связи и уже через 15 минут наш специалист проконсультирует Вас по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком! Получите расчет по стоимости и срокам проведения работ с вашим участком! Юридический центр Геобюро Copyright © 2017 «Земельно-Юридический Центр Геобюро».

Как написать жалобу на кадастрового инженера

Когда не нашли поддержки по месту работы или инженер является индивидуальным предпринимателем, обращайтесь в квалификационную комиссию, выдавшую ему аттестат. В любом случае, придется доказать явную вину специалиста.

Таковой может являться установление данных по земельным участкам разных заказчиков на основании карт и прочих документов, без выезда на место. Подобные неточности попадают в кадастровый план и прочие официальные документы.

Как аннулируется аттестат кадастрового инженера?

  1. Решение принимается квалификационной комиссией на основании жалобы, с указанием причин обращения. Важно подкрепить заявление ссылками на нормы законодательства.
  2. Копия постановления комиссии отправляется в Кадастровую палату в течение дня.

Как правильно составить жалобу

Жалоба на кадастрового инженера (а также судебный иск) составляется в свободной форме. В документе следует указать такие данные, как:

  • сведения об организации в которую направляется жалоба: наименование, адрес,
  • сведения об обращающемся: ФИО, адрес, контакты,
  • основная часть, в которой указываются суть проблемы, данные об исполнителе, ссылки на доказательства, если они имеются, и нормативно-правовые акты,
  • требование: например, провести проверку, вернуть средства и т. д,
  • приложение: список прилагаемых документов (например, копии оформленных инженером документов, отказ от Росреестра и т. д.),
  • подпись и дату.

Прокуратура принимает жалобные обращения и через интернет-приемную.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Куда обращаться?

Редакция «АиФ. На даче» обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с просьбой подсказать, где конкретно граждане могут получить информацию о порядке своих действий в случае кадастровых ошибок. Специалисты указали нам два возможных места для обращения.

1. Территориальное подразделение Росреестра.

Советует Т. В. Илларионова, начальник отдела госрегистрации недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области:

– Обратитесь с имеющимися документами за консультацией в любой территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области. Подробную информацию вы можете узнать на интернет-сайте Росреестра www.rosreestr.ru, а также по телефону горячей линии: 8 (800) 100-34-34 (звонок бесплатный).

2. Федеральная кадастровая палата (ФКП) Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Информирует Д.В. Проникова,замдиректора филиала «ФКП Росреестра» по Московской области:

– Мы предоставляем гражданам возможность получения бесплатных консультаций по всем вопросам, входящим в нашу компетенцию и касающимся подмосковных участков. Они могут обращаться к специалистам юридического отдела, отделов обеспечения учётно-регистрационных действий и отдела определения кадастровой стоимости. Консультации проводятся еженедельно по четвергам с 10.00 до 18.00 часов по адресу: Московская область, Одинцовский район, р. п. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 6.

Как правильно написать жалобы на кадастрового инженера в сро

Прежде чем обращаться с жалобами на работу кадастрового инженера, предлагаем вам провести правовой анализ сложившейся ситуации с помощью земельных юристов нашей компании. Существует три возможных причины не устраивающей вас ситуации с вашим земельным участком или объектом недвижимости, при которых у вас может возникнуть желание подать жалобу на кадастрового инженера:

  • ошибка или некомпетентность кадастрового инженера,
  • ошибка в поданом в администрацию района или Росреестр пакете документов,
  • некомпетентность или преднамеренный отказ администрации района или Росреестра,

Первоначально нужно разобраться со сложившейся ситуацией и выработать пути ее разрешения.

Важно

Профессиональный кадастровый инженер, прошедший аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, при выполнении кадастровых работ и оформлении соответствующих документов обязан обеспечить их надлежащее качество и соблюдение требований, установленных Законом о кадастре.

Претензия в кадастровую палату

Управление и Филиал в свою очередь принимают все возможные меры по недопущению нарушений в работе кадастровых инженеров. В целях повышения эффективности действий организована совместная работа с органами прокуратуры, отделом геодезии и картографии Управления.

Как правильно написать жалобы на кадастрового инженера в сро Доказывать неправомерность действий инженера придется и в суде. Для этого соберите выписки из кадастра и реестра, все документы, которые подписывались или оформлялись сотрудником, а также квитанции, подтверждающие оплату его работы. За выписками можно обратиться в кадастровую палату.

Мотовилихинский район

С уважением, юрист Карасов С.П.Консультации в личных сообщениях платные.Челябинская область, г. БакалE-mail: Личная консультация Спасибо, теперь все ясно. Похожие вопросы Может ли суд отказать мне в принятии межевого плана на бумажном носителе и потребовать в электронном? Каким НПА это урегулировано? Продаём квартиру.


В МФЦ, где возьмут документы на регистрацию, сказали, что нужен ещё и кадастровый паспорт Я гр украины имею кв в собственности в крыму могу ли я получить вид на жительство в рф и как скоро какие нужны документы. Росреестр отслеживает работу кадастровых инженеров Когда требуется профессиональная жалоба на кадастрового инженера, которая гарантирует желаемый результат, обращайтесь к экспертам нашей компании. Мы добьемся не только исправления допущенной инженером ошибки, но и лишим его аттестата.

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости.
В текущем году Управлением и Филиалом было направлено порядка 7 обращений в отношении кадастровых инженеров по фактам предоставления в орган кадастрового учета заведомо ложных сведений об объектах недвижимости. Что же создает почву для злоупотреблений в сфере кадастровых работ? Законодательством установлена возможность оформления права на земельный участок в упрощенном порядке. Поставить на учет и оформить право по «дачной амнистии» можно по декларации на основании правоустанавливающих документов без обязательного межевания земельных участков.
Предусмотрена и уголовная ответственность. Усиление ответственности кадастровых инженеров является закономерным шагом.

Куда можно пожаловаться на Росреестр

Чаще всех за услугами кадастровых инженеров обращаются владельцы огородов и дачники.

Подходить к выбору такого специалиста следует со всей серьезностью, поскольку от качества проделанной ими работы зависит постановка недвижимости на кадастровый учет и последующая регистрация права.

К сожалению, качество документов, предоставляемых кадастровыми инженерами в органы Росреестра, оставляет желать лучшего – сегодня около 50% документов подготовленных инженерами, поступает с ошибками, из-за чего регистраторы вынуждены приостанавливать процесс и отправлять такие документы на доработку. Однако, помимо некачественной подготовки документов, некоторые кадастровые инженеры допускают грубые ошибки при проведении кадастровых работ.

В случае если владелец недвижимости недоволен проведенными работами, он имеет право обратиться к исполнителю и потребовать устранить недостатки, а если они не устранены отказаться от договора, заключенного с кадастровым инженером и вернуть деньги обратно. Такой спор разрешается подачей иска в суд по месту жительства потребителя.

Основные обязанности Росреестра

В соответствии с 2 главой Постановления № 457 от 01.06.2009 года «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», специалисты Росреестра обязаны обеспечивать организацию и выполнение следующих основных обязанностей:

  • государственная регистрация прав на недвижимость,
  • ведение реестра ЕГРН и предоставление содержащихся в нем сведений,
  • кадастровый учет недвижимости,
  • ведение публичных и дежурных кадастровых карт в электронной форме, их размещение на официальном сайте Росреестра,
  • определение кадастровой стоимости недвижимости,
  • принятие на учет бесхозяйной недвижимости,
  • защита сведений в ЕГРН,
  • соблюдение порядка ведения ЕГРН,
  • оказание поддержки арбитражным управляющим,
  • прием граждан и юридических лиц, своевременное рассмотрение их обращений,
  • проведение проверок и принятие мер по вопросам, относящимся к деятельности службы,
  • предоставление общедоступной информации о деятельности службы в сети «Интернет».

Основания для жалобы

Наиболее часто граждане обращаются в Росреестр для регистрации недвижимости, а также получения информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Однако в функции Росреестра включены и другие обязанности, соответственно, и поводы для обращений могут быть разными.

Наиболее распространенными причинами жалобы на Росреестр становятся:

  • неправомерный отказ в государственной регистрации недвижимости,
  • неверное или некорректное определение кадастровой стоимости объектов,
  • недостоверность данных, содержащихся в ЕГРН,
  • технические ошибки сотрудников органа, допущенные при составлении или регистрации документов,
  • бездействие при обращениях о нарушениях законодательства,
  • нарушение прав граждан в ходе проверки в отношении недвижимости.

Для защиты гражданских прав государством предусмотрена возможность подачи жалоб и обращений на неправомерные действия или бездействия сотрудников Росреестра.

Каждое поступившее обращение должно быть обязательно учтено и рассмотрено в установленном законом порядке.

Порядок подачи жалобы

При составлении жалобы необходимо подробно описать сложившуюся ситуацию, дать четкое описание действий или бездействий сотрудников органа, а также пояснить, каким образом это привело к нарушению прав и интересов граждан или юридических лиц.

Как такового образца по составлению жалобы на действия регистратора Росреестра не существует, можно составить жалобу в свободной форме.

Важно!Отличие жалобы от обращения заключается в требовании первой исправить или устранить проблемную ситуацию.


Смотрите видео: Проверка кадастровой работы в личном кабинете на сайте Росреестра (November 2019).