Трудовое право

Порядок замены старого счётчика электроэнергии на новый

11/06/2015

Зашел в пункт приема платежей ЗАО «Петроэлектросбыт» и получил листовку с интересным текстом. Смысл текста прост (кстати, он вывешен и на сайте организации).

Т еперь «для учета электроэнергии, потребляемой гражданами, подлежат применению электросчетчики класса точности 2,0 и выше», а ваш счетчик «не соответствует предъявляемым требованиям по классу точности и у указанного счетчика на сегодняшний день истек межповерочный интервал и (или) срок эксплуатации». Поэтому электросчетчик надо заменить.

Юридические основания не приводятся, срок эксплуатации также нигде не указан, но я посмотрел, и действительно, на моем счетчике в кружке стоит величина 2,5 – это и есть класс точности (чем меньше число, тем точность выше), который является основанием для того, чтобы считать показания счетчика недостоверными. А юридическое основание – ст. 138 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», которые были введены постановлением правительства РФ от 4 мая 2012 г. № 442.

Ст. 138 прямо указывает: «Для учета электрической энергии, потребляемой гражданами, а также на границе раздела объектов электросетевого хозяйства и внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома подлежат использованию приборы учета класса точности 2,0 и выше».

Таким образом, электросчетчик менять надо. Проблема в том, кто должен оплатить расходы по приобретению нового прибора и его установке. Думаю, точка зрения ЗАО «Петроэлектросбыт» понятна заранее. ЗАО предлагает купить прибор потребителю электроэнергии. Кстати, в действие этот документ вступил 12 июня 2012 г., и почему ЗАО «Петроэлектросбыт» вспомнило о нем только сейчас, в период острого экономического кризиса, понятно. Нужны деньги.

В листовке ссылок на юридические основания нет вообще, на сайте дано, но на самом деле фиктивное. Для покупки и установки ЗАО дает на выбор два варианта: первый – купить у ЗАО «Петроэлектросбыт», они же установят и оформят документы, второй вариант – купить самостоятельно, установить силами сотрудников лицензированной фирмы, а потом вызвать представителя ЗАО «Петроэлектросбыт» «для технического осмотра электроустановки и прибора учета». Но установку вам не зачтут, если будут нарушены требования к электроустановке, выявленные представителем ЗАО. Итоговый смысл простой: процедура разработана и описана так, что гораздо проще купить счетчик и оплатить установку силами ЗАО «Петроэлектросбыт».

Естественно, описано и наказание в случае неподчинения. ЗАО «Петроэлектросбыт» будет интерпретировать ситуацию со счетчиком, класс точности которого выше 2,0, как отсутствие счетчика, и потому они обещают расход электроэнергии считать по некоему фантастическому нормативу, что раза в 3–4 выше реально потребляемой электроэнергии.

Но на самом деле не все так однозначно.

В большей части жилых домов сейчас стоят счетчики, которые были установлены «Петроэлектросбытом» еще в начале 1990-х годов, и они тогда устанавливались без взимания платы с потребителей электроэнергии, являясь собственностью «Петроэлектросбыта».

Я достал из папки соответствующий договор, который был заключен 12 сентября 1996 года между ответственным съемщиком моей квартиры и исполнительным директором дочерней фирмы ООО «Ленэнерго» АО «Петроэлектросбыт» Мазуром А.Г. В разделе 1 «Исполнитель обязуется» (а исполнитель – это АО «Петроэлектросбыт») указано: «Обеспечить надлежащий ремонт расчетных счетчиков, их Государственную проверку (один раз в 16 лет) и при необходимости замену за свой счет». На договоре стоит круглая печать АО «Петроэлектросбыт». В приложенной к договору памятке сказано: «Электросчетчик является собственностью энергоснабжающей организации». Причем по условиям договора он автоматически пролонгировался и действует и в 2015 году в точном соответствии со ст. 540 ГК РФ.

Причем еще и в самом постановлении правительства РФ от 4 мая 2012 г. № 442, ст. 2, подпункт «а» сказано: «настоящее постановление применяется к отношениям, вытекающим из публичных договоров, ранее заключенных на розничных рынках электрической энергии… в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления его в силу».

А это означает, что электросчетчик пусть и устаревшего класса точности 2,5, который стоит в моей квартире, по-прежнему является собственностью «Петроэлектросбыта» и все обязанности «Петроэлектросбыта», которые были вписаны в договор 1996 г., остаются в полной силе.

Между прочим, в листовке, которую распространяет ЗАО «Петроэлектросбыт», указано, что снятый прибор учета, если его демонтировала сторонняя организация, надо либо предъявить представителю ЗАО «Петроэлектросбыт», когда он придет для проверки правильности установки и подключения, а потом оставить себе на память, либо самостоятельно доставить в клиентский зал ЗАО на ул. Михайлова, 11. То есть ЗАО «Петроэлектросбыт» признает, что электросчетчики могут находиться в их собственности.

И это существенно, поскольку, согласно ст. 145 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», «обязанность по «обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учета».

Поэтому если в 1990-е годы сам «Петроэлектросбыт» счетчик в вашей квартире установил и договор заключил, то электросчетчик – это и сегодня собственность данной организации, и по ст. 145 «Петроэлектросбыт» должен за свой счет счетчик принести, подключить и все нужные бумаги оформить.

Ибо если по ст. 138 «Основных положений» требуется счетчик поменять, то действует, наверное, не только ст. 138, но также и ст. 145. Однако она невыгодна «Петроэлектросбыту», поэтому они делают вид, что не знают о ней и ссылаются на другую статью другого закона: «Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения».

Это я привел ст. 81 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которые были утверждены постановлением правительства № 354 от 6 мая 2011 г.

Но «обеспечить» и «оплатить» – это разные вещи. Обеспечить – значит подать исполнителю (скажем, ЗАО «Петроэлектросбыт») заявку, согласовать дату и время установки и прочее, что описано в той же ст. 81. А платит за все собственник, причем не помещения, а прибора учета, уже согласно ст. 145 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии».

Другое дело, если счетчик, который стоит в квартире, был куплен собственником жилья. Тогда он должен покупать и новый счетчик, если старый имеет класс точности ниже 2,0.

Кстати, электросчетчик, учитывающий энергию в квартире, может быть установлен вне квартиры, на площадке лестницы и т.п. Это общедомовое имущество. Тогда, если прежние счетчики были установлены «Петроэлектросбытом», то ЗАО должно оплатить новые счетчики, в противном случае платить должна управляющая компания.

Что делать, если ЗАО «Петроэлектросбыт» предъявило потребителю свой ультиматум? Во-первых, разобраться с вопросом о том, кто является собственником электросчетчика, есть ли доказательства в виде договора о предоставлении услуг по электроснабжению. Если доказательств нет, то, наверное, вряд ли стоит начинать тяжбу с ЗАО. Во-вторых, если договор есть, то каждый должен решить: начинать борьбу за исполнение законодательства или нет. В-третьих, если решили начать, то в ЗАО «Петроэлектросбыт» надо обратиться с письменным обращением (на которое обязаны ответить в месячный срок), в котором четко и доказательно заявить, кто является собственником электросчетчика (приложив к обращению копию договора), и четко и ясно выразить свое нежелание оплачивать приобретение и установку нового электросчетчика, сославшись на приведенные выше юридические данные. И предложить ЗАО, согласно постановлению № 442, за счет организации приобрести и установить электросчетчик класса точности 2,0 или выше.

Такое выражение своей позиции важно на случай судебного разбирательства. Предположим, ЗАО «Петроэлектросбыт» ответит фактическим отказом, просто проигнорировав ст. 145 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии» и тупо сославшись на ст. 81 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Обычно государственные и корпоративные организации так и делают, сразу прикидываясь глухими и тупыми.

Тогда нужно дождаться нарушения со стороны ЗАО «Петроэлектросбыт», когда оно начнет реально начислять плату по нормативу, а не по фактическим показаниям счетчика, и после этого подавать иск в суд на ЗАО «Петроэлектросбыт» за нарушение ст. 145 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии» – т.е. за злостное нежелание установить за счет ЗАО новый счетчик, а также по факту необоснованного начисления платы, что позволит еще и предъявить требование о возмещении морального вреда. Причем наличие обращения в ЗАО с требованием установки счетчика за их счет не позволит юристу ЗАО утверждать в судебном заседании, что вы, дескать, приобрели счетчик добровольно, даже если вы это сделаете, решив, что потом через суд получите деньги назад. А вы покажете суду свое требование установить новый счетчик за счет ЗАО, и эта «объяснялка» отвалится.

Указанным путем я собираюсь двинуться и обязуюсь держать всех в курсе дела .

Возврат одежды в магазин куплена по безналу

НДС 18 %).Порядок поверки счетчиков электрической энергии для юридических лиц на местах эксплуатации Для поверки счетчиков электрической энергии на выезде необходимо отправить на электронную почту [email protected] или [email protected] гарантийное письмо, с указанием точного адреса, где будет проводиться поверка, после чего будет выставлен счет. Выезд поверителя осуществляется только после оплаты или подписания договора, в согласованные сроки. Обращаем Ваше внимание что перед проведением поверки Заказчик обязан уведомить энергоснабжающую организацию о снятии пломбы с прибора учета.

  • Стоимость поверки одного счетчика электрической энергии – 3500,00 руб. (цена без НДС 18 %),
  • При поверке счетчиков электрической энергии к стоимости добавляется доставка эталонного оборудования к месту поверки (за 1 км в обе стороны).

Принудительная замена электросчетчиков, это законно?

Замена счётчика электроэнергии — должен ли менять? Замена счётчика электроэнергии — должен ли менять? ОАО «Петербургская сбытовая компания» прислала письмо с требованием заменить электросчётчик на основании статей 139-140 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 №442 и Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей(п.2.11.16). Квартира приватизирована, счётчик установлен на лестничной площадке.

При телефонном звонке, с целью выяснить на основании чего я должен менять и приобретать прибор учёта за свой счёт, сослались на ст.36 ЖК Р.Ф. Законно ли требование по замене счётчика, если он исправен? Законно ли требование по замене счётчика.


если он исправен? Требует или рекомендует? Это две большие разницы. Мне тоже прислали письмо с рекомендацией заменить счетчик электроэнергии, так как дом старый, позможны погрешности, отклонения и т.д.

Тема: правомерна ли принудиловка по замена эл.счетчиков?

Используемые на дату вступления в силу настоящего документа приборы учета (измерительные трансформаторы) класса точности ниже, чем указано в пунктах 138, 139 и 141 настоящего документа, и (или) обеспечивающие хранение данных о почасовых объемах потребления электрической энергии меньшее количество дней, чем указано в пунктах 139 и 141 настоящего документа, могут быть использованы вплоть до истечения установленного для них межповерочного интервала либо до момента выхода таких приборов учета из строя или их утраты, если это произошло до истечения межповерочного интервала.

За чей счет производится замена электросчетчиков: правила и порядок

Образцы составления заявления-претензии от собственника в управляющую компанию вы можете найти на нашем сайте. к содержанию ↑ Проверка и опломбировка После установки нового счетчика учета расхода электроэнергии, собственник или абонент энергоснабжающей компании должен в максимально короткие сроки вызвать специалиста, который проверит работу прибора и его проведет опломбирование. Без этих процедур новый электросчетчик не будет принят в эксплуатацию.

Для вызова специалиста следует обратиться в управляющую либо в энергоснабжающую компанию и оплатить данную услугу согласно предоставленной квитанции.

Замена (поверка) электросчетчика

Низкая стоимость и простота счетчиков, построенных на принципах индуктивности, способствовала их большой популярности начиная с 20-х годов прошлого века. Тем не менее, сейчас подобные приборы заменяют электронными устройствами ввиду роста мощности бытовых электроприборов, усовершенствования способов учета электроэнергии, применения нескольких тарифных планов.
Как часто должен меняться электросчетчик в квартиреКогда менять счетчик электроэнергии. Замена электросчетчика: технические и правовые аспекты Замена электросчетчика: технические и правовые аспекты Новые счетчики электроэнергии класса точности 2,0, установленные по 261-ФЗ от 23.11.12, еще не прошли апробации.
Потенциально проблема замены этих электросчетчиков на более совершенные модели остается, но избегать конфликтов с энегосбытовыми компаниями рядовому гражданину-потребителю придется.

Согласно Правилам функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006 года № 530. Электросчетчик: менять или не менять, если точность не та ЭЛЕКТРОСЧЕТЧИК: МЕНЯТЬ ИЛИ НЕ МЕНЯТЬ, ЕСЛИ ТОЧНОСТЬ НЕ ТА.

В последнее время вопрос о замене электросчетчиков – один из самых частых. Очевидно, что идет массовая кампания по замене приборов учета.

Горожане в большинстве случаев сомневаются в необходимости замены приборов, и подозревают управляющие компании в нехорошем стремлении заработать.

Насильственная замена счетчиков электроэнергии

Электросчетчик может выйти из строя, может закончиться срок его службы, он может технически устареть, либо абонент энергоснабжающей компании может захотеть установить более современный многотарифный прибор, позволяющий значительно сэкономить расходуемые на электричество средства. Содержание статьи:

  • Чем регламентируется?
  • Кто меняет и за чей счет?
  • В приватизированной квартире
  • В муниципальном жилье
  • В подъезде
  • В частном доме
  • Правила и сроки
  • Если сломался
  • Можно ли самостоятельно заменить?
  • Порядок действий
  • Отправляется ли уведомление?
  • Проверка и опломбировка
  • Какие документы выдаются?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
ГК РФ, абонентом в таком случае должна являться управляющая компания. Таким образом, замена и оплата работ по замене электросчетчиков в муниципальном жилье должна производиться управляющей компанией.

В случае, если УК требует оплаты расходов со стороны ответственного нанимателя, следует обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на УК. О том, как можно оплатить коммунальные услуги без комиссии, читайте здесь.

к содержанию ↑ В подъезде Согласно постановлению правительства РФ №491, счетчики электрической энергии, расположенные на лестничных площадках в подъездах многоквартирных домов, являются общедомовой собственностью. Соответственно, все работы и расходы по замене электросчетчиков должны производиться управляющей компанией, в чьем ведомстве находится жилой дом.

Законные основания для смены электросчётчика

Прибор учёта электричества может быть заменён только с соблюдением определённых правил. Они чётко прописаны и обязательны к исполнению. Основания для установки нового оборудования таковы:

  1. В случае проведения плановой замены счётчика электроэнергии в квартире. Она может проводиться из-за обновления сети или выполнения каких-либо других работ.
  2. При неисправности устройства или его неправильной работе. В этом случае установка нового счётчика является единственным возможным вариантом.
  3. После окончания срока службы прибора учёта электроэнергии. Он указывается в техническом паспорте, который прилагается к установленному счётчику.

Все остальные случаи не считаются обязательными, и решение о смене устаревшего оборудования принимает владелец квартиры либо дома.

Оплата затрат

Изъявить желание о смене счётчика электроэнергии и написать соответствующее заявление может только владелец квартиры. Исключение из этого правила — плановые работы, проводимые на государственном уровне.

Перед началом ремонта необходимо узнать в официальной организации, сколько стоит замена электросчётчика в квартире и кто будет оплачивать все затраты. В этом вопросе есть несколько нюансов:

  1. Если устройство расположено внутри дома или квартиры, то все затраты на его замену лягут на владельца жилплощади. Кроме этого, он обязан проводить регулярные осмотры, все необходимые работы по обслуживанию прибора и обеспечивать его непрерывную работу.
  2. Если электрический счётчик находится на общей собственности жильцов (в подъезде), то он считается совместным. При этом варианте нужно внимательно изучить заключённый договор, в котором чётко будет указано, кто должен оплачивать проведение работ.
  3. Иногда встречаются ситуации, когда прибор учёта электроэнергии принадлежит энергетической компании, муниципалитету или определённой организации. При этом замена счётчика будет проводиться за их счёт.

Порядок действий

Чтобы правильно выполнить замену старого счётчика электричества на новый, нужно соблюдать определённый порядок действий. Он предусматривает довольно длительную процедуру, которая может растянуться на несколько дней.

Правильный порядок замены прибора:

  1. Владелец жилого помещения составляет заявление в энергоснабжающую компанию. Документ оформляется в письменном виде.
  2. После его рассмотрения выдаётся официальное разрешение на снятие старого счётчика. Эту работу можно выполнить самостоятельно либо с помощью квалифицированного специалиста компании. Последний вариант наиболее предпочтителен, так как он поможет избежать каких-либо проблем и снизит риск поражения электрическим током.
  3. Затем покупается устройство для учёта потребляемой электроэнергии. Делать это лучше всего в компании, которая выдаёт разрешения на использование того или иного прибора. В этом случае можно избежать дополнительных проверок на соответствие устройства техническим требованиям.
  4. На следующем этапе замены счётчика получается разрешение на снятие пломбы. Как правило, эту процедуру выполняет представитель управляющей компании, который приходит в указанное время.
  5. Демонтированный прибор учёта не выбрасывается, а сдаётся в энергоснабжающую организацию. Там он проходит ряд проверок на соответствие указанных данных действительности.
  6. На место старого оборудования ставится новое. Работу по замене счётчика лучше всего доверить опытному электрику. Он выполнит монтаж максимально качественно, что обезопасит прибор и позволит ему правильно работать на протяжении длительного периода.
  7. Установленный счётчик электричества тестируется при различных нагрузках. Он должен исправно работать и выдавать реальные показания.
  8. Оповестить энергокомпанию о замене можно по телефону либо в офисе.
  9. На завершающем этапе новый прибор пломбируется. Выполнять эту работу может только электрик, присланный энергоснабжающей компанией.

Выбор прибора

На сегодняшний день производится два вида счётчиков: электронные и индукционные. В последних предусмотрено наличие двух катушек. Их магнитное поле вращает специальный диск, который приводит в движение механизм подсчёта использованного электричества. Главными преимуществами индукционного прибора считаются следующие:

  • долговечность (счётчик может проработать 15 и более лет),
  • высокая надёжность,
  • простота конструкции.

Электронные устройства осуществляют подсчёт использованной электроэнергии при помощи микросхем или полупроводников. В счётчики также встроены датчики напряжения, которые передают данные о количестве потреблённой электроэнергии. Эти аппараты стоят намного дороже и работают меньше индукционных, но имеют ряд важных достоинств:

  • выдают более точные показания,
  • имеют возможность многотарифного учёта,
  • удобны для снятия показаний,
  • практически исключают возможность воровства электричества.

Кроме этого, счётчики разделяют на однофазные и трёхфазные. Первые используются в частных домах и квартирах, а вторые — на промышленных предприятиях, а также в различных коммунальных учреждениях.

Трёхфазные приборы учёта гораздо более информативны и обладают рядом положительных характеристик:

  1. Наличие внутреннего тарификатора. Аппарат самостоятельно ведёт учёт времени и управляет переходами тарифов.
  2. Возможность определения максимального и минимального показателя мощности за требуемый период.
  3. Встроенный интерфейс связи. Счётчик в нужный момент передаёт показания в коммуникационный центр и делает это без помощи человека.
  4. Сохранение данных о показателях напряжения, перепадах, отключениях питания.

Выбрав наиболее подходящий вариант, необходимо проверить его ещё по нескольким критериям. Подобранное устройство можно будет устанавливать только в случае полного соответствия им.

Важные параметры:

  1. Класс точности, который позволяет определить степень погрешности проводимых измерений.
  2. Способ подключения. Если прибор используется при небольших нагрузках, то лучше всего подсоединять его напрямую. При больших показателях счётчик подключается через трансформатор.
  3. Количество тарифов. В некоторых странах электроэнергия ночью стоит гораздо меньше, чем днём. Поэтому можно выбирать двухтарифные счётчики и снижать финансовые затраты.
  4. Класс напряжения.

Требования к монтажу

Чтобы заменить электросчётчик в квартире, нужно соблюдать требования к монтажу. Они заключаются в правильной подготовке помещения и места установки. Среди наиболее важных стоит выделить следующие:

  1. Жилое помещение должно быть сухим.
  2. Допускается установка при температуре комнаты от +20° до +40°С.
  3. Поверхность места крепления должна быть жёсткой и не вибрировать под воздействием внешних факторов.
  4. Крепить счётчик можно на деревянные, металлические или пластмассовые щитки.
  5. Устанавливать прибор можно только вертикально.
  6. Высота крепления зависит от роста владельца квартиры (лучше всего размещать счётчик на уровне глаз).
  7. Угол наклона устройства не должен превышать 1 градуса.
  8. Необходимо предусмотреть автоматические выключатели.

Замена однофазного устройства

Для установки такого счётчика необходимо приобрести в специализированном магазине все комплектующие. Если нет желания покупать их по отдельности, то можно поискать уже готовый электрощиток.

Для проведения работы понадобятся:

  • счётчик,
  • дин-рейка,
  • щиток для размещения приборов (из дерева, металла или пластика),
  • автоматические выключатели,
  • проводка диаметром не менее 3 мм,
  • нержавеющие саморезы.

Очень важно заранее подготовить все необходимые материалы. Это позволит не отвлекаться во время работы и не искать тот или иной предмет. Последовательность операций:

  1. В щитке размещаются все устройства. Эта процедура позволит подобрать максимально эффективный вариант расположения.
  2. Наносится разметка под дин-рейку и прибор учёта электроэнергии.
  3. Составляющие части надёжно фиксируются на стене.
  4. На рейку устанавливаются автоматические выключатели.
  5. После этого на них выводится фаза.
  6. Провод разрезается и зачищается от изоляционного материала.
  7. Затем вставляется клемма, и конструкция фиксируется крепёжными материалами.
  8. Автоматические выключатели подсоединяются к системе.
  9. Для вывода ноля берётся провод любого контрастного цвета и отмеряется необходимая длина от медной пластины до счётчика.
  10. Провода тщательно зачищаются и крепятся с обеих сторон.
  11. На следующем этапе монтируется щиток. Для этого проводится необходимая разметка.
  12. В стене просверливаются отверстия и конструкция прикручивается при помощи саморезов.
  13. Устанавливается заземление.

Трёхфазный аппарат

Такие счётчики устанавливаются только в тех случаях, когда имеются большие объёмы потребления электроэнергии. На выходе они выдают 380 В или 220 В, что является оптимальным показателем для большинства промышленного оборудования. Кроме этого, трёхфазные устройства предотвращают какие-либо перепады напряжения.

Процесс установки нового прибора выглядит так:

  1. Провод питания имеет три фазы, заземление и ноль, который подключается к электрощиту.
  2. Фаза соединяется с первым, третьим и пятым контактом.
  3. Прибор тестируется и выявляются допущенные ошибки.
  4. Они устраняются до тех пор, пока все провода не будут подключены правильно.
  5. С оставшихся свободных контактов выводится электричество, а ноль попадает на седьмой и восьмой.
  6. Заземление крепится к специальной шине, а ноль отводится к земле.

Замена старого счётчика на новый — это долгий процесс, который сопровождается сбором необходимых документов и разрешений. При правильном выборе оборудования и соблюдении рекомендаций профессионалов можно значительно упростить работу и выполнить её за минимальный срок, а новый прибор будет эффективно фиксировать расход электроэнергии на протяжении длительного времени.

Замена счетчика электроэнергии: за чей счет

Определиться с ответственностью за смену электрического счетчика помогает текущее законодательство. В Гражданском кодексе РФ, а именно в статье 543, ч.2 говорится: если согласно договору абонентом в сфере энергоснабжения является гражданин, реализующий энергию в бытовых целях, обязанность по поддержанию надлежащего состояния и безопасности энергосетей возлагается на энергоснабжающую компанию.

Она также отвечает за технические характеристики приборов учета энергии, если иные условия не оговорены законом и прочими актами. Правительственное постановление РФ от 31.08.2006 г. № 530 также утверждает правила работы розничных рынков электроэнергии в переходные моменты реформирования электроэнергетики.

В них указано, что порядок проектирования, установки, приемки в пользование, тех. обслуживания и эксплуатации определяется гарантирующим поставщиком, организацией энергосбыта, сетевой компанией, потребителями и производителями электроэнергии.

Они же определяют перечень средств измерения, которые используются для определения условий, и порядок снятия данных, а также их расчета с учетом объема принятой электроэнергии по документам.

В качестве документов выступают соответствующие договоры: по осуществлению технологического присоединения, по оказанию услуг в сфере электроэнергии, по энергоснабжению, по поставке или купле-продаже электричества.

Отключение электричества по закону: на сколько могут отключить?

Купил дом с долгами по коммунальным услугам. Как быть, читайте тут.

Указанные выше правила также описывают, что хозяин помещения, где установлен прибор учета показаний, отвечает за его сохранность, целостность и эксплуатацию. Иными словами, на жилых объектах за обслуживание счетчика несет ответственность собственник квартиры, если нет договора, указывающего на другие условия.

Статья 30 Жилищного Кодекса РФ также обязывает собственника помещения отвечать за его содержание и целостность общего имущества в многоквартирном доме.

Однако во многих домах старого фонда приборы для измерения устанавливают не в самой квартире, а возле лестничного пролета. Кто в таком случае должен оплатить замену электросчетчика?

Согласно п.7 Постановления Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 г., вданной ситуации счетчик по сбору данных энергопотребления представляет собой общее имущество всего дома, поскольку монтирован на лестничной площадке.

Следовательно, возникает необходимость тщательно изучить договор, который заключается между управляющей компанией и жильцами. Особенно важно рассмотреть пункт, в котором перечислены виды работ, выполняемых управляющей компанией дома, и их объем.

Именно этот документ определяет, должна ли ремонтировать и менять электросчетчик на площадке управляющая организация, а также за чьи деньги она будет это делать: из общей суммы, собираемой с жильцов, или за отдельные доплаты.

Возможна также ситуация, когда замена прибора учета энергопотребления не прописана в договоре. В таком случае жильцам следует организовать собрание, на котором будет решен вопрос о сборе денег на эти цели.

Многие средства измерения электроэнергии, располагаясь на лестничном пролете, не являются собственностью граждан, а находятся на балансе владельца дома, например, муниципалитета, или под ответственностью энергоснабжающей компании.

В данной ситуации собственник помещения или организация обеспечивают обслуживание приборов самостоятельно и несут все расходы лично. В частности, они оплачивают покупку, монтаж, подключение счетчиков, даже если они установлены в связи с выходом из строя предыдущего прибора.

Подведем итоги:

  • Когда жилое помещение предоставляется по договору социального найма, гражданин, проживающий там, не обязан менять счетчик. За это отвечает собственник жилья – муниципальное образование.
  • Когда собственником квартиры выступает сам человек, только он и несет все расходы по обслуживанию и установке коммуникаций, инженерных систем и прочих устройств, не являющихся общедомовыми. В список таких устройств входят и электросчетчики, и автоматы в подъездном электрощите. Это правило может не распространяться на тех, у кого составлен подробный договор с управляющей компанией.

Документы для замены электросчетчика

Естественно, устанавливать новый прибор измерения самостоятельно, без разрешения, нельзя. Чтобы вам заменили устаревший электросчетчик, следует подать заявление в соответствующую организацию.

В нем указывают такие данные, как:

  • Название самого документа,
  • Дата и место его составления,
  • ФИО заказчика с его почтовым адресом, контактным номером телефона и, при наличии, электронной почтой,
  • Местоположение жилого объекта, где будет проводиться замена прибора,
  • Технические характеристики текущего счетчика и его точное расположение в помещении,
  • Основные требования к устанавливаемому средству измерения электроэнергии,
  • Реквизиты договора по электроснабжению.

Кроме заявления хозяин квартиры, выступающий за переустановку счетчика, должен подготовить еще несколько бумаг:

  • документ о праве собственности на жилье, где располагается прибор учета, подлежащий смене,
  • паспорт гражданина РФ с печатью регистрации,
  • доверенность (в случае участия представителя собственника).

Уполномоченные органы после того, как рассмотрят весь пакет документов, вынесут свое решение о необходимости замены одного прибора учета другим, более современным.

Образец акта замены электросчетчика

Как только новый счетчик будет установлен, специалист составит при участии собственника необходимый акт замены. Его подписывают и исполнитель, и заказчик.

В подобном документе описываются:

  • Место, где монтировалось оборудование,
  • Точный адрес дома, в котором находится квартира собственника,
  • Тип, номер, год создания и крайние показания старого счетчика,
  • Аналогичные характеристики нового прибора,
  • Дата установки средства измерения электроэнергии,
  • Полное название юридического лица, проводившего смену счетчика.

Образец данного акта сохраняется у специалиста, осуществившего установку нового прибора. Он заполняет документ и отдает один экземпляр заказчику.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!


Смотрите видео: БЕСПЕРДЕЛ замена счетчика электрической энергии (December 2020).