Гражданское право

Как получить кадастровый паспорт на земельный снт

  • -паспорт
  • -технические документы на участок
  • -правоустанавливающие документы на участок
  • -письменное согласование, подписанное соседями об установлении границ
  • -объяснение происхождения лишней земли, если при фактическом замере ее было больше

Инструкция 1 Земельные организации работают на коммерческой основе. Вызовите специалистов из любой из них. Они произведут обмер участка, его межевание, определят границы и сделают топографическую съемку местности. 2 Если ранее границы с соседними участками были не определены, придется взять соглашение с соседями о согласовании границ. Оно должно быть написано от руки и подписано всеми собственниками соседних участков, которые граничат с вашим участком. 3 Земельная организация выдаст вам технические документы на участок на основании проделанных работ.

Как получить кадастровый паспорт на земельный снт

  • Заявление установленного образца.
  • Квитанцию об оплате государственной пошлины.
  • Паспорт.
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя.
  • Документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок.

После того как вы сдали все необходимые документы, вам на руки выдают расписку, которую вы должны предъявить при получении кадастрового паспорта. Стоимость госпошлины за получение кадастрового паспорта в бумажном виде для физически лиц – 200 рублей, для юридических – 600 рублей, в электронном виде для физических лиц – 150 рублей, для юридических – 300 рублей. Порядок обращения в МФЦ и в органы Росреестра идентичен.

Кадастровый паспорт на садовый участок

На основании поданной заявки к вам приедет инженер по кадастру. Перед его посещением вы должны получить копию кадастрового плана земель поселения, который вам выдадут в районной администрации на основании заявления. 3 Вам проведут все технические работы по межеванию, обозначат границы участка, сделают топографическую съемку участка и местности, определят фактические размеры участка. На основании работ вы получите пакет технических документов.
4 Составьте письменный акт согласования границ земельного участка. Его должны подписать все пользователи земельных участков, граничащих с вашим. Если вы не можете согласовать границы, и кто-то из соседей не подписывает акт, подайте заявление в суд и решите данный вопрос в соответствии с требованиями закона.

Получение кадастрового паспорта на земли снт

В случае установления вышеуказанных обстоятельств уполномоченное должностное лицо в течение 5 дней с момента подачи документов уведомляет заявителя об отказе в предоставлении государственной услуги по выдаче кадастрового паспорта земельного участка. Обжалование действий уполномоченных органов Если гражданин при получении государственной услуги по выдаче кадастрового паспорта земельного участка обнаружил, что его права были нарушены, он вправе обратиться с соответствующей жалобой в суд или в вышестоящий орган. Предмет жалобы может быть следующий:

  • Нарушен срок предоставления услуги.
  • Неправомерный отказ в выдаче кадастрового паспорта.
  • Затребование дополнительных документов.
  • Отказ в принятии у заявителя документов для получения кадастрового паспорта, если они подготовлены в соответствии с действующим законодательством и т.

Снт кадастровый паспорт

Пунктом 21 раздела 2 «дорожной карты» определено следующее: «Установление с 1 января 2018 года запрета (без исключений) на распоряжение земельными участками, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ» .

С 1 января 2018 года вводится запрет на любые операции с земельными участками, которые не имеют установленных по закону границ. Их нельзя будет продать, подарить, завещать. В стране таких участков — порядка 40%.

В основном это участки в садовых и дачных товариществах, деревнях, поселках. Их владельцам необходимо срочно устанавливать сейчас границы. Но из-за кадастровых ошибок, допущенных не по их вине, сделать зачастую просто невозможно.

Какие документы нужны, чтобы продать земельный участок: 1.

2 ноября 2011 я по доверенности в интересах старого владельца получил свидетельства о собственности нового образца на земельный участок и на дом в СНТ. Дом оформляли по декларации, в свидетельстве указан кадастровый условный номер. После получения документов нового образца я подал на регистрацию документы на покупку данного дома и земельного участка на мою мать.

В процессе регистрации мне сказали, что нужно получить кадастровый паспорт на землю, что я быстро оформил. Да, наше СНТ, как и многие другие, не стояло на кадастровом учете и не имело кадастрового паспорта. Начинается судебный процесс о восстановлении границ.

(т.е. какие реквизиты, штампы, печати, согласования такой документ должен иметь что бы считаться легитимным).

В 2005г. были собраны целевые взносы, по 2000,00 руб. с участка всего 290000,00 руб.

Что бы лучше понять, что же такое все-таки это такое кадастровый паспорт земельного участка проведем аналогию с обычным паспортом гражданина РФ, который есть у всех граждан достигших возраста 14 лет.

Можно ли обойтись без этого паспорта гражданина РФ?

Основные аспекты

Кадастровый паспорт земельного участка удостоверяет факт постановки объекта на кадастровый учет и занесение надлежащей записи в Госреестр.

Ведением кадастровой базы прежде занимался Росреестр, одновременно отвечающий за формирование Единого государственного реестра прав на недвижимость.

Получалось, что один и тот же орган вел две разных информационных системы, о кадастровых характеристиках и о правах собственности.

При этом имеющиеся данные об одном и том же объекте зачастую разнились. Например, земельный участок зарегистрирован в ГКН, но запись в ЕГРП о нем отсутствует или наоборот.

Для устранения такой проблемы Росреестр с 2014 года вел активную работу по объединению информационных реестров в единую базу.

В итоге был образован ЕГРН, объединивший сведения о характеристиках объектов недвижимого имущества и зарегистрированных правах на соответствующие объекты.

Создание новой базы данных привело к изменению форм документов, выдаваемых Росреестром. В частности перестал выдаваться кадастровый паспорт. Его заменила выписка из ЕГРН.

Что это такое

Кадастровым паспортом на землю именуется документ, удостоверяющий сведения о конкретном участке, хранящиеся в госкадастре.

Поводом для первичного оформления кадастрового паспорта становится постановка объекта на кадастровый учет.

В преддверии учета проводятся работы по сбору точных данных об участке земли. Собранная информация и отображается в документе.

Кадастровый паспорт земельного участка содержит такую информацию:

По своей сути кадастровый паспорт являет собой выписку из ГКН. Соответственно после слияния ГКН и ЕГРП аналогичная выписка предоставляется из ныне существующей базы.

Выписка из ЕГРН, сменившая кадастровый паспорт, мало отличается по своему содержанию в части сведений о земельном участке.

Вместе с тем выписка из ЕГРН дополнена таким существенным разделом, как «Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях, обременениях». Это делает документ более информативным в сравнении с кадастровым паспортом.

Назначение документа

Кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН это просто справки, содержащие сведения из базы данных.

Оба документа подтверждают, что сведения, указанные в них, официально подтверждены и зафиксированы на момент выдачи. И тут можно отметить основное отличие документов.

Кадастровый паспорт выдавался собственнику на момент постановки земельного участка на кадастровый учет.

Срок действия не ограничивался, хотя по закону установлена необходимость повторных кадастровых работ раз в пять лет.

На практике за получением нового паспорта владелец участка обращался только при утрате документа либо в случае отчуждения собственности для подтверждения изменения характеристик объекта.

Раннее полученный кадастровый паспорт отнюдь не гарантировал, что характеристики земли остались прежними. Тем более что изменения могли возникнуть и без ведома правообладателя.

Выписка из ЕГРН выдается по запросу в любой момент времени на основании заявления заинтересованного лица.

Это позволяет получить данные, актуальные на момент обращения. Для чего может понадобиться кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН?

Сведения из Кадастра необходимы при свершении любых операций с землей. Без паспорта/выписки не обойтись в таких случаях, как:

  • отчуждение земли (продажа, дарение, мена и т.д.),
  • строительство на земельном участке,
  • оформление права собственности на участок,
  • залог земли,
  • наследование объекта,
  • страхование участка,
  • сдача земли в аренду и т.д.

До тех пор пока земельный участок не поставлен на кадастровый учет, он невидим для налоговой инспекции, коммунальных служб и иных контролирующих органов.

Кроме того отсутствие зарегистрированных кадастровых данных не позволит оформить право собственности на землю.

А значит, даже при фактическом владении участком гражданин не сможет подтвердить своего права на землю.

Действующие нормативы

Ведением государственного кадастрового учета в РФ занимается Росреестр на основании Положения, принятого Постановлением Правительства РФ № 457 от 1.06.2009.

Основные вопросы, касающиеся кадастрового учета, регулируются ФЗ № 221 «О госкадастре …» от 24.07.2007.

В п.4 ст.14 ФЗ № 221 сказано, что кадастровый паспорт необходим для регистрации права собственности на землю.

Государственный кадастровый учет земельных участков базируется на ФЗ № 218 «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 (ранее ФЗ № 122).

Данный норматив предусматривает создание единой информационной базы ЕГРН, объединяющей ГКН и ЕГРП.

С 1.01.2017 выписка из ЕГРН заменяет собой действовавшие ранее кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП.

Как оформить кадастровый паспорт на земельный участок

Если рассматривать первоначальное оформление кадастрового паспорта на земельный участок, то получению документов предшествуют кадастровые работы.

Владелец участка должен обратиться в геодезическую фирму или к частному кадастровому инженеру, обладающим лицензией на осуществление кадастровой деятельности.

На основании заключенного договора осуществляются необходимые работы по установлению границ (геодезическая съемка, межевание и т.д.).

После окончания работ кадастровый инженер готовит заключение по участку, межевой план. Эти документы подаются в Росреестр с целью постановки участка на кадастровый учет.

Раньше после этого собственник получал кадастровый паспорт и обращался вновь за регистрацией права собственности.

В 2018 году этап выдачи кадастрового паспорта упразднен. Теперь можно одновременно подать заявление на кадастровый учет участка и регистрацию права собственности.

По завершению процесса правообладатель земли может получить выписку из ЕГРН, где указаны кадастровые характеристики и сведения о зарегистрированных правах.

Одно из отличий выписки от кадастрового паспорта в ограниченности срока действия. Информация, содержащаяся в выписке, считается актуальной только на момент непосредственной выдачи.

Средний срок годности документа не превышает одного месяца. Но некоторые инстанции требуют выписку «посвежее», срок которой не превышает нескольких дней.

Потому брать выписку из ЕГРН заранее не стоит. Получить документ можно в любое время, подав соответствующий запрос в Росреестр.

Перечень необходимых документов

Прежде кадастровый паспорт земельного участка выдавался в территориальном подразделении Росреестра.

Для получения подавался следующий пакет документов:

  • запрос на оформление кадастрового паспорта,
  • паспорт собственника/заявителя,
  • правоподтверждающие/правоустанавливающие документы на землю,
  • квитанция об уплате госпошлины.

После подачи нужных документов в Росреестр или МФЦ по месту расположения участка заявитель получал расписку, какая предъявлялась для выдачи кадастрового паспорта.

Стоимость изготовления для физлиц составляла 200 рублей за бумажный документ и 150 рублей за электронный вариант.

На 2018 год стало возможным обращение в любой филиал Росреестра или МФЦ. Территориальный принцип утратил свою актуальность, поскольку все необходимые сведения содержатся в единой информационной базе.

Обратиться за получением выписки из ЕГРН в отношении земельного участка может любое заинтересованное лицо.

При обращении в МФЦ или Росреестр предоставляется:

  • заявление на выдачу выписки из ЕГРН,
  • паспорт заявителя.

Важно! В заявлении нужно обязательно указать кадастровый номер участка для точной идентификации объекта. В противном случае получить необходимые сведения не получится.

Заявитель получит отказ по причине невозможности идентификации объекта. Если номер участка неизвестен, можно обратиться к Публичной карте Росреестра и узнать необходимые сведения, найдя участок на карте.

Про предоставление земельных участков ветеранам боевых действий, читайте здесь.

Бумажная выписка из ЕГРН выдается в течение трех дней после поступления оплаты. Стоимость ее составляет 750 рублей для физлиц.

Как нужно действовать, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка?

Ключевым документом, при оформлении садового участка является кадастровый паспорт объекта. Он формируется кадастровым органом (Росреестром) на основании выполненных землеустроительных работ. Кадастровый паспорт на садовый участок можно оформить и без межевания, на основании схемы расположения земли.
Однако, при отсутствии кадастрового плана земли у собственника участка существуют риски споров с соседями о границах. Если землеустроительные работы не производились, то границы участка не установлены на местности в натуре, и подтвердить точную площадь объекта не представляется возможным. Рассмотрим порядок оформления садового участка, при котором право собственности на землю незыблемо, и оспорить точную площадь невозможно.
Кадастровый паспорт на садовый участок

  • Прежде всего, реализуются кадастровые работы, и формируется кадастровый план.

Кадастровый паспорт на дачный участок

  • бланк заявления, заполненный по принятому образцу,
  • квитанция об уплате государственной пошлины,
  • паспорт претендента,
  • документ, заверяющий право собственности на конкретный земельный участок.

После принятия заявки соискатель кадастрового паспорта на руки получает расписку, которую потребуется предъявить при получении готового паспорта. Размер государственной пошлины за получение кадастрового паспорта на землю составляет 200 рублей для лица физического и 600 рублей – для юридического, при получении паспорта в бумажном виде. Электронный формат кадастрового паспорта потребует уплаты пошлины в размере 150 и 300 рублей соответственно.

  • описание участка с учетом всех его границ, с точным указанием размера и углов,
  • моменты, уточняющие поворотные точки по периметру участка.

Кадастровый паспорт на участок земли необходим в следующих случаях:

  • купля-продажа, принятие в дар земельного участка или расположенного на нем дома,
  • выкуп земли и оформление участка в собственность,
  • строительство дома или любого здания на участке,
  • оформление кредита под залог земли,
  • наследование,
  • обращение в суд по вопросам, связанным с недвижимым имуществом,
  • страхование имущества,
  • при оформлении аренды,
  • использование участка в составе уставного капитала организации.

В целом, любые юридические сделки, проводимые с участком, требуют наличия кадастрового паспорта.

По умолчанию цена земельного объекта приравнивается к его кадастровой стоимости. Более точная величина устанавливается после проведения процедуры оценки земельного объекта. Цена земельного объекта, предложенного для выкупа, не должна превышать кадастровую стоимость данного земельного участка.

Вся информация о кадастровой стоимости земельных объектов собрана в отделениях Росреестра. Определением кадастровой стоимости земельных объектов уполномочены заниматься организации, соответствующие предъявляемым к ним требованиям. Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 14.04.2008 года признано незаконным и отменено положение о запрете оформления прописки в домах, расположенных на территории садоводческих товариществ.
Правовед.RU 320 юристов сейчас на сайте

Насколько законным является требование администрации Рузского района Московской области о получании кадастрового паспорта для СНТ? На основании какого документа оформление кадастрового паспорта на СНТ оценивается администрацией района в 240000 рублей? срок действия кадастрового паспорта, кадастровый паспорт земельного участка Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

  • Нужно ли регистрировать строения при получении кадастрового паспорта на землю?
  • Получение кадастрового паспорта на земельный участок

Ответы юристов (1)

  • Все услуги юристов в Москве Изменение категории земельного участка Москва от 150000 руб. Приватизация земли Москва от 25000 руб.

Где заказать через интернет онлайн

Заказать выписку из ЕГРН на земельный участок можно онлайн. Для этого на соответствующем ресурсе заполняется форма онлайн заявки.

В ней обязательно указывается кадастровый номер участка и паспортные данные заявителя (скан паспорта прилагается к заявке).

При этом можно заказать электронную выписку с получением на электронную почту либо бумажный документ с личным получением в МФЦ.

Стоимость электронного документа для физлиц равна 300 рублей. Но нужно учесть, что онлайн выписка признается далеко не во всех случаях.

Так при заказе документа с целью личного ознакомления или при оформлении купли-продажи выписки в электронной форме вполне достаточно.

Для подачи документа в различные инстанции в большинстве случаев потребуется бумажный документ, заверенный подписью регистратора.

Портал Госуслуг

Для заказа выписки из ЕГРН на портале Госуслуг понадобится предварительно пройти процедуру регистрации.

При наличии логина и пароля пользователь может авторизоваться на Портале и войти в личный кабинет.

В перечне предлагаемых организаций следует выбрать Росреестр (официально — Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).

Далее порядок действий таков:

Кадастровый паспорт на земельный участок: где получить

Кадастровый паспорт относится к документам техническо-правового характера, подтверждающим постановку объекта на учет в госкадастре. Изготавливают КП в бумажном формате в объеме чаще нескольких листов.

Документ содержит в себе текстовую информацию (описывающую и характеризующую участок), а также изображения графической формы (в виде чертежа, плана или же схемы). Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам: Санкт-Петербург, Ленинградская область Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Есть три способа, которые можно использовать для обращения в орган кадастра (Многофункциональный центр) с целью приобретения паспорта:

Кадастровый паспорт на землю: как получить.

О проверке кадастрового номера земельного участка читайте тут. Кто может заказать кадастровый паспорт?

В каком порядке производится интернет-заказ Этот способ отличается наибольшей быстротой, поскольку заказ через сеть выполняется при заполнении имеющихся форм в электронном виде. Для выполнения заказа КП интернет-способом необходимо выполнить ряд действий: В этом случае необходимость проставления подписи отпадает, достаточным будет прохождение порядка оплаты, имеющегося на сайте. Период, в течение которого изготавливается и действует КП Установленные пределы срока выдачи КП:

  • Если обращение поступило в орган кадастра – 5 суток,
  • При заказе в Многофункциональном центре – 8 дней,

КП на участок не теряет своей силы в течение 5 лет, так как раз в пятилетку выполняется ценовая переоценка.

Место и способы получения КП земельного участка С учетом выбранного варианта выдачи (указывается в заявлении) процесс предоставления КП может заключаться в следующем: Процесс составления заявления в целом прост, отсутствует любая двусмысленность, и поэтому путаницы возникать не должно.

Сам бланк легко распечатывается с сайта Росреестра либо получается бесплатно в каждом из отделов Росреестра на его территории.

Проблем с выяснением реквизитов быть не должно. Найти их можно на сайте Росреестра либо в филиалах последнего, на стендах, размещенных в отделениях.

Но даже если изначальная оплата не делалась, сотрудник кадастра обязан принять документацию на заказ КП и предоставить заказчику отдельный код, чтобы оплатить услугу дополнительно.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам: Санкт-Петербург, Ленинградская область Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Оформление кадастрового паспорта земли без проволочек

Многое зависит от того, каким образом бумаги подавались и как заказчик желает их получить.

  1. Сведения об обременениях,
  2. Сведения о судебных спорах, если такие были по отношению к земле,
  3. Кадастровые данные,
  4. Информация правового типа,
  5. История территории в целом.

До этого года, чтобы получить все эти сведения, пользователям требовалось обращаться в две разные инстанции.

Теперь же этого делать не придётся, так что человек сможет сэкономить своё время. А использоваться эта выписка может сразу с нескольких делах:

  1. Оформление ипотеки или займа в банке.
  2. Решение судебных споров,
  3. Переоформление статуса земли или её целевого предназначения,
  4. Заключение сделок с недвижимостью,
  5. При вопросах приватизации,

Как получить кадастровый паспорт на дачу (земельный дачный участок)?

Многие владельцы дачных участков не имеют представления о том, что такое кадастровый паспорт и для чего он нужен.

Но с 1 января 2017 года кадастровый паспорт был заменен на выписку из ЕГРН, где содержатся сведения о дачном участке.

В данной статье мы разберем вопросы о том, почему необходимо иметь выписку из ЕГРН, а также различные способы ее получения на дачный участок.

Давайте определимся, что такое кадастровый паспорт, т.е выписка из ЕГРН.

Кадастровый паспорт – документ, содержащий информацию о земельном участке: адрес, площадь, границы и прочее.

  • постановки на учет в кадастре,
  • завещания, продажи, дарения, страховки дачного дома либо любых других сооружений,
  • получения кредита, когда дача закладывается,
  • оценки стоимости участка,
  • нестандартных случаев.

Заказать кадастровый паспорт можно несколькими вариантами:

  1. отправка запроса через стационарную почту.

Вы выбираете раздел юридического либо физического лица (в зависимости к какой из категории принадлежите). У вас откроется страница, на которой будет колонка «Электронные сервисы».

  1. Пишете заявление по образцу, размещенному на сайте Росреестра.
  2. Заверяете все нужные бумаги:
    • межевой план,
    • паспорт (подлинник и копия),
    • копия документа, в котором указано, к какой категории земель принадлежит участок,
    • копия документа, в котором указано тип разрешенного использования земли,
    • копия документа, который подтверждает то, что вы владеете земельным наделом.
  3. Отправляете заказным письмом и оплачиваете госпошлину (200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических).
  4. Ожидаете кадастровый паспорт в среднем неделю.

В случае, если вам не подошли вышеописанные способы, есть еще один – обращение к фирме-посреднику. Это лучший способ для тех, кто не имеет много лишнего времени и желания возиться с бумагами.

Если вы приняли решение воспользоваться услугами посреднической компании, обращаться в отделение реестра либо заполнять все онлайн не нужно, ведь выбранная вами фирма сделает все за вас.

Сотрудничество проходит таким образом: На фото вы можете видеть, как выглядит кадастровая выписка о дачном земельном участке:

Документы необходимые для оформления земельного участка

Всегда будем рады оказать любые услуги в сфере недвижимости по самым низким ценам в Москве и Московской области. Так же если у Вас нет времени собирать документы и самим ходить по инстанциям, решая вопросы по оформлению права собственности на дом / земельный участок, наши сотрудники с радостью сделают эту работу за Вас. Звоните уже сейчас! 8(925)890-39-87 Нужно ли после получения свидетельства о собственности передавать документы в налоговую службу?

Когда нужно оплачивать налог на земельный участок / жилой дом? От чего зависит размер налога на земельный участок / жилой дом? После получения свидетельства о праве собственности на землю / жилой дом никаких дальнейших действий от Вас не требуется.

Документы в налоговую службу передает регистрационная служба самостоятельно.

Налог на землю / жилой дом оплачивается раз в год после внесения налоговыми органами вашего земельного участка / жилого дома в базу данных.

Подскажите как правильно запросить эту справку опираясь на закон, тк он говорит что это не законна справка такая

. Анна Георгиевна, Вам требуется подтвердить, что в настоящее время Вы состоите в садоводстве, у Вас имеется земельный участок, который не продан, не заложен и в споре не состоит?

Эти сведения, по Федеральному закону от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

содержит РОСРЕЕСТР. Что касается Председателя Правления.

По Федеральному закону от 15.04.98 N 66-ФЗ (ред. от 07.05.2013 с изменениями, вступившими в силу с 19.05.2013) О садоводческих, огороднических и дачных . » Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать ЧЛЕНСКУЮ КНИЖКУ или ДРУГОЙ заменяющий ее документ.

Статья 20. Органы управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением 2. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения ДЕЙСТВУЕТ без доверенности от имени такого объединения, в том числе: 1) председательствует на заседаниях правления, 2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом объединения не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), 3) ПОДПИСЫВАЕТ другие документы от имени такого объединения и протоколы заседания правления, 4) на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета такого объединения, 5) выдает доверенности, в том числе с правом передоверия, 6) обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) внутренних регламентов такого объединения, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, 7) осуществляет представительство от имени такого объединения в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях, 8) рассматривает ЗАЯВЛЕНИЯ членов такого объединения.

1. Председатель правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах такого объединения, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и РАЗУМНО Перечень СПРАВОК, которые выдает Председатель правления, законом от 15.04.98 N 66-ФЗ НЕ УСТАНОВЛЕН.

Кадастровый паспорт на земельный участок выдается ФГБУ «ФКП Росреестра» в виде бумажного документа, который содержит основные данные объекта: местонахождение, площадь, кадастровую стоимость, схему и другие данные. Кадастровые паспорта выдаются, как с определением границ земельного участка, так и без определения границ. Для разделения, объединения, перераспределения, выдела земель уточняются границы земли, производится кадастровые кадастрового учета в органы Росреестра недвижимости.

Адрес Управление Росреестра по РБ 450059, РБ, г.

Уфа, ул. 50 лет СССР, 30/5 тел.(347) 278-76-08

Как действовать чтобы быстро оформить и получить кадастровый паспорт на земельный участок?

По закону срок изготовления кадастрового паспорта на земельный участок составляет 5 дней с момента подачи документов. Однако указанный срок исчисляется по-разному:

  1. при оформлении заявки посредством МФЦ, отсчет 5 дней происходит с момента поступления заявления и документов в соответствующий орган.
  2. при подаче заявки через территориальное отделение Росреестра, срок начинает отсчитываться с момента подачи всех документов,

Таким образом, срок получения кадастрового паспорта может растянуться и в пределах 14 дней.

Основания для получения

Давайте определимся, что такое кадастровый паспорт, т.е выписка из ЕГРН. Кадастровый паспорт – документ, содержащий информацию о земельном участке: адрес, площадь, границы и прочее.

Его нужно оформлять для:

  • постановки на учет в кадастре,
  • завещания, продажи, дарения, страховки дачного дома либо любых других сооружений,
  • получения кредита, когда дача закладывается,
  • оценки стоимости участка,
  • нестандартных случаев.

Обращение в кадастровую палату либо в МФЦ лично

  • Посетить многофункциональный центр или кадастровую палату.
  • Заполнить заявление (обязательно это сделать с соблюдением всех правил, если сомневаетесь, можете обратиться к регистратору и все сделают за вас, останется только заверить подписью). Оно должно содержать:
    • вашу личную информацию (ФИО, паспортные данные, адрес проживания, телефон и пр.),
    • информацию о том, как вы будете предоставлять данные (в электронном варианте, на бумаге),
    • желаемый вариант получения выписки из ЕГРН: лично, по электронной или стационарной почте,
    • вашу подпись.
  • Приложить нужные документы:
    • межевой план,
    • паспорт (подлинник и копия),
    • копия документа, в котором указано, к какой категории земель принадлежит участок,
    • копия документа, в котором указано тип разрешенного использования земли,
    • копия документа, который подтверждает то, что вы владеете земельным наделом.
  • Заплатить государственную пошлину, для физических и юридических лиц она составит 200 и 600 рублей соответственно.
  • Отдать регистратору паспорт и чек об уплате госпошлины.
  • Далее получаете расписку с датой получения выписки (в среднем это 7 дней).
  • В указанный срок получаете свой паспорт.
  • Через Росреестр

    1. Заходим на страницу Росреестра «Получение выписки из ЕГРН» по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1 там будет три раздела: для физических лиц, для юридических лиц и специалистам.

    Вы выбираете раздел юридического либо физического лица (в зависимости к какой из категории принадлежите). У вас откроется страница, на которой будет колонка «Электронные сервисы».

    Вы нажимаете на самую первую «Получение сведений из ЕГРН» и у вас открывается форма, которую нужно заполнить.

  • Заполняете все поля.
  • Выбираете вид получения выписки (в электронном и письменном виде).
  • В зависимости от выбранного способа укажите фактический адрес либо адрес электронной почты для получения документа.
  • Оплачиваете за электронный вариант 50 рублей для физических лиц, 300 рублей для юридических, а за бумажный для физических и юридических лиц сумма оплаты составит 200 и 600 рублей соответственно.
  • Ждете 5 дней и получаете кадастровый паспорт.
  • Смотреть видео по теме:

    1. Пишете заявление по образцу, размещенному на сайте Росреестра.
    2. Заверяете все нужные бумаги:
      • межевой план,
      • паспорт (подлинник и копия),
      • копия документа, в котором указано, к какой категории земель принадлежит участок,
      • копия документа, в котором указано тип разрешенного использования земли,
      • копия документа, который подтверждает то, что вы владеете земельным наделом.
    3. Отправляете заказным письмом и оплачиваете госпошлину (200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических).
    4. Ожидаете кадастровый паспорт в среднем неделю.

    Заказ выписки из ЕГРН у сторонних компаний

    В случае, если вам не подошли вышеописанные способы, есть еще один – обращение к фирме-посреднику.

    Это лучший способ для тех, кто не имеет много лишнего времени и желания возиться с бумагами.

    Если вы приняли решение воспользоваться услугами посреднической компании, обращаться в отделение реестра либо заполнять все онлайн не нужно, ведь выбранная вами фирма сделает все за вас.

    Сотрудничество проходит таким образом:

    • сначала нужно передать все документы (описывали подробный список выше), кроме этого предоставляем копию права собственности.
    • После этого заключается договор с детальным описанием обязательств заказчика и исполнителя.
    • Вы ждете срок, прописанный в договоре (стандартно одну неделю).
    • Оплачиваете услугу и получаете кадастровый паспорт на дачный участок.

    Чтобы понять много это или мало, посчитаем стоимость самостоятельного получения. За процедуру вы ничего не платите кроме госпошлины в размере 200 либо 600 рублей (для физического и юридического лица). Несложно сделать вывод, что это весьма дорогостоящее удовольствие, но зато взамен можно получить документ, прилагая минимальные усилия: вам не придется стоять в очередях, заверять бумаги, заполнять заявление либо форму на сайте rosreestr.ru и прочее.

    На фото вы можете видеть, как выглядит кадастровая выписка о дачном земельном участке:

    Теперь вы полностью ознакомлены с получением выписки из ЕГРН (кадастрового паспорта) на дачный участок. Информация, изложенная в статье, поможет справиться с процедурой быстро и продуктивно, избежав проблем по причине недостаточной осведомленности в данном вопросе.


    Смотрите видео: МЕЖЕВАНИЕ В 2018: ЛЕГКО И ПРОСТО. СОВЕТЫ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА Записки агента (December 2020).