Трудовое право

4 способа выписки из квартиры - выберите свой

Регистрацию по месту жительства, или регистрацию в квартире проводят для учета количества обитателей квартиры. Это нужно не только для контроля со стороны миграционной службы, но и для правильного начисления коммунальных платежей.

Граждане при переезде обязаны регистрироваться по новому месту жительства в течение 10 дней или оформлять временную прописку, если планируют проживать вне дома более 90 дней (при этом с основного места жительства они не выписываются).

Существует несколько способов выписаться из одной квартиры и прописаться в другой. Самый простой: явиться лично и проделать всю процедуру самостоятельно. Но это не всегда возможно. Законом предусмотрена возможность автоматической выписки, по доверенности и через интернет.

Когда человек должен выписаться

Законом предусмотрены случаи, когда человек обязан сняться с регистрационного учета. Это касается как собственников, так и нанимателей муниципального жилья, а также тех, кто проживает на квартире, не являясь ее владельцем и нанимателем.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Так, собственник должен выписаться:

  • при продаже своего жилья и переезде на новое место жительства,
  • в случае изъятия жилья по причине банкротства или передачи залогового имущества кредитора,
  • в случае принудительного выселения другими собственниками по причине злостного нарушения условий общежития,
  • при продаже своей доли другим собственникам и их несогласии сохранить за ним право проживания (например, бывший муж продал свою долю жене),
  • в случае переезда из аварийного жилья.
Во всех случаях возможна выписка «в никуда», то есть жилец еще может не знать, где ему придется проживать.

Указать в заявлении адрес нового места жительства не относится к обязанностям гражданина, так что со стороны регистратора требовать обозначить новый адрес незаконно.

Наниматель может выписаться по следующим причинам:

  • если закончился срок действия договора соцнайма,
  • если желает переехать на другое место жительства,
  • если его принудительно выписали через суд (тут возможно снятие с регистрации и без его согласия и даже без личного присутствия),
  • при переезде из аварийного жилья и в ряде других случаях.

Арендатор (то есть не собственник квартиры, но прописанный на ней) может выписаться:

  • если он переезжает по другому адресу,
  • если его принудительно выселяют (нужны письменные заявление всех собственников),
  • если владелец продает свою квартиру,
  • если жилье признано негодным к проживанию и т.д.

Автоматическая выписка

Снятие с регистрации – право, а не обязанность жильца. При переезде не обязательно являться в старый ЖЭК для выписки. Достаточно обратиться в паспортный стол по месту жительства с заявлением на постоянную регистрацию.

Понадобится стандартный пакет документов:

  • само заявление,
  • паспорт или заменяющий его документ,
  • военный билет (при наличии),
  • свидетельство о регистрации прав на квартиру и договор-основание передачи жилища (если переезжает собственник),
  • договор найма и письменное разрешение всех собственников помещения (если переезжает не собственник помещения).

В заявлении нужно будет указать два адреса: новый и старый.

Сотрудники паспортного стола должны сами направить документы, нужные для снятия регистрации с прежнего места учета.

В течение 30 дней с момента получения сведений паспортисты должны выписать заявителя.

  • Существенный плюс способа: не нужно дважды иметь дело с регистраторами, все решается за одно посещение, это дает существенную экономию времени.
  • Но есть минусы: сотрудники паспортных столов работают медленно, так как регламент это позволяет, документы могут затеряться в пути, и придется начинать все сначала. При этом квартплата будет начислять по обоим местам жительства, и чтобы сделать перерасчет, придется ехать обратно по прежнему адресу и писать соответствующее заявление.

Поэтому если есть возможность, лучше выписаться со старой квартиры сразу при переезде, а потом встать на регистрацию по новому месту жительства с «нуля».

Посещение паспортного стола

Это самый простой и эффективный способ: заявитель сдаст документы лично и получит их в течение 5-ти рабочих дней со штампом в паспорте. Так он будет знать, что процедура прошла успешна и нет нужды в дополнительных разбирательствах.

Для самостоятельно выписки понадобятся:

  • заявление по установленной форме,
  • паспорт заявителя,
  • при наличии – военный билет, приписное свидетельство, справка об освобождении из мест лишения свободы,
  • документы, дававшие право на проживание в квартире: свидетельство о собственности, договор социального найма или разрешение собственников на оформление регистрации.

Иногда для оформления выписки нужно приобрести бланк в бухгалтерии.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Если заявитель выписывает своих детей, то понадобятся их свидетельства о рождении, а также документ, свидетельствующий о его брачном положении.

Регистратор принимает документы под расписку. Если заявитель – военнообязанный, то ему выдадут листок убытия, который надо предъявить в военкомате. С заполненным листком он должен явиться обратно, и ему выдадут на руки паспорт с отметкой о снятии с учета.

По регламенту выписку должны делать в течение 5 рабочих дней, на практике это занимает 2-3 дня.

Если паспортного стола в управляющей компании нет, можно обратиться в миграционную службу или МФЦ.

Выписка по доверенности

Если человек лично не может подойти в паспортный стол, он может воспользоваться доверенностью. Ему нужно выбрать доверенное лицо – чаще всего это близкий родственник или хороший друг. На его имя у нотариуса оформляется специальный документ – доверенность. В нем указано, на совершение каких именно действий заявитель уполномочил своего доверенного.

Тот, помимо стандартных документов, должен предъявить в паспортном столе саму доверенность и свой паспорт. В целом процедура оформления выписки такая же, как при личном обращении.

Паспорт с отметкой может забрать сам заявитель или доверитель. Также заявитель может сам сдать документы, а забрать их может при наличии удостоверяющей бумаги доверенный.

Выписка по почте

Прописаться по новому месту жительства можно, выслав нужные документы (за исключением паспорта) по почте с уведомлением о получении. По приезде на новое место жительства нужно будет только поставить штампик в паспорт.

Выписаться же таким образом не получится, если только не производится автоматическое снятие с регистрации, о чем необходимо уведомить в заявлении.

Как правильно подарить земельный участок вы узнаете прочитав нашу статью.

Прописка на даче – не лучший способ решить проблемы. Но, иногда приходится заниматся и такими вещами. Информация которая вам поможет по http://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/zaregistrirovatsya-na-dache.html ссылке.

Выписка через сайт «Госуслуги»

Для снятия с регистрации через сайт «Госуслуги» необходимо:

  • зайти на официальный портал http://www.gosuslugi.ru,
  • зарегистрировать в качестве пользователя,
  • подтвердить свою электронную почту и номер телефона, получить логин и пароль для входа,
  • загрузить отсканированные копии основных идентификационных документов: паспорта, СНИЛСа, ИНН, военного билета,
  • дождаться проверки их уполномоченными органами (в течение 24-х часов в рабочие дни),
  • выбрать из списка доступных услуг «Снятие с регистрационного учета»,
  • загрузить копию заявления (форму можно скачать в соответствующей вкладке), копии правоустанавливающих документов на квартиру или договора социального найма,
  • дождаться подтверждения о принятии заявления, вместе с ним придет информация о том, где и когда нужно поставить отметку в паспорте,
  • явиться в назначенное время и окончательно сняться с регистрации.

Способ №1. Выписаться путем прописки на новое место жительства или пребывания

Важно! Если Вы хотите выписаться и прописаться в одном городе, то заранее выписываться необязательно. Можно просто прописаться на новом месте жительства и Вас сами выпишут с прежней квартиры. Но сам процесс выписки и прописки обычно занимает 14 дней и максимум 30 дней, а если Вы хотите прописаться в другом городе, то это может затянуться в 2-3 месяца.

Некоторые паспортные столы по новому месту жительства не хотят сами выписывать граждан с прежнего места регистрации и отправят Вас для начала выписаться, но в этом случае их действия неправомерны. Пригрозите прокуратурой за самоуправство. Обычно помогает. И если Вы не хотите «заморачиваться» с этой ситуацией, то можете сначала выписаться — ниже инструкция.

Инструкция для граждан, не состоящих на учете в военкомате

Если Вы являетесь собственником/одним из собственников квартиры и не состоите на учете в военном комиссариате, то вот инструкция:

    Явиться в паспортный стол по новому месту жительства, заполнить заявление по форме №6 с отрывным талоном. Заполнить необходимо, как и верхнюю часть “Заявления о регистрации по месту жительства”, так и нижний отрывной талон “Заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства” (кликните по названиям заявлений, чтобы скачать образец). Бланки дадут в паспортном столе, а образцы заполнения также есть на информационном щите в паспортном столе. В верхней части заявления указывайте данные о новом месте жительства , а в нижней части о прежнем.

Работнику паспортного стола представить (советую представить как оригиналы, так и ксерокопии):

  • паспорт РФ,
  • документ, подтверждающий право собственности на жилье, в которое хотите прописаться. С 2017 года документом, который подтверждает право собственности на любую недвижимость, является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права собственности теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот ссылка на инструкцию получения данной выписки,
  • домовая книга, если регистрируетесь в частный дом.
  • Работник паспортного стола проверит заявление и поданные документы, заберет паспорт и назначит день его получения. Обычно, оформление происходит за 14 дней и максимум до 30 дней.
  • В назначенный день забрать паспорт со штампом о выписке с прежнего места жительства и прописке на новом. Вы выписаны и прописаны.
  • Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл., 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл., 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Инструкция для граждан, состоящих на учете в военкомате

    Важно! Часто в паспортных столах утверждают что, перед оформлением выписки и прописки граждан, состоящим на учете в военном комиссариате, им необходимо сначала сняться с учета с прежнего военкомата и встать на учет в новом. Это отдельная тема для споров, т.к. по закону только после смены места жительства или пребывания военнообязанным необходимо заниматься учетом в военных комиссариатах. Можете грозиться обращением в прокуратуру на таких работников за самоуправство. Обычно помогает.

    Если паспортный стол согласился заниматься Вашей выпиской и пропиской, то выше (нажмите на ссылку) уже есть порядок в этом случае. Но если Вам откажут в регистрации и Вы не хотите тратить свое время на споры и суд, инструкция такова (некоторые пункты взяты из инструкции выше):

      Явиться в паспортный стол по новому месту жительства, заполнить заявление по форме №6 с отрывным талоном. Заполнить необходимо, как и верхнюю часть “Заявления о регистрации по месту жительства”, так и нижний отрывной талон “Заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства” (кликните по названиям заявлений, чтобы скачать образец). Бланки дадут в паспортном столе, а образцы заполнения также есть на информационном щите в паспортном столе. В верхней части указываете данные о новом месте жительства, а в нижней части о прежнем.

    Работнику паспортного стола представить (советуем представить как оригиналы, так и ксерокопии):

    • паспорт РФ,
    • документ, подтверждающий право собственности на жилье, в которое хотите прописаться. С 2017 года документом, который подтверждает право собственности на любую недвижимость, является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права собственности теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот ссылка на инструкцию получения данной выписки,
    • военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу (далее прописной).
    • домовая книга, если регистрируетесь в частный дом,
  • Работник паспортного стола заполнит карточку регистрации по форме №9 и передаст ее Вам. Также забираете свои документы вместе с заявлением по форме №6.
  • Далее необходимо сняться с учета в прежнем военкомате и встать на учет в новом (если военкомат один, то просто “переадресоваться”).
    1. Обратиться в военкомат по прежнему месту жительства и оповестить о желании сняться с учета. Там подписываете заявление установленного образца на основании следующих документов: паспорт РФ, военный билет или прописной, заявление с паспортного стола по форме №6, карточку регистрации граждан по форме №9.

      После подписания заявления, работник военкомата поставит штамп о снятии с учета в военном билете (или прописном) и в карточке регистрации. Вы сняты с военного учета.

      Необходимо встать на учет в военкомате по новому месту жительства. Процедура такая же – подписываете заявление и представляете: паспорт РФ, военный билет или прописной, заявление с паспортного стола по форме №6, карточку регистрации граждан по форме №9, документ, подтверждающий право собственности на жилье, в которое хотите прописаться. С 2017 года документом, который подтверждает право собственности на любую недвижимость, является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права собственности теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот ссылка на инструкцию получения данной выписки.

      После подписания заявления, работник военкомата поставит штамп о постановке на учет в военном билете (или прописном) и в карточке регистрации. Вы встали на военный учет.

  • Опять обратиться в паспортный стол и представить: паспорт РФ, военный билет или прописной с новыми штампами об учете, заявление с паспортного стола по форме №6, карточку регистрации граждан по форме №9, документ, подтверждающий право собственности на жилье, в которое хотите прописаться, договор основания, домовая книга, если прописываетесь в частный дом,
  • Работник паспортного стола после проверки поданных документов, заберет заявление, карточку регистрации граждан, паспорт и назначит день его получения. Обычно, оформление происходит за 14 дней и максимум до 30 дней. Если же прописываетесь в частный дом, то в домовой книге внесут соответствующую запись и поставят штамп.
  • В назначенный день прийти в паспортный стол за паспортом со штампами о выписке с прежнего места жительства и о регистрации на новом. Вы выписаны и прописаны.
  • Если Вы собираетесь выписаться и прописаться не в своей квартире, но в одном же городе, то вам подходит порядок регистрации в чужой квартире.

    Способ №2 – выписаться “в никуда”

    Если Вам необходимо просто выписаться “в никуда”, например, при продаже квартиры, то ниже представлен нужный порядок.

      Явиться в паспортный стол, заполнить заявление по форме №6 о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Бланк заявления можете скачать здесь, а образец отсюда. Бланк также дадут в паспортном столе, образец заполнения висит на информационном щите. В заявлении нужно будет указать адрес нового места жительства, причем, адрес можно указать любой, даже если Вы туда прописываться не собираетесь. Но если после выписки Вы будете регистрироваться в другом месте, то указывайте настоящий адрес будущей прописки.

    Вместе с заявлением работнику паспортного стола представить только паспорт.

  • Работник паспортного стола проверит заявление, заберет паспорт и назначит день его получения. Обычно, многие паспортные столы выписывают же в день обращения, но максимум на оформление может уйти 7 дней.
  • В назначенный день прийти в паспортный стол за паспортом со штампом о снятии с регистрационного учета по месту жительства и листок убытия. Вы выписаны. Листок убытия нельзя терять, он нужен для будущей регистрации по новому адресу. Срок его действия максимум 30 дней.
  • Если необходимо выписать несовершеннолетнего ребенка из, то процесс немного усложняется. По данной ссылке читайте условия и инструкцию выписки несовершеннолетнего.

    Важно! Как и указано выше, часто паспортные столы требуют перед выпиской военнообязанным сначала сняться с учета в своем военном комиссариате. Но по закону это требование неправомерно, т.к. снятием с воинского учета надо заниматься в течение 14 дней после выписки. Пригрозите прокуратурой, т.к. это самоуправство.

    Если паспортный стол согласился заниматься Вашей выпиской, то по данной ссылке уже есть порядок в этом случае. Но если работники паспортного стола несогласны и Вы не хотите тратить свое время на споры и суд, читайте порядок с небольшими дополнениями:

    1. В паспортном столе заполнить заявление на регистрацию, подписать карточку регистрации граждан по форме №9 (заполняется работником). После подписания забрать заявление и карточку регистрации.
    2. Далее необходимо сняться с учета в прежнем военкомате и встать на учет в новом (если военкомат один, то просто оповестить о смене регистрации). Для этого в каждом военкомате подписать заявление установленного образца и представить: паспорт, заявления о регистрации от прописывающего и от собственников, военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу (прописной). Работник поставит штамп о снятии или постановке на воинский учет в военном билете (или прописном) и в карточке регистрации граждан.
    3. Опять обратиться в паспортный стол, где отдать заявления, карточку регистрации и паспорт. Работник проверит поданные заявления и документы, заберет паспорт и назначит день его получения.
    4. В назначенный день забрать паспорт со штампами о снятии с регистрационного учета.
    По постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) в новое место граждане обязаны прописаться в 7-дневный срок со дня прибытия на новое место жительства, а не с момента выписки с предыдущего. Подробную инструкцию прописки в новой квартире читайте в этой статье.

    В противном случае ждет штраф 1.5 тыс. руб. Но если есть веская причина, при которой не могли прописаться на новом месте жительства в течение 7 дней, то причину необходимо объяснить в паспортном столе. Возможные причины:

    Вы должны будете представить в паспортный стол: путевой лист, справку с места работы и т.п.

    госпитализация или амбулаторное лечение (сидели дома на больничном),

    Вы обязаны предъявить больничный лист или выписку из больницы, где должны быть указаны сроки Вашей болезни.

    продажа и покупка квартиры.

    Например, Вы сначала продали квартиру, а потом купили новую. При этом порядок оформления документов при продаже и покупке жилья занял больше семидневного срока. Соответственно Вы, имея на руках договор купли-продажи и документ, подтверждающий право собственности на квартиру, легко докажете свою причину, при которой не успели прописаться на новом месте в указанный срок.

    Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл., 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл., 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Способ №3 — выписаться с помощью доверенного лица

    Если Вы не можете, по каким-либо причинам самостоятельно выписаться, то за Вас это может сделать другой человек, оформив на него нотариально заверенную доверенность.

    Сотрудники паспортного стола не слишком любят заниматься вопросами с выпиской по доверенности, потому что в некоторых случаях этим пользуются мошенники. Поэтому сначала позвоните в паспортный стол по месту регистрации и уточните, выпишут ли они Вас по доверенности.

    Доверенность же необходимо оформить не генеральную, а специальную, которую можно уточнить у нотариуса – он сам все оформит как положено. Если вам нужен опытный нотариус, но за контактами можете обратиться к нам. Для позвоните напишите нашему онлайн юрист-консультанту справа внизу. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

    Если согласие паспортного стола получено, доверенное лицо может Вас выписать. Сделать он может по первому и второму варианту. Кроме всех прочих документов он должен взять с собой свой паспорт и доверенность.

    Способ №4 — выписаться через интернет на сайте “Госуслуги”

    Для отправки заявления на выписку из квартиры через портал “Госуслуги”, необходимо быть на нем зарегистрированном пользователем. Услуга бесплатна.

    Не надо считать, что отправив заявку на портале, вас просто возьмут и выпишут. Отправив заявку, вы просто заранее записываетесь в очередь и после оповещения, необходимо прийти в УФМС, также заполнить заявления и представить документы (указаны на сайте).

    1. Перейдите по ссылке — https://www.gosuslugi.ru/10050/3.
    2. Нажмите по вкладке справа “Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства”, если у Вас постоянное место регистрации.

    (для увеличения картинки кликните на нее)

    При временной прописке кликните на “Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания”, если у Вас временное место прописки.

  • На открывшейся странице под заголовком “Как получить услугу” указан подробный порядок выписки. Справа нажмите на кнопку “Получить услугу”. Последующие пункты инструкции будут представлены с вариантом выписки с постоянного место жительства.
  • На открывшееся странице прочитайте информацию и согласие на обработку Ваших персональных данных. Если Вы согласны внизу поставьте 2 галочки. После этого выберите Ваше местоположение и вариант снятия с регистрационного учета. Как закончите нажмите на “Далее”.
  • Внимательно заполните персональные данные и нажмите на “Далее”.
  • Заполните данные места регистрации (квартиры), из которого хотите выписаться. Если имеется новое место регистрации, то выберите чекбокс “Да” и заполните данные о новом месте регистрации. После заполнения нажмите на “Далее”.
  • Здесь указывайте гражданство и статистические данные. После заполнения кликните на “Далее”.
  • Выберите адрес подразделения ФМС, в которое Вы собираетесь подать заявление, кликнув на “Выбрать”. Ниже можете выбрать тип уведомления о ходе оказания услуги. После этого нажмите на кнопку “Подать заявление”.

    Вы подали заявление! Для проверки статуса Вашего заявления пользуйтесь личным кабинетом и разделом “Мои заявки”.

    Система может выдать и отрицательный ответ, тогда Вам придется лично прийти в районный ФМС за разъяснениями.

  • В течение 3-х рабочих дней после подачи Ваша заявка будет проверена и обработана и, в случае положительного ответа, Вам будет отправлено приглашение в назначенное время в выбранный Вами орган ФМС.
  • В течение 3-х дней посетите ФМС, где регистратору необходимо представить оригиналы документов, которые Вы указывали на сайте.
  • Регистратор после сверки заявления, документов и, если всё верно, в паспорте поставит штамп о снятии с регистрационного учета.
  • Никаких пошлин при снятии с регистрационного учета через “Госуслуги” платить не придется — услуга представляется бесплатно и только гражданам Российской Федерации.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл., 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл., 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Законодательные акты

    В каждом государстве есть документы, на основе которых контролируются разные жилищные вопросы. Ведь людям нужно где-то жить, а еще знать права, которые они имеют на это жильё, уметь ими распоряжаться. Жилищный кодекс Российской Федерации выступает таким регулятором.

    Госдума одобрила этот нормативный акт в 2005 году, теперь с последующими изменениями все жилищные отношения происходят на его основе.

    Естественно, есть и другие законодательные акты, которые помогут более детально узнать о тонкостях с недвижимостью, при этом понять их.

    В 2009 году Верховный суд РФ выдал Постановление, которое объясняло различного рода вопросы, связанные с применением Жилищного кодекса в суде.

    В документе по пунктам изложены все нюансы, также объясняются значения важных терминов именно на законодательной основе. Юристы всегда работают на базе Жилищного кодекса с делами по недвижимости.

    Куда обратиться, чтобы выписать человека

    Если обстоятельства сложились так, что нужно выписаться из квартиры – не переживайте, для этого существуют специальные учреждения.

    Снятие с регистрации — это несложная процедура без бумажной волокиты, которой все остерегаются. При условии, что у Вас нет особых отягощающих предпосылок.

    Бывшую Федеральную Миграционную Службу модифицировали в такой аппарат, как Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ.

    Вы можете обратиться туда, но более простой вариант – вместе со своим пакетом документов прийти в паспортный стол, написать там заявление о выписке, заполнить анкету и выполнить еще несколько пунктов.

    Паспортные столы обычно занимаются пропиской и выпиской по месту жительства, так что трудностей не возникнет.

    С другой стороны, если нужно выселить не себя, а сожителя по его желанию, то он должен прийти сам.

    Существует множество нюансов определяющих то, как крайне трудно снять с регистрационного учета такого человека.

    Как узнать выписали ли меня или человека из квартиры?

    Первый вариант — косвенно ориентироваться на изменение начислений по коммунальным услугам. Второй вариант — надежный — взять выписку из домовой книги.

    Правила и порядок процедуры

    Для того, что бы выписаться из своей жилой площади, Вам следует сначала посетить паспортный стол.
    В разных городах процесс происходит по-разному. Вам нужно узнать о документах, которые требуется иметь при себе. Некоторые учреждения просят домовую книгу, а другие – нет.

    Выписка из квартиры будет происходить в несколько этапов вне зависимости от учреждения, куда вы обратились, и их нельзя пропустить.

    Поэтому порядок снятия с регистрационного учета такой:

      Сбор документации

    В списке документов, требуемых к подаче, находятся следующие:

  • паспорт, который подтверждает вашу личность,
  • правильно заполненное заявление по образцу, который дадут в паспортном столе,
  • документы, подтверждающие ваше право собственности (если покупаете новое жильё),
  • документ, как основание для снятия с регистрации (это может быть любой документ, соответствующий причинам вашей выписки),
  • домовая книга (не всегда требуются, стоит уточнить).
  • Когда все бумаги уже у вас на руках, можно приступать к следующему шагу.

    Как происходит и можно ли выписать из приватизированной квартиры прописанного человека — не собственника?

    Все документы сдаются в соответствующее учреждение и проверяются на подлинность. После вы получаете их обратно вместе с паспортом, где будет стоять штамп, подтверждающий выписку и лист убытия.

    Лист убытия — это временный документ, который хранится, пока не впишетесь в новое место. Какой максимальный срок его действия — 30 дней.

  • После получения штампа, вы официально считаетесь выписанным из своей квартиры и снятым с регистрации по месту жительства. Сейчас можно не указывать новое место прописки, а просто сообщить примерный адрес своего местонахождения.
  • Когда появляется необходимость выписать сожителя из квартиры, то без его согласия придется идти в суд с иском. Многое также зависит от статуса человека, проживающего с вами – родственник, друг.

    Чтобы выписать сожителя желательно посетить паспортный стол или МФЦ вместе. Тогда ему придется проделать похожий путь. Это значит, что нужно подготовить все документы для выписки, права на проживание или собственность, если сожитель их имеет.

    Государство защищает права несовершеннолетних и место жительства ребенка обычно сходится с местом жительства его родителей.

    Нужно подробно объяснить суду причины выписки и предоставить доказательства, что ребенок не окажется на улице потом.

    Важно, чтобы площадь нового жилья не была меньше площади того, откуда вы съезжаете. Иначе суд расценит этот факт, как ущемление прав ребенка.

    Все о временно прописанных и о том, как снять человека с временной регистрации, читайте на нашем сайте в разделе «Временная прописка«

    Сколько времени занимает

    Мы помним, что существует несколько вариантов выписки, потому время определяется сообразно выбранным вариантам.

    • Хотите прописаться в новой квартире? Значит из старой вас должны выписать. При выборе такого варианта процесс занимает примерно 14 – 30 дней, когда вы дома, и больше месяца, если вне города и нет возможности занести документы самому. Это связано с тем, что паспортный стол по новому месту жительства должен вписать вас, после чего направить заявку о вашей выписке по старому месту проживания.
    • Сколько дней занимает вариант выписки в «никуда»? Для этого понадобится 7 дней. Это время уходит на оформление документов и их проверку. Работник паспортного стола сам назначит вам время, когда прийти за документами.
    • Если вас нет в городе или нет возможности самому посетить паспортный стол, то это можно сделать с помощью доверенного человека, срок при этом будет составлять примерно 3 дня. Не забудьте оформить у нотариуса доверенность и официально её заверить. Желательно уточнить у паспортного стола возможность выписать вас по доверенности, ведь некоторые не хотят этим заниматься. Если все вопросы улажены – доверенное лицо поможет с вашей выпиской.
    • Срок снятия с регистрационного учета по собственному желанию занимает 3 дня. Сколько по времени делается новый паспорт, если вы собственник? Как и в других случаях, ваши документы проверяются, ставится штамп в паспорт и по истечении этого срока вы приходите забирать свой паспорт обратно.
    • Процесс выписки сожителя займет столько же времени, сколько длится и ваш. То есть, от 3 до 7 рабочих дней (при учёте обстоятельств снятия с регистрации и добровольного заявления).

    Нюансы и особенности

    Как в любом юридическом вопросе, в жилищных делах существует множество подводных камней и особенностей, о которых могут не сообщить органы правосудия. Потому стоит уделить пристальное внимание упомянутому вопросу.

    Рассмотрим некоторые из них:

      В пакет документов для выписки входит пункт, который обязывает вас предоставить доказательство о собственности, если собираетесь продавать жилье. Наиболее подходящий документ здесь – это выписка из ЕГРП, подтверждающая ваше право на собственность и доверенность на жильё.

    Существуют особые сложности с выпиской, если не закрыты коммунальные долги. Паспортный стол может отказаться выписывать человека, пока его задолженность не будет покрыта.

    В худшем случае, заявление может быть передано в суд за неуплату счетов.

    Ситуация, когда вы стоите на учете в военкомате тоже усложняет процесс выписки и его длительность.

    Необходимо сняться с учета в военкомате по старому месту проживания и зарегистрировать на новое. Только после получения бумаги об этом можно идти в паспортный стол, где вас выпишут.

  • Неправильность заполнения анкеты, неверно указанный адрес или просроченные документы могут стать причиной отказа в оформлении выписки. Не стоит переживать по этому поводу. Просто подайте повторное заявление и исправьте все допущенные ошибки.
  • Трудности появляются при попытке выписать человека, который не проживает там. Без его согласия на выписку дело будет передано в суд и уже в процессе судебного разбирательства его выселят.
  • Помните, что несовершеннолетнего ребенка можно выписать из квартиры, только на основании разрешения органов опеки (службы по делам детей).
  • Важным нюансом можно считать тот факт, что при проверке документов, которые подаются в паспортный стол, забирают также и паспорт для штампа. Не стоит пугаться. Это законно и займет всего несколько дней. После окончания проверки вас вызовут в пункт выдачи паспортов.
  • Госпошлина

    Если выписываться на официальном сайте «Госуслуги», то после заполнения всех форм платить не нужно. Услуга бесплатная и действует только для граждан России.

    Как максимально быстро оформить выписку и сколько это стоит?

    Иногда бывает, что вам нужно выписаться за один день. Это реально, но придется доплатить.

    Следует обратиться в одно из отделений ГУВМ МВД РФ и рассказать свою ситуацию, аргументировать срочность.

    Как правило, они идут навстречу и помогают в решении этого вопроса.

    Однако за срочность нужно оплатить госпошлину в размере 300 рублей. За выписку из ЕГРП, для подтверждения права на собственность, госпошлину нужно оплачивать в размере 200 рублей.


    Таким образом, процедура выписки или снятия с регистрационного учета места жительства является, согласно законодательству РФ, специальной формой изменения места регистрации физического лица. Этот процесс регламентируется Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ и другими законодательными и подзаконными актами, изданными уполномоченными органами Российской Федерации.

    Данная процедура бывает добровольной, инициируемой самим лицом, и принудительной, открываемой с помощью других физических, юридических лиц или даже органов государственной власти и органов местного самоуправления.

    Также законодательство в особых случаях усложняет процедуру выписки с жилого помещения. Это усложнение направлено на дополнительную защиту гарантированных Конституцией и законодательством жилищных прав социально-незащищенных слоёв общества: детей, инвалидов, пенсионеров и других.

    Сколько занимает времени выписка из квартиры?

    Время выписки из жилой собственности варьируется от трех до тридцати дней в зависимости от выбора способа.

    Через Интернет. Данный способ является самым коротким, выписка проходит за 3 дня. Зарегистрировавшись на сайте и пройдя авторизацию в системе, нужно подать заявление на выписку. После одобрения заявки потребуется явиться в ФМС и получить документы с необходимыми печатями.

    Личная явка. Сроки выписки из квартиры колеблются от 3-х до 14-ти дней. Потребуется лично явиться, написать заявление, подать документы: адресный листок убытия, паспорт, а в отдельных случаях, листок статистического учета выбытия, домовую книгу.

    В день, назначенный сотрудником, принимавшем документы, можно будет явиться за документами. С момента проставления штампа гражданин является выписанным из квартиры.

    По доверенности. Срок около двух недель. При невозможности лично явиться в паспортный стол можно выписаться по доверенности. Для этого заявление на выписку заверяется нотариально и оформляется доверенность на человека, который будет подавать заявление для снятия с регистрационного учета.

    ВАЖНО: Не все паспортные столы проводят процедуру снятия с регистрации по доверенности. Выбрав такой способ, необходимо выяснить, выписывают ли сотрудники по доверенности.

    Автоматический. Время выписки продлевается до месяца. Производится автоматически при подаче заявления на прописку. При этом служба, осуществляющая прописку, подаст заявление на снятие с учета гражданина в другую службу. При данном способе происходит одновременная выписка и прописка без присутствия гражданина.

    Выписка без согласия гражданина может производиться по решению суда в ряде случаев, таких как наличие долга по коммунальным платежам, прекращение договора аренды, при расторжении брака, сносе здания и т. д. Снять с регистрационного учета ребенка возрастом до четырнадцати лет, можно только имея место для новой прописки и с условием удовлетворения всех санитарно-технических норм помещением.

    Как быстро необходимо выписаться при продаже жилой собственности?

    Не выписавшись из жилой собственности нельзя будет ее продать. Покупатель не пойдет на риск. Время выписки из квартиры не предусмотрено законодательством. В договоре купли-продажи прописывается срок выписки из квартиры при продаже после согласования между покупателем и продавцом.

    Чтобы ускорить процесс продажи квартиры продавцу желательно заранее снять с учета всех зарегистрированных в этой квартире. При этом желательно учитывать необходимость прописаться заново в другом месте.

    Как быстро нужно прописаться?

    После подачи заявления на прописку процесс оформления займет 8 рабочих дней. Для удобства понимания сроков прописки рассматривают два случая:

    • проживание постоянное,
    • проживание временное.

    При проживании постоянном необходимо после снятия с учета обязательно прописаться за семь дней. При проживании временном человек должен зарегистрироваться за три месяца. При рождении ребенка после получения документов (свидетельство о рождении) в течение семи дней необходимо зарегистрировать его по месту прописки родителей. За нарушение этих требований накладываются административные штрафы.

    Какие штрафы предусмотрены при нарушении сроков регистрации?

    В статье 19.15.1 КоАП РФ оговорены штрафы за нарушение. Согласно этой статье, на гражданина, не зарегистрировавшегося вовремя, налагается административный штраф 3000 рублей.

    Для собственника жилья, допускающего нахождение в его жилой собственности лиц, нарушающих сроки регистрации, размер штрафа увеличивается до 5000 рублей.

    Для Санкт-Петербурга и Москвы штрафы увеличиваются в первом случае до 5000, а во втором — до 7000 рублей.

    Штраф для лиц юридических — 800000 рублей.

    Освобождаются от штрафов:

    • проживающие временно без регистрации, но имеющие локальную прописку в этом регионе,
    • проживающие с близкими родственниками или в жилых помещениях, принадлежащих родственникам.

    СПРАВКА: Фиктивная прописка гражданина РФ повлечет наложение штрафа до 500000 рублей и ограничение свободы на 3 года.

    При продаже недвижимости возникает необходимость выписаться из квартиры. Время процедуры колеблется до тридцати дней и зависит от способа выписки. Когда необходимо выписаться в законодательстве не указано. Срок локальной регистрации – 7 дней. Нарушения влекут за собой наложение административного штрафа.

    Длительность процедуры

    Сроки снятия с регистрационного учёта по месту жительства закреплены в пунктах 19-22 Административного регламента по Приказу ФМС РФ № 288 от 11.09.2012. Законодатель устанавливает на это 3-дневный срок. Причем отмечается, что характер выписки влияет на сроки снятия с учёта.

    Скажем, временную прописку в гостинице аннулируют по факту отбытия посетителя. Снятие с регистрационного учёта в квартире растянется до 3 дней, даже если жилец имеет временную прописку.

    Выписка из квартиры «в никуда» или с указанием конкретного адреса обычно укладывается в 3-дневный срок. От жильца потребуется личное посещение подразделения ГУВМ МВД. Бывает, что отделения загружены, поэтому регистраторы сразу предупредят об увеличении срока.

    На практике выписка происходит в течение 5-6 рабочих дней. Гражданин считается выписанным только после проставления штампа в паспорте. Поэтому, если вы подали документы на выписку в одном отделении и сразу хотите прописаться в другом – сделать это не получится. Гораздо удобнее воспользоваться вторым вариантом, о котором пойдет речь ниже.

    Автоматическая

    Основное отличие автоматической выписки от обычной – возможность сняться с учёта и прописаться в УВМ УМВД по месту жительства. Возвращаться за штампом о выписке по старому адресу совсем не обязательно. Но и сроки автоматического способа увеличиваются до 14 дней (как минимум).

    Временной промежуток со дня подачи заявления может быть и больше – от 2 месяцев. Например, если вы прописываетесь в другом городе. Миграционному органу потребуется время на отправку документов в соседнее ведомство. Но фактически выписка считается исполненной по окончании 3 рабочих дней.

    Через Госуслуги

    Использование интернета существенно упрощает процедуру. Сроки остаются теми же, что и для обычной выписки из квартиры. После отправки электронного заявления вам нужно подождать от 3 до 5 дней. По мере готовности регистраторы вышлют письмо на e-mail или сообщат по телефону. Далее, останется посетить УВМ УМВД с оригиналами документов. Штамп о выписке проставляется в день личного обращения жильца.

    Рекомендуем ознакомиться с пошаговой инструкцией снятия с регистрационного учёта в нашей статье, выписка и прописка через Госуслуги.

    По доверенности

    Совсем не обязательно лично заниматься выпиской. Невозможность физического присутствия жильца на регистрации позволяет оформить доверенность. Согласно условиям договора, всеми вопросами по снятию с учёта будет заниматься представитель. Разовая доверенность заверяется у нотариуса. Разумеется, у доверителя должны иметься уважительные причины на такой шаг (тяжелая болезнь, отъезд).

    Срок выписки по доверенности:

    • от 14 дней – в пределах одного населенного пункта,
    • 2-3 месяца – если выписка происходит из другого города.

    Заочное снятие с учёта по доверенности не всегда оправдано. Регистраторы могут отказать в такой просьбе. Обжаловать их действия вряд ли удастся, так как в Регламенте нет чётких инструкций принимать документы от третьих лиц. Оптимальное решение – сперва узнать, выпишут ли вас по доверенности, а уже потом передавать полномочия своему представителю.

    Максимальные сроки

    Увеличение времени на снятие с регистрационного учёта обычно происходит по вине УВМ УМВД. Максимальный срок оформления составляет 2-3 месяца – в случае автоматической выписки в другом городе. Увеличение срока также может быть связано с некорректным заполнением заявления по форме №6.

    Максимальный срок на выписку через ГБУ «Мои документы» (ранее МФЦ) – 6 дней (3 дня на передачу документов в миграционный орган + 3 дня на оформление). Но обычно на процедуру уходит неделя. Многое зависит от загруженности территориальных отделений.

    Минимальные сроки

    Стандартный срок выписки из квартиры составляет 3 рабочих дня. Срочная процедура, например, при вынужденном отъезде, не допускается. Поэтому, уменьшить сроки на оформление вряд ли получится. Единственный вариант – подавать заявление сразу в УВМ УМВД, а не через посредников в лице ГБУ «Мои документы» или ТСЖ.

    Сколько займет выписка через суд?

    Существует вынужденный способ снять жильца с регистрационного учёта. Принудительное выселение в суде – это достаточно длительное мероприятие. Причем не все зависит от истца. Судебное заседание может растянуться и на полгода.

    Сроки на выписку из квартиры по суду:

    1. Подача заявления и назначение слушания – 1 месяц.
    2. Перенос заседания в случае неявки одной из сторон (не всегда) – от 14 дней до месяца.
    3. Неявка стороны на второе заседание – от 14 дней до месяца либо вынесение вердикта.
    4. Обжалование решения суда – 1 месяц.

    Итого, самые сложные судебные разбирательства растягиваются на срок до 5-6 месяцев. Оптимальное время на рассмотрение дела – 2 месяца (п. 1 ст. 154 ГПК РФ). И это без учёта непосредственной выписки из квартиры. Все время, пока идут слушания, выписываемый остаётся проживать в квартире. Выселить жильца таким способом удастся только, имея на руках официальное постановление суда.

    Помощь юриста

    Выписываясь из квартиры, граждане должны знать о своих правах в части сроков. Как показывает практика, многие не знают о времени снятия с регистрационного учёта. Этим успешно пользуются регистраторы, которые могут затянуть с выпиской на срок дольше обычного. Все это сказывается на личном времени и нервах жильцов.

    ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область - +7(499)648-11-59
      • Санкт-Петербург и область - +7(812)655-72-96


    Смотрите видео: : прописка и выписка при сделках с жильем (August 2019).