Медицинское право

Временная регистрация через МФЦ в Санкт-Петербурге

У каждого россиянина есть место прописки, соответствующее адресу, по которому он проживает постоянно. Иногда возникают ситуации, когда человек вынужден на время уехать в другой город. Это может быть служебная командировка, обучение и иные обстоятельства.

Независимо от причин, побудивших гражданина покинуть место прописки, закон требует прохождения регистрации по месту фактического пребывания. К счастью, теперь россиянам не приходится искать ближайшую миграционную службу и выстаивать многочасовую очередь. Оформление временной регистрации через МФЦ происходит гораздо быстрее и часто предусматривает возможность предварительной записи на приём.

Как оформить временную регистрация через МФЦ

Благодаря тому, что на территории страны уже сегодня активно работают многофункциональные центры, оказывающие широкий спектр услуг обычным гражданам и юридическим лицам, обращение в эту структуру становится всё более популярным.

Среди услуг, пользующихся особой популярностью, можно выделить временную регистрацию. Для её получения достаточно найти ближайший МФЦ, записаться на приём к специалисту, позвонив на горячую линию или просто придя в центр и взяв талон с номером у администратора. Далее мы расскажем, как оформить временную регистрацию через МФЦ, и уточним стоимость указанной процедуры.

Документы для временной регистрации в МФЦ

Прежде чем подавать документы на регистрацию, следует удостовериться в том, что владелец жилья, в котором Вы планируете временно прописаться, не возражают против указанной процедуры. При наличии претензий заявителю просто откажут в оказании соответствующей услуги. Именно поэтому, согласие на временную регистрацию является одним из тех документов, которые Вам придётся подать в МФЦ. Так, полный пакет включает в себя следующие пункты:

  • Паспорт заявителя,
  • Заявление установленного образца (форма №1),
  • Согласие владельца на оформление регистрации,
  • Домовая книга (если местом регистрации является частный дом),
  • Арендный договор (при регистрации в съёмной квартире).

Следует также понимать, что согласие, предоставляемое владельцем, должно соответствовать определённым требованиям. В частности, в нём должны быть указаны следующие сведения:

  1. Персональные данные собственника жилья,
  2. Личная информация о человеке, которого хозяин соглашается прописать,
  3. Полный адрес жилого объекта,
  4. Дата составления документа,
  5. Личная подпись автора.

Оформление временной регистрации через МФЦ требует обязательного присутствия не только заявителя, но и собственника жилья. Если квартира или дом находятся в долевом владении, то при процедуре обязаны присутствовать все совладельцы. В качестве альтернативного варианта, предлагается взять у каждого из них официальную доверенность, подкреплённую паспортом.

При наличии договора аренды или других документов на недвижимость, общение с сотрудником центра завершится максимально быстро. Это обусловлено тем, что специалисту не придётся искать в базе данных требуемые документы, тратя время посетителей.

Сколько делается временная регистрация в МФЦ

Благодаря тому, что взаимодействие между миграционной службой и многофункциональным центром происходит путём электронной пересылки документов, процедура регистрации производится в кратчайшие сроки. Помимо всего прочего, цифровая форма исключила необходимость отражения данных на бумажном носителе, упростив тем самым работу обеих структур.

Если документы будут предоставлены в полном объёме, то для получения услуги потребуется 1-2 дня. Для сравнения: при применении стандартной схемы, предусматривающей обращение в миграционную службу, аналогичная процедура занимала 6-8 суток.

После приёма документов сотрудник центра выдаст заявителю расписку, содержащую уникальный номер обращения и дату готовности услуги. Используя указанный номер можно легко проверить состояние обращения и при очередном визите в МФЦ быть абсолютно уверенным в том, что документы готовы.

Сколько стоит временная регистрация через МФЦ

В соответствии с действующим законодательством, временная регистрация не требует оплаты пошлины и других финансовых затрат. Ввод указанной процедуры обусловлен тем, чтобы перемещения граждан внутри страны могли находиться под контролем. Именно поэтому зарегистрироваться по адресу временного проживания необходимо в течение 90 дней с момента прибытия. Игнорирование указанного требования приведёт к тому, что на нарушителя будет наложен штраф в сумме 1500-2500 руб.

Чтобы упростить получение услуги, многие центры уже ввели процедуру онлайн-регистрацию, предусмотренную для лиц, у которых не хватает времени на личное посещение центра. Чтобы воспользоваться такой услугой, достаточно зайти на сайт регионального МФЦ и оставить заявку. Для получения более детальной информации, обратитесь к оператору горячей линии, позвонив по бесплатному номеру 8 800 100 7010.

Можно ли получить временную регистрацию через МФЦ в СПБ?

Санкт-Петербург имеет сеть стационарных многофункциональных центров «Мои документы», осуществляющих регистрационный учет граждан России по месту их пребывания, в том числе непостоянного. Чтобы найти адрес центра, близлежащий к месту нахождения, можно воспользоваться звонком на телефон контактного центра +7 (812) 573-90-00 или зайти на сайт https://gu.spb.ru/mfc/list офисы МФЦ с контактами, графиком работы и условиями для особых групп населения.

Для подачи документации при получении временной регистрации через МФЦ в СПБ стоит сразу посетить центр или заблаговременно записаться на определенное время через сайт Госуслуги или по телефону отделения центра МФЦ.

За час до окончания работы многофункционального центра в Санкт-Петербурге — прием и выдача документов на получение временной регитрации не осуществляется.

Пошаговая инструкция оформления

Процедура обращения и оформления регламентирована законодательством. Порядок действий при обращении через МФЦ за временной регистрацией в Санкт-Петербурге следующий:

  • Заявитель находит адрес отделения МФЦ в Санкт-Петербурге, расположенный близко месту своего нахождения (согласно ФЗ-384 от 01.01.18 обращение не зависит от места постановки на учет).
  • Посещает офис и получает талон электронной очереди, выбрав в меню терминала услугу временной регистрации.
  • Услышав приглашение по номеру талона, проходит к окну.
  • Подает предварительно написанное или заполняет заявление с просьбой зарегистрировать его.
  • Проверяет правильность написанного и ставит подпись.
  • Представляет пакет информации в бумажном варианте операционисту.
  • Специалист МФЦ проверяет наличие официальных бумаг и корректность внесенных данных в заявление.
  • Заявитель получает расписку с указанием списка сданной документации.
  • Специалист сообщает предварительную дату готовности свидетельства.
  • Сотрудник МФЦ по телефону, спустя три дня, сообщает о результате и приглашает забрать документы.
  • Заявитель лично приходит в отделение, на основании расписки, получает Свидетельство о временной регистрации.

Необходимые документы

Для обращения через МФЦ для постановки на временный территориальный учет в Санкт-Петербурге, человек должен позаботиться о сборе основного пакета информации, состоящего из бумаг заявителя и гражданина, предоставляющего жилье.

В качестве документа, идентифирующего личность и принадлежность к государству, заявитель и обладатель жилья предъявляют:

  • российский гражданский паспорт,
  • свидетельство о рождении, для тех, кому не исполнилось 14 лет.
ВАЖНО

Потребуются подлинник и экземпляры копий, которые бесплатно изготовят специалисты МФЦ. Для оптимизации процесса можно позаботиться о наличии копий заранее. Если собственников несколько каждый приходит с личным документом.

  • Заявительный документ по форме № 1, заполненный собственноручно претендентом или его опекуном, а также арендатором или арендодателем предоставленного для временного вселения жилья.
  • Лист выбытия и прибытия (форма № 2), функция которого зафиксировать факт перемещения заявителя из разных населенных пунктов. Документ заполняется регистратором на основании документов, подтверждающих его с точки зрения гражданина.

Бланк листка выдается в подразделении Управления Федеральной Миграционной Службы. За выдачу и заполнение плата не взимается.

  • Статистическая форма учета прибытия, по утвержденной форме № 12-П, требуется тогда, когда гражданин намерен находится в СПБ более года. Заполнение происходит в отделе миграционной службы самим заявителем, а занесенная информация не подлежит разглашению.
  • Анкета не является обязательной формой. Требуется только для граждан зарубежных государств и россиян, осуществляющих регистрацию в учреждениях, предназначенных для кратковременного проживания: гостиницах, санаториях, профилакториях т.п. Форму бланка разрабатывает каждое учреждение самостоятельно.

Документы принимающей стороны подтверждают:

  • право распоряжаться предоставленной жилой площадью,
  • согласие на факт регистрации.

Список:

  • Свидетельство о праве собственности, домовая книга или Выписка из ЕГРН, актуальная на день обращения.
  • Заявление от каждого собственника, которое свидетельствует о согласии на совместное проживание.
  • Договор на аренду жилья, заключенный на срок нахождения заявителя вдали от дома.

Сроки оформления

Срок предоставления временной регистрации в системе «Мои документы» Санкт-Петербурга строго регламентирован и составляет максимум:

  • трое суток с момента сдачи документов непосредственно в отделение многофункционального центра,
  • 8 суток, не считая выходные и праздничные дни, когда заявление было отправлено в электронной форме.

Как узнать о готовности временной регистрации?

По истечении трехдневного срока, согласно дате, указанной в расписке о сдаче документов, можно явиться в отделение МФЦ, получить талон электронной очереди и забрать готовое свидетельство временной регистрации у операциониста.

Правилом МФЦ является звонок специалиста клиенту, о том, что заявление одобрено и документы готовы.

В случае сомнений или превышения срока ожидания можно самостоятельно узнать о статусе документа:

  • звонком на Горячую линию МФЦ в СПБ +7 (812) 5739000,
  • позвонив по телефону отделения, в котором происходило оформлением: номер указан в расписке.

Заявление на временную регистрацию через МФЦ в Санкт-Петербурге

Заявительный бланк на временную регистрацию заполняет собственноручно заявитель или его представитель, назначенный законодательно, на основании доверенности. Заявление в МФЦ от имени несовершеннолетнего заполняет его родитель или опекун. Чтобы документы, подтверждающие постановку на временный учет, были выданы вовремя и без ошибок, заполнению данного документа следует уделить внимание. Если требуется помощь — обратитесь к специалистам МФЦ.

Форма № 1 является единой, утвержденной Административным регламентом. Информацию, которую требуется внести в заявление:

  • орган регистрационного учета — УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области,
  • фамилия, имя, отчество заявителя, согласно паспорту,
  • реквизиты удостоверения личности,
  • сведения о представителе: личные и паспортные,
  • адрес места жительства постоянного и временного,
  • период нахождения не по месту постоянного проживания,
  • указать в качестве основания проживания договор найма или аренды,
  • подписи заявительной и принимающих сторон.

Часть заявления заполняется и подписывается представителем отдела миграции, при положительном решении или отрицательном.

Скачать образец заявления на временную регистрацию в МФЦ форма-№1 можно здесь.

Временная регистрация для иностранных граждан

Срок нахождения в России без уведомления государства о прибытии, граждан, других стран — 7 дней со времени пересечения государственной границы, о чем свидетельствует отметка в миграционной карте. До истечения этого срока иностранец предоставляет в МФЦ документ, уведомляющий о прибытии, который должен быть завизирован тем, кто его принимает на своей жилой территории.

Результатом обращения станут в этот же день выданные два отрывных корешка документа «Уведомления о прибытии»: для заявителя и жителя северной столицы. Они будут свидетельствовать о том, что иностранец уведомил государственные органы о своем прибытии, месте нахождении и сроке пребывания, а петербуржец добровольно предоставил ему жилье.

Вся процедура оформления временной регистрации через МФЦ в Санкт-Петербурге, включая консультационную помощь и ксерокопирование не предусматривает оплату и комиссионные сборы. Услуга оформления и выдачи свидетельства через МФЦ безвозмездная.

Временная регистрация ребенка через МФЦ в СПБ

Фиксация несовершеннолетнего происходит на той же площади, на которой проживают родители или опекуны, разрешение владельца помещения не требуется. В том случае, если родители ребенка встали на государственный учет и получили подтверждающий документ, они вправе представить в МФЦ заявление и на несовершеннолетнего. Для процедуры оформления достаточно присутствие одного из родителей.

В отдельных случаях, потребуются дополнительные документы:

  • о браке, разводе, усыновлении или опекунстве,
  • согласие одного из родителей, заверенное у нотариуса, на проживание с другим.
К сведению

Срок оформления стандартный — три дня.

Нюансы оформления временной регистрации через МФЦ в СПБ

Для соблюдения законности следует знать некоторые особенности ограниченной по времени регистрации:

  • срок — не более 5 лет,
  • в неприватизированном жилье — полгода,
  • сроки пребывания вне места постоянного места жительства одинаковы для детей и для взрослых.

Миграционная служба может отказать, если не соблюдены некоторые условия, в частности:

  • договор найма жилья в СПБ отсутствует или не соответствует законодательству,
  • площадь помещения не меньше учетной нормы, которая в Санкт-Петербурге составляет 9 м2,
  • заявитель болен опасным инфекционным заболеванием.
Внимание

После окончания срока, зафиксированного документально, временная регистрация становится недействительной, но, если гражданин намерен уехать досрочно, необходимо в МФЦ сняться с учета, бывшего временным.

Основания для временной регистрации

Главное основание для оформления временной прописки – пребывание лица по новому адресу более девяносто дней (трех месяцев). Если данный срок меньше, законом разрешается обойтись без временной регистрации, в остальных случаях отсутствие прописки наказывается штрафом.

Законом предусмотрены случаи, при которых лицо, проживающее без регистрации, не подлежит ответственности:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-8059 .
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-9401 .
  • при перемещении в пределах одного города федерального значения с наличием регистрации в нем же,
  • если лицо является близким родственником собственника жилья, в котором проживает (не относится к гражданам иностранного государства).

Срок проживания без регистрации граждан иностранного государства составляет семь дней.

Что потребуется для оформления?

Прежде всего нужно заручиться согласием собственников жилого помещения, в котором планирует зарегистрироваться лицо. Собственники жилья не должны иметь претензий, иначе процедура будет невозможна.

Для оформления временной прописки в МФЦ необходимо предоставить:

  • паспорт,
  • свидетельство о рождении (при регистрации несовершеннолетнего),
  • документ об освобождении (при регистрации лица, освободившегося из мест лишения свободы),
  • военный билет (если имеется),
  • заявление, подписанное собственником жилья и лицом, которому требуется прописка (образец заполнения и чистый бланк можно получить в МФЦ).

Кроме этого, собственник жилья обязан предоставить:

  • справку о составе жильцов (органы могут отказать в прописке, если на жилплощади уже зарегистрировано слишком много человек),
  • выписку из домовой книги (при прописке в частном доме),
  • выписку ЕГРН,
  • свидетельство о госрегистрации собственности,
  • договор найма (при прописке в арендуемом жилье).
Поскольку при временной регистрации понадобятся согласия всех собственников жилья, в МФЦ в день подачи документов также должны присутствовать все собственники. Если у жилья несколько совладельцев, но кто-то не может присутствовать лично по тем или иным причинам, один из совладельцев должен иметь от отсутствующих нотариальные доверенности на предоставление их интересов.

Если прописка будет осуществляться в муниципальное жилье, понадобятся согласия не только всех нанимателей, но и всех проживающих с ними граждан. При наличии жилищного кооператива и в случае, когда собственник помещения не является членом кооператива, необходимо согласие правления кооператива.

Сроки и госпошлина

Оформление временной регистрации занимает от трех до семи рабочих дней. Все зависит от конкретного региона и предоставленного пакета документов. После того как необходимые сведения будут введены в адресную базу МВД, заявитель сможет получить в МФЦ форму №3 – свидетельство о регистрации по месту пребывания.

Госпошлина за данную услугу не взимается.

Адрес ближайшего отделения МФЦ и время приема можно узнать по номеру 88001007010.

Список документов при регистрации по договору дарения или купли-продажи

Для вступления в право собственности на квартиру при оформлении договора дарения или купли-продажи необходимы следующие документы:

  • чек оплаты госпошлины,
  • договор дарения/купли-продажи в 2-х оригинальных экземплярах (1 из них может быть копией, если оригинал заверен нотариусом),
  • паспорта заявителей (представителей заявителей),
  • доверенность (при регистрации через представителя),
  • заявление о регистрации перехода права (заполняет лицо, отчуждающее имущество),
  • заявление о регистрации права (заполняет лицо, принимающее имущество),
  • заявление о государственном кадастровом учете изменений, если проводилась перепланировка (подписывается собственником),
  • заявление о регистрации ипотеки, если она используется (заполняется любой стороной),
  • закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (при использовании ипотеки),
  • документ, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего имущество,
  • согласие собственника государственного или муниципального имущества (при необходимости),
  • технический паспорт квартиры, берется в Бюро технической инвентаризации (БТИ) – если проводилась перепланировка,
  • документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (если одна из сторон является юрлицом),
  • учредительные документы юридического лица (если одна из сторон является юрлицом),
  • документ, подтверждающий отсутствие у супруга прав на имущество (брачный договор, решение суда и т.д.),
  • нотариально заверенное согласие супруга или других собственников квартиры на ее отчуждение (если собственников несколько),
  • разрешение органа опеки и попечительства (если права на собственность имеют дети до 14 лет или недееспособные граждане).

Список документов на регистрацию при вступлении в наследство

Для регистрации права собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство необходимы следующие документы:

  • заявление о регистрации права,
  • паспорт заявителя (или представителя),
  • чек оплаты госпошлины,
  • доверенность (при регистрации через представителя),
  • свидетельство о праве на наследство,
  • соглашение о разделе наследственного имущества в 2-х экземплярах (при наличии),
  • документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (если одна из сторон является юрлицом),
  • учредительные документы юридического лица (если одна из сторон является юрлицом).

Госпошлина

За услугу регистрации права собственности на квартиру взимается государственная пошлина. Оплату необходимо произвести до подачи документов.

За регистрацию доли в праве общей собственности на квартиру также предусмотрена госпошлина. Ее стоимость – 200 рублей.

Технический и кадастровый паспорта квартиры можно взять в БТИ.

Документы для регистрации права собственности на квартиру петербуржцы могут подать в Росреестр, МФЦ или направить почтовым отправлением.

Результат предоставления услуги

Процедура предоставления государственной услуги завершается выдачей (направлением) заявителю:

  • свидетельства о государственной регистрации права или выписки из ЕГРН, а также договора и иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, с регистрационной надписью, иных документов, ранее представленных на государственную регистрацию прав и подлежащих выдаче после ее проведения,
  • сообщения об отказе в государственной регистрации наличия, возникновения, перехода и прекращения права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, а также документов, ранее представленных на государственную регистрацию прав и подлежащих выдаче,
  • сообщения об отказе во внесении изменений в ЕГРН, в том числе исправлении технической ошибки, повторной выдаче свидетельства о государственной регистрации права, выдаче закладной, регистрации законного владельца закладной, а также документов, представленных заявителем и подлежащих выдаче,
  • уведомления о прекращении государственной регистрации вещного права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, государственной регистрации прекращения вещного права на недвижимое имущество (без его перехода к новому правообладателю), ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом (в том числе при ее расторжении),
  • уведомления о возврате приложенных к заявлению о предоставлении государственной услуги документов без рассмотрения при принятии решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, если заявление о предоставлении государственной услуги и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представлены (направлены) одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества,
  • уведомления о зарегистрированном ограничении (обременении) права, в случае если ограничение (обременение) права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц регистрируется не правообладателем,
  • уведомления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН,
  • уведомления о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права правообладателем,
  • уведомление о непринятии заявления о государственной регистрации и иных необходимых документов к рассмотрению, если по истечении десяти календарных дней с момента их поступления в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах отсутствует информация об уплате государственной пошлины и документ об уплате государственной пошлины не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав.

Срок предоставления услуги

За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина, размеры, сроки и порядок уплаты которой установлены ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации. Информацию о размерах государственной пошлины за совершение регистрационных действий см. здесь.

Наименование получателя платежа: УФК по г. Санкт-Петербургу (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу)

ИНН: 7801267400

КПП:784201001

Номер счета получателя платежа: 40101810200000010001

Наименование банка: Северо-Западное ГУ Банка России г. Санкт-Петербург

КБК: 32110807020018000110 (для предоставления услуги через МФЦ)

ОКТМО: 40911000 (по всем районам города)

БИК: 044030001

Наименование платежа: Государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

От уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав освобождаются федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, (пп. 4 п. 1 ст. 333.35 Налогового Кодекса Российской Федерации), ветераны ВОВ, инвалиды ВОВ, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время ВОВ (пп. 12 п. 1 ст. 333.35 Налогового Кодекса Российской Федерации).

I. Получатели государственной услуги:

  1. Граждане Российской Федерации.
  2. Иностранные граждане и лица без гражданства.
  3. Российские и иностранные юридические лица, международные организации.

II. Заявители, обращающиеся за предоставлением государственной услуги: услуги:

  1. С заявлениями об осуществлении государственной регистрации прав вправе обращаться:
    • правообладатель,
    • стороны договора,
    • уполномоченное правообладателем, стороной (сторонами) договора на то лицо при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом,
    • судебный пристав-исполнитель,
    • нотариус (помощник нотариуса).
  2. С заявлением об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, допущенной при государственной регистрации прав, вправе обратиться любое заинтересованное лицо.
  3. С заявлениями о внесении в записи ЕГРН изменений, не влекущих за собой существенного изменения объекта недвижимости, а также прекращения или перехода права на него, вправе обращаться лица, которые вправе обращаться с заявлениями об осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  4. От имени физических лиц заявления о государственной регистрации прав могут подавать, в частности:
    • законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет,
    • опекуны недееспособных граждан,
    • представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
  5. Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать заявление на государственную регистрацию прав самостоятельно (без согласия законных представителей).
  6. От имени юридического лица заявления о государственной регистрации прав могут подавать:
    • лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности,
    • представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре,
    • участники юридического лица в предусмотренных законом случаях.
  7. От имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований могут действовать:
    • уполномоченные должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов,
    • уполномоченные должностные лица иных органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридические лица и граждане в случаях и порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению.
  8. Судебный пристав-исполнитель обращается для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание в случаях и порядке, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
  9. Нотариус (помощник нотариуса) обращается для проведения государственной регистрации прав в случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной им (нотариусом, помощником которого является заявитель) сделки или иного совершенного им (нотариусом, помощником которого является заявитель) нотариального действия.
  10. От имени правообладателей, стороны (сторон) сделки вправе обратиться их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, в том числе:
    • от имени участников общей долевой собственности на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, ‑ их представитель, уполномоченный на это принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников,
    • от имени участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (если число этих участников превышает пять) ‑ представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания этих собственников,
    • от имени членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан — представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения или решением собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения.

Порядок действий заявителя

  1. Обращается в подразделение Санкт‑Петербургского государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее — МФЦ).
  2. Подает необходимые документы и заявление по утвержденной форме.
  3. Получает документы, подлежащие выдаче заявителю по результатам оказания государственной услуги.

Порядок действий уполномоченной организации

I. Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Должностное лицо МФЦ:

  1. Принимает необходимые документы и заявление.
  2. При предъявлении заявителем документа, удостоверяющего личность, проверяет срок действия документа и соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в заявлении и прилагаемых необходимых документах.
  3. Проверяет представленные заявление и документы на предмет:
    • оформления заявления в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов Российской Федерации,
    • наличия прилагаемых необходимых документов, указанных в заявлении.
  4. При получении правоустанавливающих документов на государственную регистрацию вносит соответствующую запись в книгу учета документов с указанием даты и времени получения таких документов с точностью до минуты.
  5. В случае выявления при приеме документов оснований для последующего приостановления или отказа в регистрации прав — сообщает об этом заявителю и дает разъяснения о способах и методах устранения указанных недостатков, в частности:
    • предлагает заявителю прервать подачу документов и разъясняет, что обращение с данными документами будет препятствовать осуществлению государственной регистрации прав и приведет к отказу в государственной регистрации прав,
    • если заявитель, несмотря на данные ему разъяснения, откажется прервать подачу документов — принимает в установленном порядке заявление и иные документы, при этом в расписке в получении документов на осуществление государственной регистрации прав проставляет отметку о том, что заявителю даны разъяснения о том, что в государственной регистрации прав ему будет отказано.
  6. В случае если заявителем представлены заявление и необходимые для государственной регистрации прав документы, в орган, осуществляющий регистрацию прав, действующий в пределах иного субъекта Российской Федерации, на территории которого не расположен объект недвижимости, в отношении которого необходимо зарегистрировать право — разъясняет заявителю, что государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено Законом о регистрации прав, и предоставляет ему информацию о наименовании органа, в который он должен обратиться с данными заявлением и документами, и его адрес.
  7. В случае если заявитель самостоятельно не заполнил форму заявления — по просьбе заявителя заполняет заявление с использованием программно-технического комплекса.
  8. В случае если представленные вместе с оригиналами копии документов нотариально не заверены (и их нотариальное заверение не предусмотрено федеральным законом) — сравнив копии документов с их оригиналами, выполняет на таких копиях надпись об их соответствии оригиналам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов.
  9. Выдает заявителю расписку в получении документов, представленных на государственную регистрацию прав, с указанием их перечня, а также с указанием даты и времени их представления с точностью до минуты. Расписка является подтверждением предоставления и получения документов на осуществление государственной регистрации прав.
  10. Передает пакет документов заявителя в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.

Должностное лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (Управления Росреестра), ответственное за прием документов:

  1. Получает пакет документов заявителя из МФЦ.
  2. Комплектует заявление и необходимые для государственной регистрации прав документы в регистрационное дело, которое идентифицируется регистрационным номером заявления.
  3. В конце рабочего дня формирует сопроводительные реестры передаваемых государственному регистратору регистрационных дел для проведения правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов.
  4. В начале следующего рабочего дня направляет комплекты регистрационных дел в порядке делопроизводства с сопроводительными реестрами государственному регистратору для проведения правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов.
  5. Оставляет 1 экземпляр реестра регистрационных дел с отметкой о получении, указанием даты и подписью государственного регистратора, принявшего регистрационные дела для проведения правовой экспертизы.
  6. Формирует реестр регистрационных дел в электронном виде и передает соответственно государственному регистратору для проведения правовой экспертизы в порядке электронного документооборота.

II. Правовая экспертиза документов и проверка законности сделки

Государственный регистратор:

  1. Получает документы, представленные на государственную регистрацию прав, от сотрудника, ответственного за прием документов или сотрудника, ответственного за ведение делопроизводства.
  2. Проверяет наличие в ЕГРН записей в отношении объекта недвижимости:
    • о зарегистрированных правах,
    • о ранее заявленных правах (правопритязаниях), о заявленных в судебном порядке правах требования,
    • о зарегистрированных сделках,
    • о зарегистрированных ограничениях (обременениях) права, в том числе арестах, запрещениях совершения сделок, совершения иных действий в отношении объекта недвижимости, залоге недвижимого имущества, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.
  3. Проверяя юридическую силу правоустанавливающих документов, устанавливает:
    • соответствие документов, в том числе их формы и содержания, требованиям законодательства, действовавшего на момент издания и в месте издания документа,
    • наличие у органа государственной власти (органа местного самоуправления) соответствующей компетенции на издание акта, в том числе наличие полномочий у лица, подписавшего этот акт,
    • соответствие сведений об объекте недвижимого имущества, внесенных в государственный кадастр недвижимости (до 01.01.2013 в отношении земельных участков, после указанной даты — также в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства), указанных в документах, удостоверенных организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (до 01.01.2013 в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства), аналогичным сведениям, указанным в правоустанавливающем документе,
    • наличие соответствующих прав по распоряжению объектом недвижимости у подписавшего документ лица.
  4. Удостоверяется в том, что:
    • документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц,
    • тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц ‑ без сокращения, с указанием мест их нахождения,
    • фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса мест их жительства написаны полностью,
    • в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных в них исправлений,
    • документы не исполнены карандашом,
    • документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
  5. В случае если правоустанавливающим документом является договор (односторонняя сделка) — проверяет его законность.
  6. В случае государственной регистрации перехода права на основании сделки — проверяет факт исполнения ее условий, с которыми закон и/или договор связывают возможность проведения государственной регистрации перехода прав на объект недвижимого имущества, в том числе оплаты недвижимости, если договором купли-продажи предусмотрено сохранение права собственности за продавцом до такой оплаты.
  7. В случае если на совершение сделки с объектом недвижимого имущества в соответствии с законом требуется согласие третьих лиц, в том числе лиц, в пользу которых установлены ограничения (обременения) права, — проверяет наличие такого согласия и указания в договоре, представленном на государственную регистрацию сделки и/или перехода права, ограничения (обременения) права, условий, ограничивающих права собственника.
  8. Проверяет сведения о наличии (или отсутствии) в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, документов, свидетельствующих о наложении (снятии) арестов и иных запрещений, залоге недвижимого имущества, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, препятствующих государственной регистрации прав.
  9. В случае если в ЕГРН или в книге учета арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества имеется запись об аресте, запрещении совершения сделок с недвижимым имуществом, осуществления в отношении данного объекта регистрационных действий, залоге недвижимого имущества, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, установленных до совершения сделки, представления заявления о государственной регистрации прав — принимает необходимые меры по получению дополнительных сведений посредством направления письменного запроса в соответствующий орган, принявший такое решение, о том, существовало ли (не было ли прекращено) на момент совершения сделки, представления заявления о государственной регистрации прав ограничение, зарегистрированное в ЕГРН и препятствующее проведению государственной регистрации прав.
  10. В случае если в ЕГРН или в книге учета арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества имеется запись о зарегистрированном ограничении (обременении) права — проверяет указание на наличие этого ограничения (обременения) в документах, представленных на государственную регистрацию сделки и (или) перехода права.
  11. В случае если в составе документов, представленных на государственную регистрацию прав, имеется заверенная копия решения о наложении ареста, запрещении совершения сделок с объектом недвижимости, запрещении совершения иных действий в отношении объекта недвижимости, залоге недвижимого имущества, избранном в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, представленная в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не органом, наложившим такой арест, запрещение, избравшим залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, а иными лицами (например, истцом) — запрашивает у названного органа сведения о том, не прекращен ли данный арест (запрещение), не возвращен ли объект залога залогодателю, не обращен ли объект залога в доход государства на момент рассмотрения вопроса о его государственной регистрации.
  12. В случае если в составе документов, представленных на государственную регистрацию прав, представлена незаверенная копия решения о наложении ареста, запрещении совершения сделок с объектом недвижимости, запрещении совершения иных действий в отношении объекта недвижимости, об избрании залога недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации — запрашивает у соответствующего органа, наложившего арест (запрещение), принявшего решение об избрании залога недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, заверенную копию решения о наложении ареста (запрещении), об избрании залога недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, а также сведения о том, не прекращен ли данный арест (запрещение), не возвращен ли объект залога залогодателю, не обращен ли объект залога в доход государства на момент рассмотрения вопроса о его государственной регистрации.
  13. В случае если Закон о регистрации прав предусматривает возможность государственной регистрации сделки, права, ограничения (обременения) права (например, ипотеки) при наличии судебного спора в отношении соответствующего объекта недвижимости (по поводу прав на него, обращения на него взыскания и т.д.) после разрешения такого спора судом — проверяет наличие (отсутствие) в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, документов, свидетельствующих о наличии (отсутствии) такого судебного спора (в том числе наличие (отсутствие) в ЕГРН записи о заявленных в судебном порядке правах требования).
  14. При проведении правовой экспертизы в случае государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебного акта проверяет:
    • правильность оформления копии судебного акта,
    • факт вступления судебного акта в законную силу,
    • наличие в судебном акте сведений об описании объекта, правообладателе и виде подлежащего государственной регистрации права.
  15. При установлении наличия в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество иного лица удостоверяется в наличии заявления данного лица о государственной регистрации прекращения зарегистрированного права, за исключением случаев, если:
    • на прекращение права названного лица указано в мотивировочной или резолютивной части судебного акта,
    • в резолютивной части решения суда указано на возврат недвижимого имущества лицу, которое ранее на основании сделки произвело отчуждение этого объекта (например, продавцу) лицу, право которого зарегистрировано в ЕГРН,
    • в резолютивной части решения суд обязал орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности,
    • ранее принятое решение об отказе в государственной регистрации права по причине наличия в ЕГРН записи о праве иного лица и отсутствия заявления о государственной регистрации прекращения данного права было признано судом необоснованным, и в решении суда указано на необходимость осуществить государственную регистрацию права.
  16. Проверяет действительность иных документов, не являющихся правоустанавливающими, но необходимых для осуществления государственной регистрации прав.
  17. Принимает решение:
    • о приостановлении государственной регистрации права при наличии причин и оснований для приостановления государственной регистрации права, предусмотренные законодательством,
    • о государственной регистрации права, если отсутствуют предусмотренные законодательством причины и основания для приостановления государственной регистрации права и отказа в ее проведении, либо причины и основания, ранее приведшие к приостановлению государственной регистрации права, устранены,
    • об отказе в государственной регистрации прав при наличии предусмотренных законодательством оснований для отказа, в том числе, когда не устранены причины и основания, ранее приведшие к приостановлению государственной регистрации права,
    • о прекращении государственной регистрации.
  18. Оформляет принятое решение штампом на заявлении о государственной регистрации прав.
  19. Передает документы в порядке делопроизводства, в зависимости от принятого решения, для внесения записей в ЕГРН, оформления приостановления государственной регистрации прав, прекращения государственной регистрации прав (прекращения рассмотрения заявления (заявлений) о государственной регистрации права и иных представленных на государственную регистрацию прав документов), отказа в государственной регистрации прав.

III. Осуществление государственной регистрации прав и выдача документов по результатам предоставления государственной услуги

Должностное лицо Управления Росреестра, ответственное за внесение записей в ЕГРН:

  1. Вносит в ЕГРН соответствующие записи, руководствуясь правилами ведения ЕГРН и иными нормативными правовыми актами, определяющими порядок заполнения ЕГРН, в том числе содержание вносимых записей.
  2. После внесения необходимых записей в ЕГРН распечатывает листы раздела ЕГРН с внесенными записями и в порядке делопроизводства передает документы вместе с листами раздела ЕГРН государственному регистратору для окончательного оформления принятого решения — для подписания и проставления оттиска печати органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

Государственный регистратор:

  1. Проверяет правильность записи, внесенной в лист записи ЕГРН.
  2. При отсутствии необходимости в исправлении записи заверяет ее своей подписью и оттиском печати органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, проставляя от руки также время с точность до минуты, в которое им были совершены эти действия.

Должностное лицо Управления Росреестра, ответственное за оформление выписки из ЕГРН:

  1. Оформляет выписку на имя собственника недвижимого имущества, обладателя иных вещных прав на него.
  2. Приобщает выписку к документам, поступившим на государственную регистрацию прав и сформированным в ходе ее проведения.
  3. Передает документы в порядке делопроизводства ответственному должностному лицу для совершения специальной регистрационной надписи на договоре или ином документе, выражающем содержание сделки (далее — регистрационная надпись), если соответствующее право было зарегистрировано на основании сделки, в том числе, когда также была зарегистрирована данная сделка.

Должностное лицо Управления Росреестра, ответственное за совершение надписей на правоустанавливающих документах:

  1. Проставляет на оригинале документа, выражающего содержание сделки, штамп регистрационной надписи на документах, и указывает в нем после слов: «Произведена государственная регистрация»:
    • при государственной регистрации сделки ‑ вид зарегистрированной сделки, дату государственной регистрации и номер, под которым сделка зарегистрирована в ЕГРН,
    • при государственной регистрации права собственности или иного вещного права либо ограничения (обременения) права, возникшего на основании сделки, ‑ вид зарегистрированного права либо ограничения (обременения) права, дату государственной регистрации и номер, под которым это право, ограничение (обременение) права зарегистрировано в ЕГРН.
  2. Передает документы, поступившие и сформированные в ходе государственной регистрации прав, государственному регистратору.

Государственный регистратор:

  1. Проверяет правильность выполненных записей и заверяет записи в штампе регистрационной надписи на документах своей подписью с указанием фамилии и инициалов.
  2. Подписывает заполненное свидетельство на лицевой стороне и заверяет своей подписью сведения об участниках общей долевой собственности, приведенные на оборотной стороне свидетельства (при наличии таковых).
  3. Комплектует документы для выдачи заявителю (возвращаемые документы и подготовленные документы).

Должностное лицо подразделения по регистрации прав Управления Росреестра:

  1. В конце рабочего дня формирует сопроводительный реестр документов, передаваемых в подразделение по выдаче документов заявителям.
  2. В начале следующего рабочего дня направляет комплекты документов в МФЦ для последующей передачи заявителю.

IV. Выдача свидетельств о государственной регистрации прав

Должностное лицо МФЦ:

  1. Получает документы, подлежащие выдаче заявителю, из Управления Росреестра.
  2. Устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий его личность.,
  3. Проверяет правомочия заявителя, в том числе полномочия представителя правообладателя и/или участников сделки действовать от их имени при получении документов.
  4. Выясняет у заявителя номер регистрации заявления и иных документов, представленных на государственную регистрацию прав (внесение изменений в записи ЕГРН, выдачу закладной, регистрацию законного владельца закладной), и/или заявления и иных документов, представленных на государственный кадастровый учет, указанный в расписке в получении документов.
  5. Знакомит заявителя с перечнем выдаваемых документов (оглашает названия выдаваемых документов).
  6. Выдает документы заявителю.
  7. На экземпляре расписки в получении документов на государственную регистрацию прав, хранящейся в деле правоустанавливающих документов, делает отметку о выдаваемых документах, представленных ранее на государственную регистрацию прав, с указанием их перечня, а также о свидетельстве с указанием его серии и номера, проставляет свои фамилию и инициалы, должность, свою подпись, фамилию и инициалы заявителя и предлагает проставить подпись заявителю.
  8. Регистрирует факт выдачи (направления) документов (сведений) заявителям в книге учета выданных свидетельств о государственной регистрации прав.
  9. В случае если заявитель, не согласившись с перечнем выдаваемых ему документов, отказался проставить свою подпись под указанной выше отметкой в расписке, документы ему не выдаются и специалист, ответственный за выдачу (направление) документов:
    • помещает предназначенные для выдачи документы в дело правоустанавливающих документов,
    • на расписке, хранящейся в деле правоустанавливающих документов, проставляет отметку об отказе в получении документов путем внесения слов «Получить документы отказался», заверяет своей подписью,
    • обеспечивает направление заявителю не позднее следующего рабочего дня письменного сообщения о том, что он в любое время (согласно указываемому в сообщении графику приема-выдачи документов) вправе обратиться за получением документов или сообщить свой почтовый адрес, по которому ему эти документы могут быть направлены посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении, копия такого сообщения помещается в дело правоустанавливающих документов.

Документы, представляемые заявителем

I. Обязательные к представлению документы:

  1. Заявление о государственной регистрации по форме.
  2. Документы, необходимые для проведения государственной регистрации (перечень документов см. здесь).
  3. Нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия представителя (для представителя физического лица).
  4. Учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица (для представителя юридического лица).
  5. Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица действовать от имени данного юридического лица, или нотариально удостоверенная копия этого документа (для представителя юридического лица).
  6. Доверенность, составленная на бланке органа государственной власти или органа местного самоуправления, заверенная печатью и подписью руководителя данного органа (нотариальное удостоверение такой доверенности для ее представления вместе с соответствующим заявлением о государственной регистрации прав не требуется) (для представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления).
  7. Доверенность, выданная в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц, подлежит нотариальному удостоверению.
  8. Проектная декларация (в случае непредставления проектной декларации, ИОГВ направляется межведомственный запрос, регистрация может быть приостановлена).
  9. Документ, подтверждающий отказ заявителя от участия в приватизации.
  10. Нотариально удостоверенный брачный договор или нотариально удостоверенное соглашение о разделе общего имущества супругов. Документ представляется в случае, если супруги хотят зарегистрировать право общей долевой собственности вместо права общей совместной собственности супругов, т.е. отступить от законного режима имущества супругов (ст. 33, 34, 38, 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации).

II. Дополнительные документы (в случае обращения представителя заявителя):

  1. Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя.
  2. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.

III. Документы, представляемые по собственной инициативе заявителя:

  1. Документ об уплате государственной пошлины.
  2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в случае, если правообладателем, стороной или сторонами сделки является юридическое лицо (оригинал и копия).
  3. Учредительные документы юридического лица либо удостоверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, копии учредительных документов юридического лица или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица копии этих учредительных документов (при наличии такой печати).
  4. Справку о лицах, имевших право пользования жилым помещением, с указанием этого права, заверенную должностным лицом органа, ответственного за регистрацию граждан по месту жительства, на момент приватизации жилого помещения.
  5. Выписку из домовой книги (справку о лицах, имеющих право пользования жилым помещением).
  6. Справку о лицах, имевших право пользования жилым помещением, с указанием этого права, заверенную должностным лицом органа местного самоуправления, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства, на момент приватизации жилого помещения.
  7. Документ, подтверждающий публикацию сообщения о проведении торгов федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.
  8. Решение федерального органа исполнительной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления о проведении торгов,
  9. Протокол о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, проведенных по решению федерального органа исполнительной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
  10. Разрешение на строительство, выданное федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации либо органом местного самоуправления.
  11. Решение органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления об утверждении акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта с приложением вышеуказанного акта, — если объект недвижимости введен в эксплуатацию до 30.12.2004.
  12. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, в том числе на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, в состав которого входит объект долевого строительства, выданное федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство.
  13. Выписка из реестра паевых инвестиционных фондов, выданную в установленном законодательством Российской Федерации об инвестиционных фондах порядке не ранее чем за десять дней до даты представления документов на государственную регистрацию.
  14. Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционным фондом, паевым инвестиционным фондом и негосударственным пенсионным фондом (при государственной регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом, а также залога недвижимого имущества, обеспечивающего требования, составляющие ипотечное покрытие, доля в праве общей собственности на которое удостоверяется ипотечным сертификатом участия).
  15. Списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, которое построено или строится на земельных участках единого института развития в жилищной сфере или на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, которыми единый институт развития в жилищной сфере распоряжается по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом, и которые переданы в безвозмездное пользование либо аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, либо аренду для строительства в минимально требуемом объеме жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иного жилищного строительства, в порядке и на условиях, которые предусмотрены Законом № 161‑ФЗ.
  16. Заключение уполномоченного на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Закона № 214‑ФЗ, выданное не ранее чем за шестьдесят дней до дня представления заявления о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
  17. Протокол аукциона на право заключить договор о создании искусственного земельного участка (если такой договор в случаях, предусмотренных законом, заключается по результатам аукциона).
  18. Разрешение на ввод искусственно созданного земельного участка в эксплуатацию.
  19. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта, решение о предоставлении земельного участка на соответствующем праве, если данные документы не являются основаниями для государственной регистрации права, ограничения права, обременения объекта недвижимости (при предоставлении до 01.03.2015 земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта).
  20. Решение о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для передачи в аренду земельных участков в случае, если имеется только одна заявка, документ, подтверждающий публикацию сообщения о проведении торгов (при предоставлении до 01.03.2015 земельного участка в аренду для строительства без предварительного согласования места размещения объекта и без проведения торгов),
  21. Решение о предоставлении земельного участка в аренду (при предоставлении до 01.03.2015 земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством),
  22. Решение о предоставлении земельного участка в аренду (при предоставлении до 01.03.2015 земельного участка в аренду собственнику здания или сооружения, расположенного на данном земельном участке),
  23. Протокол аукциона на заключение договора водопользования, договор водопользования и материалы в графической форме (в том числе схемы размещения гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водном объекте, а также зон с особыми условиями их использования) и пояснительная записка к ним или решение о предоставлении водного объекта в пользование и материалы в графической форме (в том числе схемы размещения гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водном объекте, а также зон с особыми условиями их использования) и пояснительная записка к ним (при государственной регистрации прав на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах).
  24. Протокол аукциона на заключение договора водопользования, договор водопользования и материалы в графической форме (в том числе схемы размещения гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водном объекте, а также зон с особыми условиями их использования) и пояснительная записка к ним или решение о предоставлении водного объекта в пользование и материалы в графической форме (в том числе схемы размещения гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водном объекте, а также зон с особыми условиями их использования) и пояснительная записка к ним (при государственной регистрации прав на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах).


Смотрите видео: Как оформить временную регистрацию через МФЦ (October 2020).