Хозяйственное право

Внесение изменений в свидетельство о государственной регистрации права

Вносить изменения в ЕГРП нужно в соответствии с действующим законодательством РФ.

Корректировка данных может потребоваться по нескольким причинам, процедура от этого не меняет последовательности действий.

Но иногда внесение изменений не нуждается в срочности и может не проводиться вовсе.

Без последствий это проходит для физических лиц. А вот организациям рекомендуется вносить коррективы сразу после их регистрации.

Правообладателю нужно знать, как это правильно сделать, и какие документы потребуются для обращения в регистрационную палату.

Внесение изменений в записи ЕГРП проводится на основании заявления от собственника недвижимости или его представителя с оформленной доверенностью.

Процедура корректировки данных проводится в зависимости от изменений:

Внесение изменений в записи ЕГРП

Изменения в реестре вносятся в случае, когда не требуются существенные коррективы в документах, касающихся недвижимости и не происходит смена собственника.

Внесение новых данных производится в зависимости от характера поправок.

Процедура одинакова при любом основании, различны только документы, требуемые в регистрационной палате.

По площади объекта

Площадь объекта может быть изменена как в большую, так и в меньшую сторону. Не имеет значения на какой площади произошли изменения (жилой или нежилой).

Видео: зачем нужна выписка из ЕГРП

Дополнительная пристройка, снос стен и другие работы документируются как перепланировка.

А если при этом была увеличена или уменьшена площадь квартиры или дома, то внесения должны быть сделаны в ЕГРП, но не обязательно сразу после перепланировки.

При изменении общей площади объекта и получения нового техпаспорта, потребуется внести изменения в ЕГРП.

Автоматически сведения не передаются, собственник должен лично посетить Росреестр и предоставить следующие документы:

В связи с изменением адреса

Если у недвижимости меняется адрес (добавляется корпус или строение, изменился номер и т.д.), то данные в БТИ и Росреестре будут разниться.

Коррективы должны быть внесены в ближайшее время, поскольку получение справок различного характера из регистрационной палаты будет невозможным.

Чтобы внести изменения, от собственника потребуется два основных документа:

  • кадастровый паспорт объекта,
  • справку из БТИ о том, что объект, расположенный по прежнему и по новому адресу, является одной недвижимостью.

В данном случае речь идет о смене адреса именно объекта, а не правообладателя.

Если собственник зарегистрировался в другом недвижимом объекте, то эти изменения также должны быть внесены.

Но в этом случае достаточно предоставить паспорт, где будут указаны новые данные, в том числе, место прописки собственника.

При смене паспорта

При смене паспортных данных правообладателя сведения вносятся в ЕГРП после предъявления нового документа.

Также понадобится справка, на основании чего были внесены изменения с указанием первоначальных данных.

Например, если женщина сменила фамилию при замужестве, то потребуется предоставить нотариально заверенную копию свидетельства о браке и оригинал.

В остальных случаях достаточно оригинала паспорта и его копии, заверенной у нотариуса (каждая страница с четко пропечатанным номером и серией паспорта).

Для физических лиц

Физическим лицам внести изменения в ЕГРП не составляет труда.

Если правообладатель поменял место регистрации или данные паспорта, то изменения можно не вносить.

Они будут сделаны в момент совершения операции купли-продажи. Однако для предупреждения неприятностей, связанных с несоответствием данных, рекомендуется сделать коррективы до продажи недвижимости.

Для юридических лиц

Если у организации поменялось название или местонахождение (смена юридического адреса), то вносить изменения в ЕГРП не обязательно.

В соответствии с законодательством РФ, юридическое лицо вправе не менять сведения при их изменениях до свершения сделки с объектом недвижимости.

При продаже имущества изменения будут внесены автоматически, одновременно с осуществлением необходимых регистрационных действий. Но в этом есть один важный нюанс.

В процессе работы юридическое лицо часто сталкивается с проверяющими и контролирующими органами (налоговая инспекция, Роспотребнадзор, Префектура, БТИ, Государственная инспекция по недвижимости и т.д.).

Это приводит к тому, что при проверке документов необходимо в устной форме объяснять причину расхождения данных.

Форма запроса выписки из ЕГРП, читайте здесь.

Также изменение данных образует препятствие к получению различных справок.

Например, при получении документов из Московского БТИ, необходимо предъявить оригинал свидетельства о присвоении права собственности на недвижимость, выписку из органов ЕГРЮЛ, решение собрания учредителей о необходимости изменения наименования иди адреса.

В этом случае потребуется внести немало разъяснений. Чтобы избежать ненужной бумажной волокиты и объяснений проверяющим органам, рекомендуется вносить изменения в ЕГРП сразу.

Своевременная регистрация коррективов поможет и в случае продажи недвижимости.

Алгоритм действий

При необходимости внести изменения в ЕГРП, потребуется подготовить пакет документов и обратиться в Росреестр по месту нахождения объекта.

С собой заявитель должен иметь паспорт и документ, подтверждающий факт произошедших изменений.

Обратиться в регистрационную палату можно лично или через доверенное лицо, составив у нотариуса доверенность.

После регистрации изменений в ЕГРП заявитель получает уведомление.

После этого, за отдельную плату, правообладатель может поменять свидетельство о присвоении права собственности с новыми данными.

Перед внесением изменений рекомендуется ознакомиться с полным перечнем документов, запрашиваемых регистрационной палатой для корректировки сведений:

ЕГРП — единый государственный реестр прав на недвижимые объекты.

ГКН — государственный кадастр недвижимости.

Всегда рада разъяснить. Автор

Изменения в ЕГРП вносятся по различным причинам, суть которых будет изложена далее в статье.

Так, одним из примеров является изменение адреса проживания или адреса местонахождения объекта недвижимости, или же произошло его видоизменение вследствие реконструкции.

То есть это такие изменения, которые не влекут существенных изменений в документе, как, например, при смене собственника.

Та информация, которая подлежит изменению, должна быть внесена в лист записи изменений, где будут указаны основания таких изменений и перечень документов, которые будут подтверждать это.

Для удостоверения изменений на законодательном уровне необходимо подготовить:

  • заявление собственника или же представителя на основании доверенности в соответствии со ст.16 п.1 ФЗ №122 от 21.07.1997г.,
  • документ, который прямо указывает изменение.

Под изменениями в едином реестре нужно понимать информацию, которая не влечет существенных изменений относительно объекта недвижимости, а также прекращения прав на такой объект.

Согласно установленным Правилам ведения ЕГРП такие изменения должны быть включены в лист записи, указав документы, ставшие основанием внесения соответствующих изменений.

В таком случае сотрудники Россреестра должны истребовать такой документ у заявителя

Порядок действий

Для внесения изменений в реестр необходимо подать в Росреестр:

  • заявление,
  • документ, подтверждающий факт необходимости внесения таких изменений.

Если с документа нельзя снять копию, то документ предъявляется сотруднику Россреестра для сверки предоставляемой информации с реестром.

Предоставленные документы сотрудник органа регистрирует в книге учета документов, а сами документы отправляются к делу правоустанавливающих документов.

После внесения изменений заявитель получает уведомление. После этого заявитель вправе получить повторное свидетельство за отдельную плату.

Для внесения изменений в ЕГРП необходимо подготовить следующий пакет документов:

  1. Заявление.
  2. Паспорт гражданина РФ.
  3. Доверенность (в случае обращения представителя).
  4. Квитанция об оплате госпошлины.
  5. Доверенность (при обращении в Росреестр представителя).
  6. Правоустанавливающие документы (устав, свидетельство о государственной регистрации).
  7. Документы, подтверждающие факт произошедших изменений, требующих регистрации в ЕГРП.
  8. Если на объект наложены обременения, то согласие залогодержателя на внесение изменений,

Образец заявления

Заявление закреплено Приказом ФНС РФ № ММВ-7-6/25 от 25.01.2012 г., однако не всегда требуется его подача.

Заявление не нужно, если:

  • изменились паспортные данные,
  • произошла смена адреса проживания.

В остальных случаем подача заявления считается основанием внесения изменений в базе Россреестра.

Заявление состоит из 7 листов А-Ж, которые должны быть заполнены в зависимости от того, что именно необходимо изменить в базе. Как правило, заявитель либо включает, либо исключает коды ОКВЭД. Для этого предусмотрены Раздел 1 и Раздел 2.

Одним из оснований внесения изменений является предоставление в Росреестр заявления.

Заявление включает следующую информацию:

  • раздел 1 предполагает внесение данных о заявителе (собственнике), которые имеются уже в реестре,
  • раздел 2 предполагает выбрать одну из двух причин, по которым заполняется заявление: внесение изменений или же исправление ошибок,
  • дата и подпись заявителя.

Здесь можно скачать образец заявления о внесении изменений в ЕГРП.

Госпошлина

Прежде чем внести те или иные изменения в базу, необходимо оплатить госпошлину:

  • госпошлина за внесение изменений в егрп для физических лиц составляет 350 руб.,
  • для юридических лиц – 1000руб.

Размер госпошлин закреплен на законодательном уровне в НК РФ. Что касается представителей государственной власти, то с них госпошлина не взымается.

Для того, чтобы регистрация изменений прошла быстро и успешно необходимо подать документы в Управление ФРС.

Выписка из ЕГРП срочно

предоставляется за несколько часов.

Как сделать запрос выписки из ЕГРП через интернет? Читайте здесь.

Интересует порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП? Подробная информация в этой статье.

Таким образом, самостоятельно обращаться в Росреестр для внесения изменений необходимо нет, да и на законодательном уровне прямого указания нет.

Единственное, что касается предприятий, то для предотвращения разногласий следует самостоятельно обращаться в органы регистрации.

В противном случае внесение изменений возможно непосредственно при проведении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом.

Все, что необходимо для проведения данной операции – это подтверждение измененных сведений и оплата госпошлины, которая для физических и юридических лиц различна.

На видео о внесении изменений в сведения о недвижимости

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на жильё при смене фамилии? Этот вопрос по-прежнему беспокоит граждан, сменивших свои данные, несмотря на то, что государство упростило процедуру регистрацию сделок с недвижимостью и отменило выдачу свидетельств на недвижимость, заменив их выпиской из Единого Реестра.

Какие документы следует заменить при смене фамилии или имени

Менять данные гражданам приходится по разным причинам, но чаще всего при заключении брака. Как правило, женщина берёт фамилию супруга, не исключены также случаи, когда супруги отдают предпочтения двойной фамилии. Во всех этих случаях следует знать, нужно ли менять документы, и какие из них необходимо сменить, чтобы избежать штрафов и других проблем в дальнейшем. К таким бумагам относятся:

  • Паспорт гражданина (решением этого вопроса надо заняться обязательно и в первую очередь),
  • Загранпаспорт,
  • Идентификационный номер налогоплательщика,
  • СНИЛС,
  • Водительское удостоверение,
  • Страховой полис, необходимый для получения медицинского обслуживания.

Замена всех вышеперечисленных бумаг осуществляется в госучреждениях, некоторые из них можно поменять в МФЦ или на портале госуслуг. Озаботиться заменой этих документов следует заблаговременно, поскольку времени может требоваться немало. Необходимо заранее узнать какие документы могут понадобиться, чтобы не пришлось обращаться в учреждения несколько раз и тратить лишнее время.

Необходимость замены свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество

Несмотря на упрощение порядка регистрации сделок с недвижимостью, исключающее выдачу свидетельства собственнику, вопросом нужно ли менять свидетельство о праве собственности на квартиру или домовладение при смене фамилии по-прежнему задаётся немало людей. Актуальность данного вопроса объясняется тем, что на руках владельцев жилья осталось немало свидетельств, ведь поправки начали своё действие лишь в прошлом году.

Решение о замене документов, подтверждающих собственность на недвижимость, а также предоставление сведений о перемене фамилии или имени в Росреестр оставлено законодательством на усмотрение владельца. Закон не обязывает собственника в какой-либо срок заниматься заменой свидетельства о собственности или предоставлять информацию о смене данных.

Тем не менее, ФИО собственника жилья — это информация, которая подлежит обязательному внесению в ЕГРП при прохождении процедуры регистрации собственнических прав. Такие сведения вносятся для учёта имущества граждан и юрлиц, в целях исключить спорные ситуации при определении собственника недвижимости. Такой учёт призван исключить путаницу при запросе сведений из ЕГРП, а также при регистрации владельческих прав, их возникновении, прекращении или ограничении.

В случаях, когда собственник недвижимого имущества не подавал сведения в Росреестр о замене ФИО, при обращении за совершением каких-либо действий к пакету документов, предоставление которого необходимо для регистрационного действия, владельцу жилья следует приложить заявление о внесении изменений в Реестр, а также документ, подтверждающий замену фамилии или имени. Также следует оплатить государственную пошлину за внесение изменений в Реестр прав на недвижимое имущество и приложить квитанцию об оплате.

Некоторые юристы советуют всё же озаботиться предоставлением сведений о смене ФИО в ЕГРП, чтобы избежать проволочек при совершении каких-либо действий с жильём. Действительно, процесс продажи недвижимого имущества часто проходит в напряжённой обстановке и во избежание дополнительных неприятных ситуаций можно решить вопрос со свидетельством заранее. Для этого потребуется оплатить госпошлину за внесение изменений и предоставить квитанцию об оплате, а также документ, подтверждающий смену данных о собственнике в Росреестр.

Закон не обязывает собственника заниматься заменой бумаги о праве собственности и предоставлением сведений в Росреестр при смене фамилии. Однако, решение этого вопроса поможет избежать проволочек при совершении регистрационных действий с жильём.

Необходима ли замена свидетельства о праве собственности при смене фамилии Ссылка на основную публикацию

Как внести изменения в ЕГРП, если изменились фактические данные о субъектах прав или объектах недвижимости, не влекущие за собой существенного изменения объекта недвижимого имущества, а также прекращения или перехода прав на него например:
— фамилии, имени, отчества правообладателя,
— реквизитов документа, удостоверяющего личность,
— адреса постоянного места жительства (преимущественного пребывания) – для физических лиц,
— наименования юридического лица,
— адреса (места нахождения) юридического лица,
— назначения объекта,
— адреса объекта,
— площади объекта (в случае ее уточнения),
— иные
такие уточненные данные отражаются в ЕГРП через внесение изменений

Как внести изменения в ЕГРП

На основании пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Пунктом 67 Постановления Правительства РФ от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Правил) установлено, что записи об изменениях, не влекущих за собой прекращения или перехода права, используется для внесения в ЕГРП таких сведений, которые не влекут за собой существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода права на него. К таким сведениям относятся: перемена фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица, наименования юридического лица или адреса (места нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), изменение объекта недвижимого имущества в связи с реконструкцией или перепланировкой (переустройством) без изменения внешних границ, изменение назначения объекта (например, при переводе жилого помещения в нежилое (в случае перепланировки (переустройства) нежилых помещений в жилом доме, изменении категории земельного участка), изменение объема выполненных строительно-монтажных работ (процент готовности) для объектов незавершенного строительства, изменение площади объекта в связи с ее уточнением в установленном порядке, в том числе при изменении порядка определения площади объекта, и т.п.

В соответствии с пунктами 75,76,77,78,79 Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав, утвержденных Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 01.07.2002 №184, под изменениями понимаются вносимые в ЕГРП сведения, которые не влекут за собой существенного изменения объекта недвижимого имущества, а также прекращения или перехода прав на него (перемена фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица, наименования юридического лица или адреса, уточнение площади объекта недвижимого имущества, изменения при его незначительной реконструкции и т.п.).

В соответствии с пунктом 68 Правил ведения ЕГРП названные сведения вносятся в лист записи об изменениях ЕГРП с указанием реквизитов документов, послуживших основанием для внесения изменений (например, при заключении физическим лицом брака и сменой в этой связи фамилии таким документом является свидетельство о заключении брака).

В этой связи рекомендуется истребовать от заявителя помимо заявления о внесении в ЕГРП соответствующих изменений также и документ, подтверждающий факт изменения соответствующих сведений, ранее внесенных в ЕГРП.

Если документом, подтверждающим факт изменения соответствующих сведений, является документ, с которого в соответствии с законодательством Российской Федерации не допускается снятие копий, то такой документ предъявляется, и сотруднику органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, принимающему документы, рекомендуется в этом случае проверить достоверность указанных в заявлении сведений об этом документе и о требующих внесения в ЕГРП изменениях соответствующим сведениям, содержащимся в данном документе.

Заявление лица о внесении изменений и прилагаемые к нему документы (если эти документы представляются, а не только предъявляются) регистрируется в книге учета входящих документов в порядке, установленном Правилами ведения книг учета документов.

Все документы, касающиеся внесения изменений в ЕГРП, помещаются в дело правоустанавливающих документов.
После внесения изменений в ЕГРП заявителю рекомендуется направить об этом письменное уведомление.

По результатам внесения изменений заявителю может быть выдано «повторное Свидетельство». Повторная выдача правообладателям Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений, в том числе исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним) осуществляется за отдельную плату.

Смотреть другие заявления юридических лиц и ИП …

ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

Заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП).

Документ об уплате государственной пошлины.

Документ, удостоверяющий личность заявителя.
При обращении представителя – также документ, подтверждающий его полномочия (например, доверенность), который представляется в подлинном экземпляре и копии, заверенной надлежащим образом (например, нотариальное удостоверение).

Документ, подтверждающий факт изменения данных, ранее внесенных в ЕГРП, который предоставляется в подлинном экземпляре и надлежащим образом удостоверенной копии:

В соответствии со ст. ст. 13, 17 Закона о регистрации и требованиями действующего законодательства для осуществления правовой экспертизы документов, помимо вышеуказанных документов, у заявителя, в случае необходимости, дополнительно могут быть истребованы иные документы.

Выдача документов осуществляется правообладателю или представителю правообладателя при наличии у представителя нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение таких документов.

Как наказать продавца за обвешивание

По площади объекта Если недвижимое имущество претерпело изменения, которые требуют внесения новых сведений в реестр, помимо правоустанавливающих документов необходимо предоставить в Росреестр:

  • кадастровый паспорт,
  • справку об изменении площади объекта недвижимости, которую можно получить в БТИ.

В связи с изменением адреса Если же адрес недвижимости был изменен, и данные в БТИ и Росреестре не совпадают, чтобы избежать таких несоответствий следует подать в Росреестр справку из БТИ о том, что объект по прежнему и настоящему адресу является одним и тем же объектом недвижимости. Для физических лиц Физические лица при смене личных данных или адреса проживания не обязаны вносить изменения в ЕГРП до момента, как лицо пожелает провести сделку по объекту недвижимости.

Как внести изменения в егрп (егрн)

  • кадастровый паспорт объекта,
  • справку из БТИ о том, что объект, расположенный по прежнему и по новому адресу, является одной недвижимостью.

В данном случае речь идет о смене адреса именно объекта, а не правообладателя. Если собственник зарегистрировался в другом недвижимом объекте, то эти изменения также должны быть внесены.

Порядок внесения изменений в егрп в 2017 году

Если Вы хотите поменять Свидетельство о государственной регистрации права — с 15.07.2016 года Свидетельства отменены, в том числе и дубликаты и повторные свидетельства не выдаются. 3. Вы обнаружили разногласия между Свидетельством о регистрации права и Договором купли-продажи или другим правоустанавливающим документом и решили, что произошла техническая ошибка, которую надо исправить.

С этим случаем разбираемся подробнее: При внесении записи в ЕГРП регистратор брал все данные об объекте недвижимости из Государственного кадастра недвижимости — ГКН, который ведет Росреестр, точнее его подразделение — Кадастровая палата.

Внесение изменений в сведения егрн: порядок действий и документы

В ней содержатся сведения, которые ранее отражались:

  • в кадастровых паспортах,
  • в выписках из другого реестра — ЕГРП.

Таким образом, в новом документе отражаются как сведения об объекте недвижимости, так и информация о его правообладателях. Вступление с 2017 года в силу новых норм права, отменивших применение кадастровых паспортов и установивших применение выписок из ЕГРН, предопределило формирование обновленных схем внесения изменений в государственные кадастровые записи.
Изменились требования к документам, которые должны предъявляться заинтересованными лицами при внесении изменений в различные реестры (разделы реестров), изменился порядок взаимодействия заинтересованных лиц с государственными органами, отвечающими за регистрацию соответствующих изменений. ЕГРН — очень сложный реестр, и в нем могут отражаться самые разные типы данных.

Документы Для внесения изменений в ЕГРП необходимо подготовить следующий пакет документов:

  1. Заявление.
  2. Паспорт гражданина РФ.
  3. Доверенность (в случае обращения представителя).
  4. Квитанция об оплате госпошлины.
  5. Доверенность (при обращении в Росреестр представителя).
  6. Правоустанавливающие документы (устав, свидетельство о государственной регистрации).
  7. Документы, подтверждающие факт произошедших изменений, требующих регистрации в ЕГРП.
  8. Если на объект наложены обременения, то согласие залогодержателя на внесение изменений,

Образец заявления Заявление закреплено Приказом ФНС РФ № ММВ-7-6/25 от 25.01.2012 г., однако не всегда требуется его подача.

Порядок внесения изменений в егрн

Заявление включает следующую информацию:

  • раздел 1 предполагает внесение данных о заявителе (собственнике), которые имеются уже в реестре,
  • раздел 2 предполагает выбрать одну из двух причин, по которым заполняется заявление: внесение изменений или же исправление ошибок,
  • дата и подпись заявителя.

Здесь можно скачать образец заявления о внесении изменений в ЕГРП. Госпошлина Прежде чем внести те или иные изменения в базу, необходимо оплатить госпошлину:

  • госпошлина за внесение изменений в егрп для физических лиц составляет 350 руб.,
  • для юридических лиц – 1000руб.

Размер госпошлин закреплен на законодательном уровне в НК РФ.
Что касается представителей государственной власти, то с них госпошлина не взымается. Для того, чтобы регистрация изменений прошла быстро и успешно необходимо подать документы в Управление ФРС.

Как внести изменения в егрн?

Документы Перед внесением изменений рекомендуется ознакомиться с полным перечнем документов, запрашиваемых регистрационной палатой для корректировки сведений: Заявление на внесение изменений в ЕГРП Квитанция или иной документ подтверждающий внесение госпошлины за проведение операции Паспорт заявителя собственника недвижимого имущества Если в Росреестр обращается представитель то потребуется заверенная копия и оригинал доверенности, где указаны полномочия данного лица осуществлять операции данного типа Документ с подтверждением факта ранее внесенных в ЕГРП изменений представляется оригинал и заверенная копия Если на объекте имеется обременение то требуется согласие залогодержателя на внесение изменений Документы указывающие на произошедшие изменения В регистрационной палате, при рассмотрении документов, могут быть запрошены иные справки в случае необходимости.
Как правило, это кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности и другие документы на недвижимость. Противоречить данному требованию не имеет смысл — органы Росреестра действуют по законам РФ.

Образец заявления Заявление о внесении изменений в ЕГРП является одним из документов, требуемых для проведения корректировок в Росреестре. Но оно требуется не всегда. Если правообладатель сменил паспортные данные или место проживания, то необходимые сведения будут получены из нового паспорта.

В этом случае потребуется предоставить документ, удостоверяющий личность с новыми данными. В остальных случаях брать бланк заявления нужно обязательно.

Из него сотрудник, регистрирующий данные, получит необходимые сведения, в том числе, о сделанных изменениях. Документ состоит из пронумерованных листов, на каждом необходима информация об объекте недвижимости.

Поэтому, если Вы использовали при составлении Договора купли-продажи Технический паспорт, а не Кадастровый паспорт, возникли расхождения в данных. Поэтому в первую очередь Вам нужно получить данные из ГКН, закажите Кадастровый паспорт или используйте онлайн сервис Росреестра К тому же, прочитав статью по вышеуказанной ссылке, Вы ответите на вопрос — не было ли допущено ошибок при внесении записи в ГКН. Сроки внесения изменений в ЕГРН: 3 рабочих дня Место подачи заявления: Росреестр, отдел приема документов или МФЦ Место получения документов: отдел выдачи Росреестра или МФЦ соответственно. Теперь Вы знаете как внести изменения в ЕГРП (ЕГРН) и стоит ли это делать. ЕГРП — единый государственный реестр прав на недвижимые объекты. ГКН — государственный кадастр недвижимости. Всегда рада разъяснить.

Автор и основатель интернет ресурса

Рада приветствовать вас на моем авторском сайте «Сделки с недвижимостью в России».

Меня зовут Слободчикова Ольга Дмитриевна. Я более 12 лет сопровождаю сложные и очень сложные сделки и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями.

На этом сайте размещено более 300 моих статей, из которых вы найдете ответы на абсолютно все вопросы о сделках с недвижимостью и процедуре регистрации права собственности.
Материалы сайта соответствуют требованиям ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» (вступил в силу 02.01.2017 г)

Этому сайту уже более трех лет и только за последний год его посетили более 1 400 000 человек, каждый из них получил самую свежую информацию об изменениях в законах и процедурах, и почти половина посетителей вернулись на сайт несколько раз. Это очень высокая оценка моей работы.
Спасибо.

Информер посещаемости от Livelnternet и качества сайта от Яндекс размещены внизу страницы

Так же я являюсь автором проектов:
Лучшие пособия для сделок с недвижимостью.
Риэлторский интернет-клуб «Вертикаль»
Онлайн-сервис «Конструктор договоров для сделок с недвижимостью»

Материалы этих проектов многократно проверены на опыте и могут служить вам надежным источником актуальной информации, а так же практическими пособиями при самостоятельном документальном оформлении сделки.

Всем желаю удачной сделки. Получите проверенные знания и не сомневайтесь в своих силах.

С уважением, Автор.


Смотрите видео: Росреестр. Жизнь без свидетельств. Как проверить квартиру (October 2020).